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标题: 洋气！珠玑旧改两地块由“哈马碧”竞得！生态社区呼之欲出！ [打印本页]

作者: 我是烟小楼 时间: 2018-12-23 11:08
标题: 洋气！珠玑旧改两地块由“哈马碧”竞得！生态社区呼之欲出！
此前，珠玑集团与中瑞鼎峰集团签约合作开发珠玑旧改项目，规划建设生态社区！之后，两地块成交，项目落地。今日，珠玑中路两侧地块摘牌，分别由哈马碧科技生态发展有限公司和哈马碧绿色生态发展有限公司竞得，生态社区呼之欲出！

烟J[2018]1004号珠玑路以西、珠玑中路两侧A2宗地位于芝罘区，珠玑北路以南、珠玑路以西、珠玑中路两侧，使用权面积约3.94万平方米，规划用途为住宅、商服、公共管理与公共服务，规划指标≤2.4且＞2.2，≤9.43万平方米且＞8.64万平方米。
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烟J[2018]1005号珠玑路以西、珠玑中路两侧B宗地位于芝罘区，珠玑北路以南、珠玑路以西、珠玑中路两侧，使用权面积约5.23万平方米，规划用途同样为住宅、商服、公共管理与公共服务。规划指标≤2.4且＞2.2，≤12.56万平方米且＞11.51万平方米。
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两地块均为底价成交，A2地块成交价33990万元，楼面价3599元/㎡。

B地块成交价为44600万元，楼面价为3550元/㎡。

两地块均涉及冰雪运动项目，A2地块指出宗地内须建设冰雪运动周边运动产业面积（建筑面积）不少于2000平方米，土地用途按商服用途确定，且须自持运营、不得转让。B地块指出宗地内须建设专业冰雪运动训练场馆面积（建筑面积）不少于3000平方米（较烟J[2018]1004号地块大1000平）。

珠玑旧改呼声愈来愈大，本次地块摘牌标志着珠玑大片建设的开启！查阅相关资料，哈马碧为瑞典生态理念的代名词，在瑞典首都的哈马碧生态环保城是一座可持续发展城市，为现代城市建设提供借鉴。
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此前，烟台楼市未有项目高度主打生态社区概念，生态社区首现珠玑，十分让人期待，也令大家对其如何打造生态主题充满好奇。

而前几日提及的嘉陵江路跨夹河桥如若向东贯通，将与珠玑联通，后期发展可待！

作者: 工地搬砖人 时间: 2018-12-23 11:33

作者: 起名字真他妈难 时间: 2018-12-23 11:33
待会肯定又有人说，又见底价成交，哈哈哈

作者: 喜社海外婚礼 时间: 2018-12-23 11:41

起名字真他妈难发表于 2018-12-23 11:33
待会肯定又有人说，又见底价成交，哈哈哈

楼面价不低啊

作者: 起名字真他妈难 时间: 2018-12-23 11:44

喜社海外婚礼发表于 2018-12-23 11:41
楼面价不低啊

是不低，建安成本到7000了，按照某些人的理论现在房价要回到14年均价7000水平，这个开发商这个价格拿地是来做慈善的，而且是为了中欧友谊赔钱做慈善

作者: 福山花匠哥 时间: 2018-12-23 11:44
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作者: augustu911 时间: 2018-12-23 12:00

起名字真他妈难发表于 2018-12-23 11:33
待会肯定又有人说，又见底价成交，哈哈哈

的确是底价成交

作者: augustu911 时间: 2018-12-23 12:02

起名字真他妈难发表于 2018-12-23 11:44
是不低，建安成本到7000了，按照某些人的理论现在房价要回到14年均价7000水平，这个开发商这个价格拿地是 ...

还有人说要回到2014年的水平么？

作者: 小兵在战斗 时间: 2018-12-23 12:18
哈马比……

作者: 丝竹清幽 时间: 2018-12-23 13:03
生态社区怎么能选择到珠玑？周边脏乱差啊这个项目够呛，选址都这么不专业

作者: 起名字真他妈难 时间: 2018-12-23 14:35

augustu911 发表于 2018-12-23 12:02
还有人说要回到2014年的水平么？

你啊，房价假如不是腰斩的话都算不上暴跌

作者: augustu911 时间: 2018-12-23 14:49

起名字真他妈难发表于 2018-12-23 14:35
你啊，房价假如不是腰斩的话都算不上暴跌

这是你说的，我没说

作者: greban 时间: 2018-12-23 14:56
看看了

http://p.bydonline.com/p.swf

作者: 不惑向天命 时间: 2018-12-23 15:49
我说呢，前两天强拆就是给哈马比倒地方了

作者: 给大哥踢出去 时间: 2018-12-23 15:59

永恋青花发表于 2018-12-23 15:09
珠玑这边外来人多本地土蛤蟆少这样建起来才洋气

哈哈，土蛤蟆，头一次听说，笑死我了

作者: 今夕何夕℡ 时间: 2018-12-23 18:54
这块地（原益丰灯芯绒厂区）原是个人所有的，听长辈说人家是要自己建楼房，怎么卖了，这是什么情况

作者: 军火贩子 时间: 2018-12-23 19:22
大海阳立交桥北段还拆不！1972年建成的都45年的楼龄了

作者: 友谊村 时间: 2018-12-24 07:48

作者: qiekenao 时间: 2018-12-24 07:50
这名字起的高大上找人算的吧

作者: Deicide灬 时间: 2018-12-24 08:36
哈马比这个名字有深意啊

作者: sjwzn 时间: 2018-12-24 08:46

永恋青花发表于 2018-12-23 15:09
珠玑这边外来人多本地土蛤蟆少这样建起来才洋气

移民城市和国家发展快，比如深圳、美国。土族人占太大比例往往造成了体制僵化，发展缓慢。单从**角度讲不能歧视原始居民，他们也是城市的建设者。

作者: sjwzn 时间: 2018-12-24 08:48

sjwzn 发表于 2018-12-24 08:46
移民城市和国家发展快，比如深圳、美国。土族人占太大比例往往造成了体制僵化，发展缓慢。单从**角度讲不 ...

“人+权”是敏感词吗？看吧你们吓的，鄙视你们！

作者: 爱龟堂 时间: 2018-12-24 09:23
大珠玑越来越好啦！~~

作者: 会飞的鲸鱼 时间: 2018-12-24 13:13

军火贩子发表于 2018-12-23 19:22
大海阳立交桥北段还拆不！1972年建成的都45年的楼龄了

这才几层拆就这么费劲，你想想那些几十层的高楼，下去40年会是什么结局

作者: 麦兜多多 时间: 2018-12-24 14:16

作者: 蓝蓝的牙 时间: 2018-12-24 14:55

作者: 军火贩子 时间: 2018-12-24 15:05

会飞的鲸鱼发表于 2018-12-24 13:13
这才几层拆就这么费劲，你想想那些几十层的高楼，下去40年会是什么结局

所以市里拆迁成本太高利润低开发商就不干

作者: 军火贩子 时间: 2018-12-24 15:06

会飞的鲸鱼发表于 2018-12-24 13:13
这才几层拆就这么费劲，你想想那些几十层的高楼，下去40年会是什么结局

市里没有多少高层基本都是多层

作者: 名乐 时间: 2018-12-24 15:08

军火贩子发表于 2018-12-23 19:22
大海阳立交桥北段还拆不！1972年建成的都45年的楼龄了

古建筑保留

作者: 疲倦的猫 时间: 2018-12-24 16:19
这破地方低价也这么贵

作者: 第一眼就破 时间: 2018-12-24 21:46
日子一天天过去，讨厌的人会带着讨人厌的话离开，喜欢的人会带着美好的事到来。
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