烟台论坛-烟台社区

标题: 万光福园电梯噪声扰民，各当事方互踢皮球，楼主该何去何从。。。 [打印本页]

作者: hawkhawk 时间: 2018-12-10 16:41
标题: 万光福园电梯噪声扰民，各当事方互踢皮球，楼主该何去何从。。。
本帖最后由 hawkhawk 于 2018-12-11 08:22 编辑

楼主系万光城建开发的万光福园小区业主，顶楼，客厅一墙之隔是一电梯井，电梯机房位于此处。
楼主在装修期间已然考虑噪声隔音问题，于电梯井与客厅共用墙壁处，自建5CM隔音墙，内设隔音毡及梯度吸音棉。
然，
每当电梯启动，即有运行轰鸣声及抱闸噪声传来，不胜其扰。
夜间自测卧室噪声超过45分贝，已远超37分贝的国家标准值。
多次找物业、开发商、电梯维保公司协调，开发商和电梯维保公司互相推诿，互踢皮球。

一年多下来，身心俱疲。
开发商给出的终极解决方案：请楼主自行找第三方检测机构出具检测报告，根据检测报告再行处理。
然，
烟台两家有CMA噪声检测资质的企业，具不接受个人业务。
环保局及技术质量监督局拒绝介入此事。
不作为者有之，明哲保身者有之，看笑话者有之。
作为弱势群体的楼主深感无奈。
求万能的山下能人给指条明路。。。
万分感谢。。。。

作者: 乜卜想懂 时间: 2018-12-10 16:48
买房的时候就应该看好的

作者: augustu911 时间: 2018-12-10 16:49
楼主，你有没有靠谱亲戚有公司，把房子过户给公司，然后以公司名义申请检测

我就能想出这个笨办法了

作者: hawkhawk 时间: 2018-12-10 16:51
第一次发贴，怎么修改和删除贴子，发重了。。。

作者: 铜镜映无邪y 时间: 2018-12-10 16:59
电梯越高越老这声音越明显啊

作者: hawkhawk 时间: 2018-12-10 17:01
怎么编辑已发贴的内容和主题，完全找不到按钮吖

作者: 论坛小管家 时间: 2018-12-10 17:01

hawkhawk 发表于 2018-12-10 16:51
第一次发贴，怎么修改和删除贴子，发重了。。。

好啦，我去掉了～

作者: 论坛小管家 时间: 2018-12-10 17:07
刷新一下，点这个编辑～
(, 下载次数: 5)

作者: hawkhawk 时间: 2018-12-10 17:18

乜卜想懂发表于 2018-12-10 16:48
买房的时候就应该看好的

买房时就已注意到此问题，误以为能够解决，谁知如此。。。。。

作者: hawkhawk 时间: 2018-12-10 17:18

augustu911 发表于 2018-12-10 16:49
楼主，你有没有靠谱亲戚有公司，把房子过户给公司，然后以公司名义申请检测

检测公司的意思是需要开发商来委托检测。。。。。

作者: hawkhawk 时间: 2018-12-10 17:19

y296064053 发表于 2018-12-10 16:59
电梯越高越老这声音越明显啊

此言据之有理。。。。

作者: hawkhawk 时间: 2018-12-10 17:19

论坛小管家发表于 2018-12-10 17:07
刷新一下，点这个编辑～

感谢神奇的小编。。。。

作者: hawkhawk 时间: 2018-12-10 17:23
先是找环保局，被告知应该找质检站，又被告知应该找质监局，又被告知找安监科，又被告知找质监局，这难道是传说中的死循环??

作者: 漫无目的321 时间: 2018-12-10 18:42
悄悄卖了吧……

作者: 酒杯2018 时间: 2018-12-10 19:11
我觉得你在电梯井四周墙壁上贴隔音材料，比贴你自己家隔音效果好，最好让物业他们掏钱，如果钱不多的话就自己弄了省得烦心

作者: hawkhawk 时间: 2018-12-10 19:27

漫无目的321 发表于 2018-12-10 18:42
悄悄卖了吧……

可以给点建设性建议么

作者: hawkhawk 时间: 2018-12-10 19:32

酒杯2018 发表于 2018-12-10 19:11
我觉得你在电梯井四周墙壁上贴隔音材料，比贴你自己家隔音效果好，最好让物业他们掏钱，如果钱不多的话 ...

电梯机房噪音属于刚性共振传播噪音。不仅仅通过空气传播，其重要传播渠道是通过墙壁和刚性梁的振动传播，传播范围极广，在电梯机房内壁做吸音也不会有多大的改善效果。

作者: -Stop- 时间: 2018-12-10 19:39
这问题很难解决，之前的房子也是这个问题，不好解决，索性卖了，再买的时候首先考虑噪音问题，现在天天睡的香

作者: hawkhawk 时间: 2018-12-10 19:40

-Stop- 发表于 2018-12-10 19:39
这问题很难解决，之前的房子也是这个问题，不好解决，索性卖了，再买的时候首先考虑噪音问题，现在天天睡的 ...

好吧，置业不容易，不想再折腾了

作者: 652399033 时间: 2018-12-10 19:47

酒杯2018 发表于 2018-12-10 19:11
我觉得你在电梯井四周墙壁上贴隔音材料，比贴你自己家隔音效果好，最好让物业他们掏钱，如果钱不多的话 ...

这玩意跟物业有毛关系怎么啥事9能扯上物业物业难不成就是背锅的么

作者: 酒杯2018 时间: 2018-12-10 20:10

hawkhawk 发表于 2018-12-10 19:32
电梯机房噪音属于刚性共振传播噪音。不仅仅通过空气传播，其重要传播渠道是通过墙壁和刚性梁的振动传播， ...

网上查询的

处理电梯噪音，实际上可以有很多种方法进行改善。在机房铺设隔音棉垫，可以在四周墙壁体上采用轻钢龙骨固定吸音棉，外层加小孔吸音板，或石棉隔音板固定，对主机增加弹簧减震器或者橡胶减震器，不过这需要专业的电梯公司根据电梯承重等等具体情况量身制定。但是这种方法工程量较大，停梯时间长，费用较高，实施起来有难度。可以与物业开发商沟通，单独铺设隔音棉垫试一试，可以改善一定的噪音，但是不能完全消除。处理噪音到没有噪音的程度，到目前为止，还是比较艰难的。

———

作者: hawkhawk 时间: 2018-12-10 20:38
减震器方案楼主与电梯维保公司沟通过，因费用及工作量较大，楼主被拒了。。。

作者: hawkhawk 时间: 2018-12-10 20:41
所购房交付后，维修维护责任转移至物业。物业收取相关物业费，也需承担相关责任。。。

作者: 远投三分 时间: 2018-12-11 08:02
买房子是时就知道这个问题还买啊，没有实质性能完全解决的措施就买了啊，咋，当时便宜么，堵了一把么，买房子多大的事啊，无语了。。研究研究电梯间的最大噪音来自那里，看能不能协调协调调整一下吧。。不行的话把整个电梯间做做隔音啥的吧。。。找开发商，找物业。找市长热线。不过万光，本地开发商，不大好弄。

作者: hawkhawk 时间: 2018-12-11 08:05

远投三分发表于 2018-12-11 08:02
买房子是时就知道这个问题还买啊，没有实质性能完全解决的措施就买了啊，咋，当时便宜么，堵了一把么，买房 ...

买完后才发现此问题的，楼主也是懊恼不已。。。。

作者: hawkhawk 时间: 2018-12-11 08:25
不作为者有之，明哲保身者有之，看笑话者有之。楼主无奈

作者: hawkhawk 时间: 2018-12-11 08:44
有同类问题困扰的朋友，可加我好友，我们组群共同解决此类问题。。。。

作者: 玉佩 时间: 2018-12-11 08:53
主要找产权单位和物业，，，，，，，，也可以找当地的住建局反映，，，，，

作者: hawkhawk 时间: 2018-12-11 08:56

玉佩发表于 2018-12-11 08:53
主要找产权单位和物业，，，，，，，，也可以找当地的住建局反映，，，，，

开发商，物业，环保局，质监局，住建局，都已访遍，均无下文。。。。。

作者: 漫无目的321 时间: 2018-12-11 09:23

hawkhawk 发表于 2018-12-10 19:27
可以给点建设性建议么

起诉开发商吧，找哪个部门也没用。

作者: 因尤 时间: 2018-12-11 10:05
无解，搬家吧

作者: hawkhawk 时间: 2018-12-11 10:28

漫无目的321 发表于 2018-12-11 09:23
起诉开发商吧，找哪个部门也没用。

起诉需要举证，现在关键在于没有检测机构愿意得罪开发商，出具检测报告。。。

作者: hawkhawk 时间: 2018-12-11 10:28

因尤发表于 2018-12-11 10:05
无解，搬家吧

楼主不会逃避，只会迎难而上。。。。。

作者: 因尤 时间: 2018-12-11 10:34

hawkhawk 发表于 2018-12-11 10:28
楼主不会逃避，只会迎难而上。。。。。

那就......

把电梯炸了

作者: 漫无目的321 时间: 2018-12-11 11:50

hawkhawk 发表于 2018-12-11 10:28
起诉需要举证，现在关键在于没有检测机构愿意得罪开发商，出具检测报告。。。

找外地检测机构不行吗？

作者: 甘霖乐器 时间: 2018-12-11 11:53
去死

作者: hawkhawk 时间: 2018-12-11 13:29

漫无目的321 发表于 2018-12-11 11:50
找外地检测机构不行吗？

可以考虑，积极联系中。。。。

作者: hawkhawk 时间: 2018-12-11 13:30

甘霖乐器发表于 2018-12-11 11:53
去死

您请先。。。

作者: hawkhawk 时间: 2018-12-11 13:40

因尤发表于 2018-12-11 10:34
那就......

只能说，楼主有这个冲动。。。。

作者: hawkhawk 时间: 2018-12-11 15:52

作者: hawkhawk 时间: 2018-12-12 07:50

作者: wildcat213 时间: 2018-12-12 08:06
设计问题，高层电梯间一般在最高层，电梯间自己一个楼层，我们的就是

作者: 风大 时间: 2018-12-12 10:08
你应该厉害，万光的房子你也敢买，我第一套万光希望家园，真是没希望了，所以买了第二套！感谢万光让我有了两套房子！没有万光的好物业我不会买的！

作者: Yaleax 时间: 2018-12-12 10:18
只有楼主自己家有这个问题吗？

欢迎光临烟台论坛-烟台社区 (https://www.ytbbs.com/)