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标题: 如何定义二套房 [打印本页]

作者: 八度空间111 时间: 2018-12-20 17:26
标题: 如何定义二套房
万能的论坛啊帮我解答个问题吧，婚前我老婆贷款买了套房，没房本，现在我要用我的公积金买房的话，算第几套房。

作者: 家有皮蛋女 时间: 2018-12-20 17:36
第一套

作者: 落雨微风 时间: 2018-12-20 17:45
只要第一套是贷款买的再买都算第一套

作者: 烟凝 时间: 2018-12-20 17:46
第二套

作者: 关注公众号 时间: 2018-12-20 17:54
售楼说，只要贷款还清就算第一套，我不信！

作者: 慌慌张张 时间: 2018-12-20 18:05
烟台是查贷不查房，以家庭为单位，以区划分。
贷款的话，只要名下没贷款，都是首套。开发区除外。

作者: 鱿鲜生 时间: 2018-12-20 18:09
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作者: 鱿鲜生 时间: 2018-12-20 18:11
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作者: 独走天涯 时间: 2018-12-20 18:12
这个如果你结婚了，就会查双方房贷情况，如果跨区一般算首套，在同一个区算二套，缴纳契税也会查不动产情况。

作者: --妍 时间: 2018-12-20 18:58

关注公众号发表于 2018-12-20 17:54
售楼说，只要贷款还清就算第一套，我不信！

售楼说得是对的。

作者: zhangqi01 时间: 2018-12-20 23:00
第一套，公积金只看你用没用公积金贷款即使你有一套房产证，没用公积金贷款也没事！去年我办理的是这么认定的，今年不知道变没变

作者: 八度空间111 时间: 2018-12-21 11:35

zhangqi01 发表于 2018-12-20 23:00
第一套，公积金只看你用没用公积金贷款即使你有一套房产证，没用公积金贷款也没事！去年我办理的是这么认定 ...

我看认定二套房的里面有一条是:借款人家庭已利用贷款购买过一套及以上住房。我是准备在牟平用公积金买房，我老婆之前在芝罘贷款买过一套，还没还完。我这套算第几套呢

作者: zhangqi01 时间: 2018-12-21 13:06

八度空间111 发表于 2018-12-21 11:35
我看认定二套房的里面有一条是:借款人家庭已利用贷款购买过一套及以上住房。我是准备在牟平用公积金买房 ...

公积金没用过就算第一套，商贷，公积金那里不管，用过一次公积金了就算第二套

作者: 鲁网一丈青 时间: 2018-12-21 13:34

慌慌张张发表于 2018-12-20 18:05
烟台是查贷不查房，以家庭为单位，以区划分。
贷款的话，只要名下没贷款，都是首套。开发区除外。

为何开发区除外呢？

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