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标题: 一中三中收归市管，学区房何去何从 [打印本页]

作者: mengxianggpl 时间: 2018-12-10 09:43
标题: 一中三中收归市管，学区房何去何从
学区是对初中而言，不知道这次调整，学区房还有用吗
大神给点评一下

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2018-12-10 09:49
本帖最后由好吃的不是拉面于 2018-12-10 09:51 编辑

芝罘区好学区房受到的冲击最大，而且是单向的。
烟台一中初中和十中强者恒强，只是一中和十中的学区房相对三线城市而言，价格略高了，所以上涨空间基本不大。
除了芝罘区，其他区域的学区房还有可能往上涨，因为只要是好学校，上烟台一中高中部的几率就大，自然而然受益，比如牟平的学校，以及作为高中的牟平一中。
二中本来就是市属，对二东反而是个优势，能考一中了。虽然对二北不算好消息，但二北本来就和一中高中同在芝罘区，本来就可以考一中高中，影响也不大。
各个区原本不行的初中还是不行，原本不是好地角的差学校学区房更是不行。
开高，格中，福山一中高中部不市属，招生的数量和质量受到影响。

作者: mengxianggpl 时间: 2018-12-10 10:02
初中升高中难度又加大了。。

作者: lvjingyi 时间: 2018-12-10 10:04
我觉得不会有任何的影响~

作者: 因尤 时间: 2018-12-10 10:11

作者: mengxianggpl 时间: 2018-12-10 10:12

好吃的不是拉面发表于 2018-12-10 09:49
芝罘区好学区房受到的冲击最大，而且是单向的。
烟台一中初中和十中强者恒强，只是一中和十中的学区房相对 ...

选择一中学区的受影响吗

作者: hyzjp 时间: 2018-12-10 10:14
其实反向一想就明白了。如果现在一中三中是市属，现在改为区属，那么你说现在芝罘区学区房会不会涨？

作者: mengxianggpl 时间: 2018-12-10 10:36

hyzjp 发表于 2018-12-10 10:14
其实反向一想就明白了。如果现在一中三中是市属，现在改为区属，那么你说现在芝罘区学区房会不会涨？

市改区属，肯定是涨啊

作者: 烟台南 时间: 2018-12-10 10:38
估计还是和二中差不多吧，分个二三十名额，其实真要全面放开，芝罘区孩子上高中的机会反而能多点了，也就是远点

作者: mengxianggpl 时间: 2018-12-10 11:05

烟台南发表于 2018-12-10 10:38
估计还是和二中差不多吧，分个二三十名额，其实真要全面放开，芝罘区孩子上高中的机会反而能多点了，也就是 ...

现在是对芝罘区全部放开的，

作者: 烟台南 时间: 2018-12-10 11:14

mengxianggpl 发表于 2018-12-10 11:05
现在是对芝罘区全部放开的，

还没说咋地吧，很大可能大头还是本区的，放出些名额都其他区，像一中三中主要是芝罘区，莱山一中主要是莱山区，牟平一中主要是牟平区

作者: 傲气麦 时间: 2018-12-10 11:16
就算是放开全市。每个区的名额也不是一样的。1年招1000个孩子上高中，以前是1000个芝罘区，以后是800？700？你当是能1000的名额都放出去？怎么可能

作者: 。简单 时间: 2018-12-10 11:22
强者恒强

作者: 客观看世界 时间: 2018-12-10 11:39
一中十中房价涨不涨，不但是学区的问题，更多的还有资金的问题，如果学区房价格远超消费能力，就算是这里的学生能保送高中，价格涨到一定程度也就涨不上去了。但后期政策预期下，好的初中是大家的必争之地这是毋容置疑的，只是价格到什么程度就会失去进一步上涨的动力，需要结合很多因素去判定，一中十中因为学区房老旧，加上高中招生范围的扩大，价格继续大幅上涨的可能降低，二东等原来受到区域限制的、周边环境不错、住房比较新的小区，价格真的可能会因此而补涨。毕竟其周边位置就算是没有学校，价格也不应该比所谓的一中十中周边的小破旧一样甚至还要低，现在唯一一个学区的理由也没有了，不是二东房价补涨，就是一中房价补跌，这个要由市场资金和需求说了算，但两个区域房价的相对变化肯定要出现的，也就是说优质资源的初中周边房价会因为高中招生政策的改变，出现相对变动，高的位置要维持甚至下降，低的位置要小涨甚至大涨。

作者: 客观看世界 时间: 2018-12-10 11:43
本帖最后由客观看世界于 2018-12-10 11:45 编辑

烟台南发表于 2018-12-10 11:14
还没说咋地吧，很大可能大头还是本区的，放出些名额都其他区，像一中三中主要是芝罘区，莱山一中主要是莱 ...

那是你没有明白放开、统一招生是什么意思，如果是那样有限额，就没有必要大张旗鼓地搞所谓的市属了，再说了，本来就是几个区，应该统一对待的，不可能长期四分五裂、自我割据，这样对一个城市来说是不利于长期发展的，小学、初中可以就近入学，但高中就完全可以打乱，在市属范围，学校自主招收，学生按照成绩和自己的要求自由报考，与大学升学一样的模式

作者: 丝竹清幽 时间: 2018-12-10 11:43
对一中十中学区房毫无影响，如果教学质量不下降，反而有利好。对芝罘区其它教学质量一般初中的孩子倒是有影响，升入一中的机会被别的区的孩子抢去了，所以没有好的学区房的屌丝就不要继续意淫了！

作者: yantaire 时间: 2018-12-10 11:49
市属了，对老师影响大不大？
老师会不会统一管理\交流？比如一中的可以到十四中教学。

作者: greban 时间: 2018-12-10 11:59
估计还是和二中差不多吧

http://p.bydonline.com/p.swf

作者: opjljae 时间: 2018-12-10 12:11
瞎折腾

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2018-12-10 12:14

mengxianggpl 发表于 2018-12-10 10:12
选择一中学区的受影响吗

除非是高价买房，当时正好买在25000以上的一中学区房。

作者: balu698 时间: 2018-12-10 12:34
   高中的评价机制是升本率，高中更喜欢大范围招生，类似衡水中学，河北省范围招生。新闻上衡水中学的老师大多很年轻，这么高的录取率，生源应该是最大影响因素。
   烟台的学区房价格的影响，主要是升入一中的录取率。6区统招过2/3年才能看出哪个初中，升一中率高。
这种变市属事，早几年我们讨论肯定会发生。因为让黄务那些地方变学区，不符合人类发展规律。尘归尘、土归土。

作者: 旅程1234 时间: 2018-12-10 13:34

傲气麦发表于 2018-12-10 11:16
就算是放开全市。每个区的名额也不是一样的。1年招1000个孩子上高中，以前是1000个芝罘区，以后是800？700 ...

这个市里说的算，芝罘莱山是平等的

作者: 平静的枪火 时间: 2018-12-11 11:41
最终的目的还是要把一些人手里的钱再给弄出来些，哈哈

作者: 野原新之助他爹 时间: 2018-12-11 12:32
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