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标题: 我来分析一下全市统招对学区房的影响 [打印本页]

作者: 人生生人 时间: 2018-12-6 21:55
标题: 我来分析一下全市统招对学区房的影响
之前，芝罘区比较好的初中，一中二中祥和十中学区房都挺抢手，主要原因一个是区教体局那个严禁择校按年划分的办法，造成了大量小学龄的孩子家长提前买了学区房。
再一个，开发区，莱山区，高新区的部分家长为了让孩子接受相对较好的高中教育，无奈买了芝罘区的学籍。
市属以后，第二个原因的的家长不会再买芝罘区学区房了，只要在莱山，开发区的好初中上学即可。
因为去年今年把今后几年的学区房储备都发掘出来，所以学区房开始降温了，预计明年开始，一中十中学区房开始稳中下降。
此政策一出，二中东校的学区房会稳步上涨。

作者: 87184334 时间: 2018-12-6 22:10
房价不会降的太大，对该买还得买，对其余五区来讲，能考入123高中的学生毕竟还是少数，肯定有名额限制，还是买学籍从初中考这三个学校相对比较容易，一个在开发区前100名的学生想考1中希望不是很大，放在芝罘区希望就大的多，这个事要看家长怎么考虑。

作者: 小小一书僮 时间: 2018-12-6 22:21
除非大家认为二中东校的教学比一中南水平高，否则，芝罘区的学区房不可能降。

作者: yany2003 时间: 2018-12-6 22:41
本帖最后由 yany2003 于 2018-12-6 23:00 编辑

潜在的原因是市级机构对一中高中的争夺，因为莱山有些小区的学生想通过不买学区房就能获得进入一中高中上学的名额，这是权力的博弈高招。权力必然是为拥有权力者服务的。未来的几个走势：一，一中分校在福临夼山沟办学，和二中一样，先迁校长，后迁教师，总部最终也发生迁移；二，师资调整，把学校升学率逐渐拉平；三，芝罘区只剩两所，重点发展三中，南部新城真正崛起。一中学区房终将化为句号。

作者: 食伤生财 时间: 2018-12-7 07:35

87184334 发表于 2018-12-6 22:10
房价不会降的太大，对该买还得买，对其余五区来讲，能考入123高中的学生毕竟还是少数，肯定有名额限制，还 ...

未来应该是按所在区学生总数，按比例划分招考人数的，比如说一中好，那么每个区前15%上一中。最后应该市区统一分数线招考。

作者: 烟台南 时间: 2018-12-7 08:30
看看二中在各区的指标，再看看分数线吧

作者: 航琴 时间: 2018-12-7 08:54

食伤生财发表于 2018-12-7 07:35
未来应该是按所在区学生总数，按比例划分招考人数的，比如说一中好，那么每个区前15%上一中。最后应该市 ...

市长你好

作者: 航琴 时间: 2018-12-7 08:54

烟台南发表于 2018-12-7 08:30
看看二中在各区的指标，再看看分数线吧

实在

作者: honggemiaopu 时间: 2018-12-16 18:27
对大多数孩子的资质来说，上好初中才能考上好高中。青岛的高中市属，中考竞争激烈，学区房的价格年年升高，搞不懂为什么有人会认为一中的会降？如果学区房价格有波动，倒是个入手的好时机！

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