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标题: 正大迎春广场-----继"新天地"之后的有一大失败 [打印本页]

作者: zhengjie618 时间: 2019-2-10 17:24
标题: 正大迎春广场-----继"新天地"之后的有一大失败
我是一个烟台正大迎春创意广场的商户，从17年看到迎春的招租信息后被他们夸夸而谈的虚假招商蒙蔽双眼，当时他们信誓旦旦的承诺胶东最大的新华书店将入住并且将随商场一起在17年圣诞节开业，我提前交上了一年的房租作为定金！结果新华书店直到今天外面只挂了一个空牌子，内部仍是破烂不堪,装修都没开始，开业更是遥遥无期，可笑的是商场与商户签订的合同是商场整体开业于17年圣诞节，结果商场一直拖了一年才给商户们交房，期间商户各种退租转租。商场也不顾商户困难，各种刁难。故意不给商户办理退款。商户上门哭诉，讨钱均遭到商场的无视。后台正大房产建设公司也借故不理睬商户，一直在办理，永远不会有结果。由于商场内部脏乱差，几乎没人光顾，只有部分商户硬着头皮开业，开业后的这帮商户可是叫苦连天，由于商场从来不对外宣传，就连住在附近居民区的居民都很少有人知道这里有个商场更何况是其他地方的，现在已经开业的商户大部分已经在各类网站上转让自己的店铺，商户赔上了装修钱，却在低价转让自己的店铺，大家的心在滴血，但是恰恰迎春的这帮领导们却不管不顾商户们的疾苦，在自己违反合同的前提下，在不通知商户的前提下，擅自决定从19年开始收房租，逼迫商户在可笑的同意书上签字，绝大多数商户都拒绝在上面签字。现在整个商场极其脏乱差，工程遗留问题层出不穷，接连不断。外面刚装修的墙皮都已经开始脱落，甚至出现木板泡水，从楼上掉下差点砸中行人的事故。商场里面更是空无一人，如果大家不信可以去暗访几家商户 (, 下载次数: 9) (, 下载次数: 10) (, 下载次数: 7) (, 下载次数: 13) (, 下载次数: 14) ，哪个不是叫苦连天，后悔入住正大迎春！

作者: 云中鹤 时间: 2019-2-10 17:48
抱团找律师打官司吧

作者: 云中鹤 时间: 2019-2-10 17:49
抱团找律师打官司吧

作者: qingfengxi 时间: 2019-2-10 18:20
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作者: qingfengxi 时间: 2019-2-10 18:22
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作者: 蟹小龙 时间: 2019-2-10 18:28
买东西还得是芝罘万达、大悦城，其它地方太偏没人气

作者: qingfengxi 时间: 2019-2-10 19:00
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作者: 火星上的水 时间: 2019-2-10 19:06
除了大振华，万达，大悦城，其他地方都堪忧

作者: 火焰扇 时间: 2019-2-10 19:26
被开发商套路了烟台的购买力比较集中传统

作者: 习常安之 时间: 2019-2-10 20:18

qingfengxi 发表于 2019-2-10 18:20
买东西还得上市里去买！

对，就像开发区衡山路，各种商场，各种建，非要打造商业街。结果平时很少有人去，前天去衡悦广场路上车都很少，再看芝罘区南大街，北马路车水马龙，那叫一个堵……

作者: 习常安之 时间: 2019-2-10 20:21
你在交租金时候就应该想到，烟台的人口数量太少了，莱山区固定长住人口数量更少，尤其大学生放假，就像空城，哪还有人。

作者: 野猫宝贝 时间: 2019-2-10 20:30
这是哪里

作者: qingfengxi 时间: 2019-2-10 20:55
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作者: qingfengxi 时间: 2019-2-10 20:59
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作者: 火烟台芝罘区 时间: 2019-2-10 21:00
在哪里，不清楚

作者: 习常安之 时间: 2019-2-10 21:23

qingfengxi 发表于 2019-2-10 20:59
他要有这脑子还能现在这样？都想着赚钱，其它的都不想

我记得莱山大学城有个商城名字就叫“上市里”

作者: qingfengxi 时间: 2019-2-10 21:37
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作者: 58手机靓号 时间: 2019-2-11 08:31
人为财死

作者: 军火贩子 时间: 2019-2-11 08:36
这是哪里？

作者: 行云何处去 时间: 2019-2-11 09:13

作者: 芳儿仔仔 时间: 2019-2-11 10:04
莱山区还有个新天地，愁人

作者: hellopoiu 时间: 2019-2-11 10:13
呵呵了，不是说莱山是烟台最好的区吗？在市政府眼皮底下这么办事？政府不管？什么几把玩意！

作者: hellopoiu 时间: 2019-2-11 10:15

蟹小龙发表于 2019-2-10 18:28
买东西还得是芝罘万达、大悦城，其它地方太偏没人气

别把家家悦忘了！

作者: dooss 时间: 2019-2-11 11:02
购买力有限，这些大商场能活下来1/3就不错了，看谁熬得过谁

作者: augustu911 时间: 2019-2-11 11:08
做生意都是有赚有赔的

作者: 麦子花开 时间: 2019-2-11 11:11
说莱山人少的，你确定你去过芳华园大集吗

作者: HHS 时间: 2019-2-11 11:16
莱山都是土豪！拆迁暴发户！就有房！是城市中的农村人！购买力消费水平可想而知了！

作者: 小冰郎 时间: 2019-2-11 13:12

芳儿仔仔发表于 2019-2-11 10:04
莱山区还有个新天地，愁人

看到大衣哥代言我就知道定位了

作者: qingfengxi 时间: 2019-2-11 13:26
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作者: qingfengxi 时间: 2019-2-11 13:27
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作者: z-c6 时间: 2019-2-11 13:29
莱山镇现在叫莱山区了，本质没有什么变化。

作者: 美丽人生6698 时间: 2019-2-11 13:31

作者: 麦兜多多 时间: 2019-2-11 13:38

作者: 论坛小管家 时间: 2019-2-11 14:19
发帖辛苦啦，打赏奖励！

作者: zhengjie618 时间: 2019-2-11 14:27

云中鹤发表于 2019-2-10 17:48
抱团找律师打官司吧

作者: zhengjie618 时间: 2019-2-11 14:28

qingfengxi 发表于 2019-2-10 18:22
这几年，敢碰商业的我很佩服勇气啊！

压了这么多货，都卖不出去了，换季换了一整年

作者: 命里犯水 时间: 2019-2-11 15:17
“尊重自然形成的商圈，在自然形成的商圈上发展，而不是制造商圈。政府永远不如市场聪明”。这句话是一个诺奖得主说的。现在很多地方都这样，凭空盖几栋楼，开家商场，或者建条商业街，但就烟台来看，成功的不太多。开发区原来黄山路有个夜市，生意很好，老百姓也喜欢，但东搬西搬，现在在哪都不知道。还是开发区，本来德胜商城一带是人气最旺的地段，围绕德胜商城一带好好开发就能不错，可现在在衡山路上做商业文章，总体来说也都一般。说到你这个地方，劝一句，不要轻易相信看不到的承诺。你现在这种状况，要做好生意我觉得很难，起码得个几年以后，这叫市场养成阶段，这是正常的，这和你经营能力关系不大，你只是走在不对的时间点上。即使商场把墙面都收拾的焕然一新也白搭。除非你能挺住，认赔，坚守个几年，说不定以后状况会好点，但也难说。好在你只是交房租，那些买房子的房主呢，更是有苦说不出，想租租不出去（好不容易租给你了，你说能轻易退吗？），想卖卖不了，自己干即使没房租，人工水电不花钱吗！要说出路还有一条，你们所有商户集中起来，和开发商探讨个好点子，好方案，形成合力，看经营什么能把这片商业做起来，这是目前你们最应该做的事。

作者: 梁火爆 时间: 2019-2-11 19:02

A秦先生发表于 2019-2-11 10:13
呵呵了，不是说莱山是烟台最好的区吗？在市政府眼皮底下这么办事？政府不管？什么几把玩意！

你真说对了哥们这就是莱山市政府的工程

作者: tarring1982 时间: 2019-2-12 07:02
坚持到毓璜顶医院开业吧

作者: 友谊村 时间: 2019-2-12 07:48

作者: yantaia8 时间: 2019-2-12 08:27

作者: 山猫の野兽 时间: 2019-2-12 14:21

麦子花开发表于 2019-2-11 11:11
说莱山人少的，你确定你去过芳华园大集吗

大集都是农村人赶的，市里的有几个去的

作者: 麦子花开 时间: 2019-2-12 14:48

山猫の野兽发表于 2019-2-12 14:21
大集都是农村人赶的，市里的有几个去的

种地的是农村人，拆迁的也算农村人嘛

作者: 远方的家2016 时间: 2019-2-12 16:52
不错可以当公厕用大小便有地方了

作者: 渤海的海 时间: 2019-2-14 22:15

qingfengxi 发表于 2019-2-10 21:37
土卡卡的名字！

烟台的各种“里”，自成一体，让人感觉蒙在某某“里”，莫辨四方

作者: qingfengxi 时间: 2019-2-14 22:17
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作者: 蓝蓝的牙 时间: 2019-2-14 22:35

胜利路夜市火了许多年带动了附近及周围的商业是烟台当时一个亮点，每到旅游季韩港台日等游客都作为一个点来游玩购物同时解决了不少待业人员就业生存问题可后来搬来搬去消失了不见了

附近红利鱼市也就是个市民菜篮子游客不会跨境买几条鱼几个海鲜带回去

作者: 大家好 时间: 2019-2-14 22:46
楼主这个地方应该在迎春大街绿色家园附近。莱山区生意火爆的地方不是没有，烟大周边，还有新世界，佳世客就不错。去过新天地，比较萧条。关键还是莱山区没有那么多的客流。

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