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标题: 一中南和十中学区房价，会不会继续疯狂。 [打印本页]

作者: ocean102 时间: 2018-12-17 19:19
标题: 一中南和十中学区房价，会不会继续疯狂。
本帖最后由 ocean102 于 2018-12-17 19:32 编辑

四年后一中从区统招升级为全市统招。全市优中选优，集中所有区的尖子生。
那样芝罘区就会有更多去不了一中的了，则必然会去二中或者三中。

这样是不是就会更加导致全市优质初中学区房的竞争？从而导致六区的人浩浩荡荡的“杀入芝罘区”，获得一中南和十中的学区房，使得价格更加上涨。欢迎大家讨论下；

作者: 小伙稳住架 时间: 2018-12-17 19:25
学区房的话题，在论坛年年不衰

作者: ocean102 时间: 2018-12-17 19:26
是呀

天下父母心全市统考统招优秀的更加优秀

作者: 漫无目的321 时间: 2018-12-17 19:41
等等看吧，房价说明一切

作者: augustu911 时间: 2018-12-17 19:57
http://share.ytbbs.com/wap/thread/view-thread/tid/9216861

楼主，你有多么不淡定，还需要天天发帖讨论吗？

昨天这个帖子不就是你发的吗

作者: 酸奶机 时间: 2018-12-17 21:46
二南，双语了解一下，现在都在炒学区房，但是孩子就是分数高，你买学区房有有用吗。还有国外的高中教育，不用在一根绳子上吊死

作者: 刁世贵 时间: 2018-12-17 21:57
不会，有钱还有心买学区房的少了

作者: nuaa0394 时间: 2018-12-17 23:16
你这逻辑刚好说反了，以前人家买芝罘区学区房那是因为在其他区上不了一中，三中，比如在莱山，我最多最多也就上个二中，要不就莱山中学，现在全市都统一了，那我为什么要买芝罘区学区房？我为什么不买其他区学区房？所以这不很明显，芝罘区学区房稳中有降，其他区学区房上涨

作者: 540404704 时间: 2018-12-17 23:35
本帖最后由 540404704 于 2018-12-17 23:43 编辑

涨跌不是用嘴说的学区房在全国都是一个难题背后深层次的原因是现阶段各个学校教学质量差距太大了
才会导致人们追捧优质学区再就是全国的整体的房价上涨和学区房一直以来价格坚挺
可以说买学区房的人首先是解决孩子上学的问题再就是抱着投资理财的念头想着孩子上完学再把房子卖了还能赚一笔
简直是投机倒把的典范。。
所以有这种想法的人越多导致学区房热度越高在全国都难以解决这个问题
全市招生烟台也不是全国首例了可学区房的问题依旧还在

然并卵

作者: ytdaojiashu 时间: 2018-12-18 06:33
事实说明一切……

作者: 。简单 时间: 2018-12-18 08:57
最近一中学区二手房不是稍微降了一点吗？

作者: ocean102 时间: 2018-12-18 09:06

augustu911 发表于 2018-12-17 19:57
http://share.ytbbs.com/wap/thread/view-thread/tid/9216861

楼主，你有多么不淡定，还需要天天发帖讨论 ...

哈哈哈你说的对，我是有点不淡定了。我不是老烟台人，刚来几年，有点弄不明白这里面的逻辑关系。我也分不清楚烟台到底有几个二中初中，几个二中初中我也不知道在哪里，只是听说了高中一中好，初中一中南和十中好些。我孩子小，还没有上小学，我还不知道该不该买初中学区房。一切都是忧虑，怕错过，又怕跌，也担心会大涨。所以跟大家讨论下。我不排除既考虑学区，又考虑投资收益，没有办法我不是本土人，没有老家给留下在烟台的任何一套房子或者说一块砖，我必须要弄清楚考虑好买哪里，会让我保值，增值，有机会跟土著平起平坐。

作者: ocean102 时间: 2018-12-18 09:06

augustu911 发表于 2018-12-17 19:57
http://share.ytbbs.com/wap/thread/view-thread/tid/9216861

楼主，你有多么不淡定，还需要天天发帖讨论 ...

作者: ocean102 时间: 2018-12-18 09:07
回复重复了不好意思。

作者: yellowv2 时间: 2018-12-18 09:14
如果我是家长，反正现在在哪都能考一中，纯看分数，不如把买学区房的钱和时间投入到家庭教育和培训班里，也比买了学区房老破小，就觉得保险了，把孩子教育问题抛给公办学校的老师强。

作者: 烟台翘楚 时间: 2018-12-18 09:22
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作者: 就爱凑热闹 时间: 2018-12-18 12:21
四年后考入一中看的是什么？成绩！芝罘区好初中不可否认都想去，去了确实能提高成绩，但是，你考虑了录取名额没有？比如，原来芝罘区一中南初中毕业班80%学生可以上一中，四年后说不定只有50%了！

作者: 大涛哥 时间: 2018-12-18 13:50
你们越买，房价越涨，都不买试试，房地产商肯定着急

作者: 烟台南 时间: 2018-12-18 14:10

就爱凑热闹发表于 2018-12-18 12:21
四年后考入一中看的是什么？成绩！芝罘区好初中不可否认都想去，去了确实能提高成绩，但是，你考虑了录取名 ...

只有50%也照样超过其他所有的初中了

作者: 愚钝人生 时间: 2018-12-18 14:37
马上就租售同权了，租房也可以视为学区房。

作者: 漫无目的321 时间: 2018-12-18 14:40

愚钝人生发表于 2018-12-18 14:37
马上就租售同权了，租房也可以视为学区房。

你太聪明了...................

作者: Daver 时间: 2018-12-18 14:50

ocean102 发表于 2018-12-18 09:06
哈哈哈你说的对，我是有点不淡定了。我不是老烟台人，刚来几年，有点弄不明白这里面的逻辑关系。我也 ...

烟台下属县的。前几天砸锅卖铁买了一套一中学区。地点金沟寨。
我是这么看这个问题的。由于芝罘区学区要求提前落户的政策。有经济实力且在乎教育的这波家长都在这两年入手了学区。我希望我的孩子能在这样的同学环境里学习成长。孟母三迁的故事。我也有理由相信花了200多万买学区的家长在孩子的其他教育方面不会吝啬了。所以生源应该也不会太差。
楼主如果看中投资。金沟寨五街还不错。临海安静房子结实。其他的学区就不太值了。不过学区这事情吧。政策导向太明显。只能在一定承受范围内降低概率风险吧。平常心就好。最不济就占个好环境养老吧

作者: 暮然回首是中年 时间: 2018-12-18 14:58
学区房基本都是老破小，没有停车位置，仅仅只是初中学区房意义不大，况且祥和、二南等都不错

作者: 独揽江水 时间: 2018-12-18 15:56

Daver 发表于 2018-12-18 14:50
烟台下属县的。前几天砸锅卖铁买了一套一中学区。地点金沟寨。
我是这么看这个问题的。由于芝罘区学区要 ...

请问现在金沟寨房价是什么价位？

作者: Daver 时间: 2018-12-18 15:58

独揽江水发表于 2018-12-18 15:56
请问现在金沟寨房价是什么价位？

均价2万多吧。链家上的价格都是真实的。稍微能砍点

作者: ocean102 时间: 2018-12-18 17:58

傻开心发表于 2018-12-18 09:25
嗯嗯眼光长远，就像下棋一样，也许有些人能看到十步开外，但这种人比较少，咱们凡人啊能看到三步之内就 ...

看来你是没有上小学小学5年。

作者: ocean102 时间: 2018-12-18 18:00

烟台南发表于 2018-12-18 14:10
只有50%也照样超过其他所有的初中了

是呀为了 50%会有 100%的努力。其实 50真的够了剩下的50，杀到二中三中。所以说呀未来初中学区房更加激烈。

作者: ocean102 时间: 2018-12-18 21:55

愚钝人生发表于 2018-12-18 14:37
马上就租售同权了，租房也可以视为学区房。

别想了那个有好多细则，好的校区是不会的。如果好的学区也可以租售同权，估计到时候也租不起的。没有随随便便的捷径。

作者: ytdaojiashu 时间: 2018-12-18 22:17

ocean102 发表于 2018-12-18 21:55
别想了那个有好多细则，好的校区是不会的。如果好的学区也可以租售同权，估计到时候也租不起的。没有随 ...

打听租售同权了，地方自己决策。省里只是说一下。

作者: ytdaojiashu 时间: 2018-12-18 22:18

ocean102 发表于 2018-12-18 21:55
别想了那个有好多细则，好的校区是不会的。如果好的学区也可以租售同权，估计到时候也租不起的。没有随 ...

打听租售同权了，地方自己决策。省里只是说一下。

作者: ytdaojiashu 时间: 2018-12-18 22:18

ocean102 发表于 2018-12-18 21:55
别想了那个有好多细则，好的校区是不会的。如果好的学区也可以租售同权，估计到时候也租不起的。没有随 ...

打听租售同权了，地方自己决策。省里只是说一下。

作者: 850219110 时间: 2018-12-20 15:13

nuaa0394 发表于 2018-12-17 23:16
你这逻辑刚好说反了，以前人家买芝罘区学区房那是因为在其他区上不了一中，三中，比如在莱山，我最多最多也 ...

其他区的学区房，你能告诉我其他区有学区房吗？二东算吗？我有

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