烟台论坛-烟台社区

标题: 烟台一中、三中等学校划归市属后，会如何影响房价？请投票！ [打印本页]

作者: 我是烟小楼 时间: 2018-12-8 08:53
标题: 烟台一中、三中等学校划归市属后，会如何影响房价？请投票！
在楼市中大部分购房者要考虑小区附近的教育资源好不好，因此，学校的调整可能会间接影响房价。本次一中、三中、四中、牟平一中等学校划归市属，会如何影响烟台各区域的房价？还是影响甚微？大家都来说说

小楼没想到的，欢迎大家添加选项哦~~
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作者: augustu911 时间: 2018-12-8 08:54
十里洋房（高新区中高档优质小区，6层）二楼平层，175平，今年1月尾盘价新购，已交税办理房产证，买了宽车位，因月底之前急用钱，一包在内原价转让，现在这个小区已全部售罄，有意者私信，仅好奇打听者勿扰！谢谢大家！[微笑][抱拳]

有需要的朋友请私信我

作者: augustu911 时间: 2018-12-8 08:55
本帖已收藏，看看房价走势与投票结果是否一致

作者: 躺平尊者 时间: 2018-12-8 09:03

作者: 躺平尊者 时间: 2018-12-8 09:04
芝罘区户籍不值钱了

作者: 黄药帅 时间: 2018-12-8 09:42
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作者: 习常安之 时间: 2018-12-8 09:44
高中的学区，影响不会太大，初中的学区会有一定涨幅！

作者: 黄药帅 时间: 2018-12-8 09:45
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作者: 馥郁山庄业主 时间: 2018-12-8 10:10
市直机关的孩子都要念高中了尔莱山就一个优质高中并在今年被迫不能从二东初中定向招生势在必行他们要想办法解决就只能牺牲芝罘区的孩子们

作者: 平安喜乐顺遂 时间: 2018-12-8 10:35
没啥影响吧

作者: 灵隐鸡鸣 时间: 2018-12-8 10:39

馥郁山庄业主发表于 2018-12-8 10:10
市直机关的孩子都要念高中了尔莱山就一个优质高中并在今年被迫不能从二东初中定向招生势在必行他们要想 ...

你是明白人

作者: 幸运的豆包 时间: 2018-12-8 11:11
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作者: 烟台一个普通人 时间: 2018-12-8 12:59
一中的房已经开始降价了。

作者: 家有皮蛋女 时间: 2018-12-8 13:00
为什么在中国改革这么难，总是有太多的既得利益者站出来阻挠

作者: realtopgun 时间: 2018-12-8 13:42

馥郁山庄业主发表于 2018-12-8 10:10
市直机关的孩子都要念高中了尔莱山就一个优质高中并在今年被迫不能从二东初中定向招生势在必行他们要想 ...

这才是这次改动的出发点

作者: 清风涟漪 时间: 2018-12-8 14:46

馥郁山庄业主发表于 2018-12-8 10:10
市直机关的孩子都要念高中了尔莱山就一个优质高中并在今年被迫不能从二东初中定向招生势在必行他们要想 ...

分析的透彻

作者: balabala123 时间: 2018-12-8 16:37
关键是现在芝罘区算得上的好的学区，成绩就是比其他区都好。哪个其他区家长能力达到了却能蠢到期待干等到他孩子上初中的时候，他现在的一般学校能接近一中十中二中祥和的水平。为了孩子，就算学区房投资成功率不是百分之百又怎样，总比干等着天上掉馅饼强吧。等孩子长大了会不会怨你。不自责吗？

作者: 人不犯我不犯人 时间: 2018-12-8 16:42

馥郁山庄业主发表于 2018-12-8 10:10
市直机关的孩子都要念高中了尔莱山就一个优质高中并在今年被迫不能从二东初中定向招生势在必行他们要想 ...

这个回答好，一针见血！烟台的政策是为少数人服务的！

作者: 望子成龙999 时间: 2018-12-8 20:30
关乎伟大祖国的每个城市，都有学区房的价值存在，烟台也不例外，历史的沉淀和教育资源的积累，那是几辈人的努力和付出，那是多少代父母和孩子的支持和理解换回来的！！！仅评这一代教育领导的拍拍脑袋何以说服历史和芝罘民意，何以兑现公平民主，何以说服芝罘民众渴望孩子成长进步的愿望！！！请各位领导慎重，三思，厚行厚行！！！

作者: 王爷来了 时间: 2018-12-8 22:10
应该关心的不是芝罘区中游的孩子怎么办吗？

作者: 拐子李 时间: 2018-12-8 23:48

xjtkele 发表于 2018-12-8 21:18
看看吧，鹿鸣小区的地下通道，新成立的二中东，并且二北被抽血二中东，现在又来一招划归市管。估计下一步 ...

找明白人看看鹿鸣是属于芝罘，还是属于莱山吧

作者: 拐子李 时间: 2018-12-9 13:09

xjtkele 发表于 2018-12-9 04:50
莱山区。你还有什么高见，自己先搞清楚吧

不用搞，告诉你是芝罘区，

作者: yellowv2 时间: 2018-12-10 10:55
为什么没有芝罘区学区房下降的选项

作者: lzyimei24 时间: 2018-12-10 16:12

馥郁山庄业主发表于 2018-12-8 10:10
市直机关的孩子都要念高中了尔莱山就一个优质高中并在今年被迫不能从二东初中定向招生势在必行他们要想 ...

一针见血指出了事情的本质

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2018-12-10 16:12

拐子李发表于 2018-12-9 13:09
不用搞，告诉你是芝罘区，

那附近只有万科御龙山是芝罘区，因为芝罘区的一个尖在莱山区腹地，除此之外全都属于莱山区。
鹿鸣是板上钉钉的莱山区小区，这是全烟台人都知道的常识啊。

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2018-12-10 16:13
芝罘区好学区房受到的冲击最大，而且是单向的。
烟台一中初中和十中强者恒强，只是一中和十中的学区房相对三线城市而言，价格略高了，所以上涨空间基本不大。
除了芝罘区，其他区域的学区房还有可能往上涨，因为只要是好学校，上烟台一中高中部的几率就大，自然而然受益，比如牟平的学校，以及作为高中的牟平一中。
二中本来就是市属，对二东反而是个优势，能考一中了。虽然对二北不算好消息，但二北本来就和一中高中同在芝罘区，本来就可以考一中高中，影响也不大。
各个区原本不行的初中还是不行，原本不是好地角的差学校学区房更是不行。
开高，格中，福山一中高中部不市属，招生的数量和质量受到影响。

作者: 东莱须弥洞天 时间: 2018-12-10 16:58

馥郁山庄业主发表于 2018-12-8 10:10
市直机关的孩子都要念高中了尔莱山就一个优质高中并在今年被迫不能从二东初中定向招生势在必行他们要想 ...

他们会没有钱买学区房么？我不信

作者: 拐子李 时间: 2018-12-10 17:06

好吃的不是拉面发表于 2018-12-10 16:12
那附近只有万科御龙山是芝罘区，因为芝罘区的一个尖在莱山区腹地，除此之外全都属于莱山区。
鹿鸣是板上 ...

还有个学区房的常识啊，你别说上二中东校啊，

作者: 唐琳1973 时间: 2018-12-10 18:15
这么大的莱山就两个中学，你们认为公平吗。

作者: 唐琳1973 时间: 2018-12-10 18:17
为啥，迟家孩子不能考一中。改革，原本的不公平，也不行。

作者: 幸运福马 时间: 2018-12-10 19:24
最重要的是芝罘区的学生能上学的少了。因为学习中间的可能面临没有学校上了吧。要划应该全都划，别的区可以来芝罘区上，芝罘区的只能还是以前的学校，那样不就芝罘区的学生可以上的就少了吗。不知道理解得对吗

作者: 幸运福马 时间: 2018-12-10 19:26

馥郁山庄业主发表于 2018-12-8 10:10
市直机关的孩子都要念高中了尔莱山就一个优质高中并在今年被迫不能从二东初中定向招生势在必行他们要想 ...

这才是最根本的原因啊。呵呵。这些人啊。

作者: 夜yet 时间: 2018-12-10 20:34
我投初中的学区房可能会涨

作者: 野猫宝贝 时间: 2018-12-10 21:06

幸运福马发表于 2018-12-10 19:24
最重要的是芝罘区的学生能上学的少了。因为学习中间的可能面临没有学校上了吧。要划应该全都划，别的区可以 ...

芝罘区的可以考牟平一中莱山一中选择学校多了

作者: 彼暗花 时间: 2018-12-10 21:52

唐琳1973 发表于 2018-12-10 18:15
这么大的莱山就两个中学，你们认为公平吗。

很正常，也不看看莱山才多少孩子，两个高中就举少了。芝罘区的人数是莱山区的5倍，高中还没有10个呢。

作者: 彼暗花 时间: 2018-12-10 21:53
很公平，有两个高中就不少了，莱山毕竟是从东初家镇演变而来的。

作者: yantaire 时间: 2018-12-10 22:28
莱卅一中威牛。大家去莱州买房岂不是比一中省钱又划算？
莱卅一中超市一中

作者: 没有告别的离开 时间: 2018-12-10 22:49
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作者: 唐琳1973 时间: 2018-12-11 07:18
就是因为，芝罘区教育资源集中，才那么多孩子往芝罘区，放开考。芝罘区孩子就没那么多了

作者: 李勋 时间: 2018-12-11 07:43
选项是平，涨，涨，根本就不给降的选项，这是什么投票？

作者: 好朋友背靠背 时间: 2018-12-11 08:30
本帖最后由好朋友背靠背于 2018-12-11 09:17 编辑

感觉好学

作者: zuifeng614 时间: 2018-12-11 08:35

烟台一个普通人发表于 2018-12-8 12:59
一中的房已经开始降价了。

一中的房子降价，是因为入学有要求年限，而有需求的基本已经买完了，所以出现了一个低谷。这次的所谓改革，势必造成优质初中平台的抢手，都希望自己的孩子挤进那所剩无几的名额，所以学区房还会涨价。至于所谓的高中影响学区房价格，高中根本没有学区房这一说

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2018-12-11 08:39

拐子李发表于 2018-12-10 17:06
还有个学区房的常识啊，你别说上二中东校啊，

？鹿鸣小区就是上二东啊。不太明白你的意思。

作者: zjz05380 时间: 2018-12-11 08:49
主要是初中，高中靠能力

作者: donglaoyao 时间: 2018-12-11 09:20
烟台一中，听名字就是烟台市第一高中，不就应该是全市都可以考的吗，如果不是那应该改名叫芝罘一中，像莱山牟平福山一样。

作者: 孙周氏 时间: 2018-12-11 12:49
感觉十中一中会继续小幅涨价。因为六区还没有初中学校能超越它们吧。为了那唯一的希望。只能加油买吧。

作者: 皙皙 时间: 2018-12-11 16:02

唐琳1973 发表于 2018-12-10 18:15
这么大的莱山就两个中学，你们认为公平吗。

同意，顶一个！！

作者: 重名 时间: 2018-12-11 17:19

拐子李发表于 2018-12-8 23:48
找明白人看看鹿鸣是属于芝罘，还是属于莱山吧

莱山区鹿鸣小区

作者: 重名 时间: 2018-12-11 17:25

夜yet 发表于 2018-12-10 20:34
我投初中的学区房可能会涨

我觉得不是，本来我在看一中和十中的学区房，这个政策出来了，我就不考虑买啦！花一百多万买个前途未知的学区房，孩子要是拔尖才能上一中，不拔尖也没希望上，关键现在学区房不仅仅贵还破，影响生活质量

作者: ndncjc649 时间: 2018-12-11 22:27
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作者: zuifeng614 时间: 2018-12-12 07:57

唐琳1973 发表于 2018-12-11 07:18
就是因为，芝罘区教育资源集中，才那么多孩子往芝罘区，放开考。芝罘区孩子就没那么多了

芝罘区教育资源集中，那是因为芝罘区多年往教育上投钱。莱山只有两个高中，是因为莱山政府不发展教育，安于现状

作者: 倍清厉 时间: 2018-12-12 16:54
2

作者: cathy微 时间: 2018-12-23 07:00
新政策一出台，芝罘区想上好高中更难了，上个好初中依然重要，短期来看，初中学区房价格不会大幅度降价，只会正常波动。

作者: cathy微 时间: 2018-12-23 07:02

习常安之发表于 2018-12-8 09:44
高中的学区，影响不会太大，初中的学区会有一定涨幅！

赞同，进入初中重点学区，可以提高到重点高中的可能性。

作者: cathy微 时间: 2018-12-23 07:03

zuifeng614 发表于 2018-12-11 08:35
一中的房子降价，是因为入学有要求年限，而有需求的基本已经买完了，所以出现了一个低谷。这次的所谓改革 ...

赞同，学区房概念只是针对小学和初中，目的是考进好的高中！

作者: cathy微 时间: 2018-12-23 07:09

重名发表于 2018-12-11 17:25
我觉得不是，本来我在看一中和十中的学区房，这个政策出来了，我就不考虑买啦！花一百多万买个前途未知的 ...

一个家庭不会只有一套房子，住多少年后换房很正常。
买重点学区的家庭是刚好在孩子上学那几年买老破小落户口，为了取得重点小学和初中的门票。
有好多买了重点学区房不去住往外出租的，重点小学初中上了，还有大房子住着。
也有的确实入住老破小了，过几年再换房。
各种情况都有，他们的目的只有一个，为了重点小学和初中的教育。

作者: cathy微 时间: 2018-12-23 07:12

孙周氏发表于 2018-12-11 12:49
感觉十中一中会继续小幅涨价。因为六区还没有初中学校能超越它们吧。为了那唯一的希望。只能加油买吧。

其它初中短时间追上一中南校和十中很难，长期看是未知。
另，三中从市区搬到黄务后，高中部初中部受到了不太好的影响，再难取得曾经的辉煌。

作者: cathy微 时间: 2018-12-23 07:15

夜yet 发表于 2018-12-10 20:34
我投初中的学区房可能会涨

我觉得房价难说，总体未来大趋势肯定是涨，因为通货在膨胀，钱一直在贬值。。。钱不值钱了。。。

作者: cathy微 时间: 2018-12-23 07:17

yellowv2 发表于 2018-12-10 10:55
为什么没有芝罘区学区房下降的选项

芝罘区学区房会像北京学区房那样吗？

作者: cathy微 时间: 2018-12-23 07:19

鲁高周发表于 2018-12-8 09:04
我还没法投，我投一中十中学区房再涨

我投十中和一中南校学区房稳中有升，尤其是中考成绩一出来，这两所学校成绩好的情况。
四年之后，烟台新政落实到位，观望中的家长会有骚动。

作者: 重名 时间: 2018-12-23 15:59

cathy微发表于 2018-12-23 07:09
一个家庭不会只有一套房子，住多少年后换房很正常。
买重点学区的家庭是刚好在孩子上学那几年买老破小落 ...

其实这个政策怎么说呢，以前想考一中高中的，好多家长都提前买了学区房吧！不关注学区房的，单纯为这个政策叫好的人，且看这政策实施以后会怎么样吧！我个人感觉只会让好高中更好，一般的高中更一般

作者: cathy微 时间: 2018-12-23 16:01

重名发表于 2018-12-23 15:59
其实这个政策怎么说呢，以前想考一中高中的，好多家长都提前买了学区房吧！不关注学区房的，单纯为这个政 ...

有道理

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