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标题: 御金台拉条幅。。。这次有业主写出来了 [打印本页]

作者: 语言图 时间: 2018-11-28 13:43
标题: 御金台拉条幅。。。这次有业主写出来了
这都是啥事儿啊，转上来大家看看，之前就看有拉条幅的。看了这篇，信息量好大啊！！！

部门：法制办编号：888660 时间：2018-11-27 17:08 首次提问

小小物业如此霸道，民声再道却无人问津

说起御金台小区想必烟台的市民都不陌生，这个小区已然说是南大街上一道靓丽的风景线。在开盘时，8000+的单价也创造了南大街的记录。可你能想到吗，这个小区仿佛是一个监狱，业主们过的民不聊生。

这一切，要从头说起。

2016年初，小区的偷盗问题猖獗到爆发点，多名业主家中被盗，甚有入室抢劫等恶劣事件发生，成为了白石街道出警率最高的小区。业主自发组织几十人去找物业和平谈判（以下简称明路物业），以求物业能提高安保监控服务和巡逻措施，沟通后明路物业敷衍答复再无作为。这样无视业主的需求的行为，为今后的矛盾埋下了伏笔。

2016年春时，有的听闻御金台的名声在外是卖淫窝点，业主们开始细心观察，后发现小区妓女猖獗，有姿色的女业主被嫖客骚扰，爆发了新一轮矛盾。妓女们明目张胆在小区拉客引起很多业主的注意，业主们自发组织调查卖淫窝点的真相，查出卖淫窝点多达10几处。后经知道内幕的业主反映，卖淫窝点的高调拉客行为是因为有明路物业的庇护，明路物业在其中为窝点放哨收取好处。此事的曝光让业主倍感气愤。试问谁愿意让自己生活在乌烟瘴气的环境中呢。物业不为业主安保却为卖淫窝点安保，谁也不会理解这种逻辑。

大家深知这样的物业会给小区带来的负面影响远远不止眼前所看到的。一些深受其害的业主开始卖房或搬家，这时物业问题导致的负面现象逐渐显现，小区的房价问题浮现在业主眼前。2016年时，周边小区都是一万一平的时候，御金台的价格却只能卖到7000左右。要知道有不少业主在早起购房时合计单价是9000+，时隔多年后，房价不涨反到落价，这一现象引发了业主们的恐慌。卖房就得赔钱几十万，还要倒搭上装修。在如今寸土寸金的房产经济趋势下，在市中心买房赔钱犹如一个天大的笑话。业主们反思为何房价一落千丈，而周边楼盘都是涨势。链家地产的职业顾问给了我们业主答案，“你们小区的价格上不去是因为大家都知道物业不行，你们那的名声不好”。职业房产人的话仿佛晴天霹雳打到业主面前，业主们意识到小区的未来岌岌可危。

矛盾越发升级，业主们试图寻求解决办法。此时业主们分2种阵营，一种是简单粗暴打砸物业赶走他们痛快一时是一时，治标不治本。一种是寻求法律的理智业主，这些业主深知暴力解决不了根本问题。于是两个阵营的业主讨论后达成一致，大家要做业委会，换个正经的物业公司进来，还小区一片安定。业委会成立的过程就不多说了，他们的故事可以写本书了，大家都很感谢这些业主站出来替大家讨回公道。

业委会的成立给小区带来了希望，但明路物业却以无赖的方式消极抵抗，不沟通不解决任何问题。按照前期物业管理协议中的条款规定，前期物业的合同以业主大会成立之日止，也就是说业委会成立后，明路物业的服务合同也随之到期，如果要继续服务小区需要和业委会继续签约合同。明路物业拒绝和业委会交接并且强占小区各类民生资源霸道强行收费，明路物业搞的小区民不聊生，经常有黑社会人员出没为其站台，业主的言论自由也被限制，敢对他们说一个不字就要被威胁，有部分业主还被物业收下的社会人士殴打。

御金台小区在明路物业的裹挟下，犹如一个监狱一般，业主是囚犯，明路物业说典狱长。试问谁买房子愿意住在这种糟糕的环境。明路物业在抢占小区民生资源后，现在居然还以不给他们交费就停水电！干扰业主的民生问题，停水电后再不给钱就打人，完全不把法律放在眼里。这样物业的存在就是社会不安定因素，是和谐社会的绊脚石。
(, 下载次数: 51)

后台爆料的业主还传了这么一张图，不知道这条幅现在会不会被物业收了

作者: 佐思佑想 时间: 2018-11-28 13:52
maiyin 窝点。。。厉害了

作者: 论坛小管家 时间: 2018-11-28 13:57
呃……

作者: 恋上米奇的猫 时间: 2018-11-28 13:57

作者: superxiaoshan 时间: 2018-11-28 13:59
难怪一直不涨价，原来这么乱啊，黑物业啊，一对比感觉我们小区的原著村物业就显得可爱了很多

作者: 余生相伴 时间: 2018-11-28 14:04
太吓人了

作者: 用一生来呵护你 时间: 2018-11-28 14:06
把钱交了不就没事了吗?

作者: 米兰小铁匠99 时间: 2018-11-28 14:09
啥都有啊是

作者: augustu911 时间: 2018-11-28 14:19
法制办如何答复的呢

作者: 自由之心 时间: 2018-11-28 14:22
黑物业已经成社会一大害了，服气的是政府部门就是不作为，当没看见，一片和谐。现在这社会，仍然是楞的怕横的，横的怕不要命的，物业现在不用不要命，只要橫一下，业主基本上只能认怂了。

作者: 大胆三毛 时间: 2018-11-28 14:23

作者: augustu911 时间: 2018-11-28 14:23
这以前是烟台第二机床附件厂和烟台职工大学的地皮啊

作者: 随手看烟台 时间: 2018-11-28 14:32
物业看大门的更猛！

作者: 金山汉子 时间: 2018-11-28 14:52
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作者: faraway 时间: 2018-11-28 15:00

金山汉子发表于 2018-11-28 14:52
政府你得送副眼镜和助听器!

眼镜和助听器都收到了。

我就是听不见，看不到，你要作甚？

作者: 索菲亚孙 时间: 2018-11-28 15:01
瞎说，满嘴喷粪
写的没一句真话！就是不知道此文作者是不是御金台小区的业主，如果您是小区的，我不明白您诬陷自己小区对你有什么好处吗？小区房价不涨就是因为有你这样的人！吃孙喝孙窝囊孙！如果您不是小区的人，您就是恶意中伤！说话的有证据，别满嘴喷粪。有本事写，就别当缩头乌龟。勇敢的站出来！一人做事一人当。

作者: 凯信雕刻 时间: 2018-11-28 15:13
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 语言图 时间: 2018-11-28 15:29

佐思佑想发表于 2018-11-28 13:52
maiyin 窝点。。。厉害了

不知道说啥了啊

作者: 语言图 时间: 2018-11-28 15:30

凯信雕刻发表于 2018-11-28 15:13
公安系统如果掀起一股打击黑物业的运动我感觉上万亿的罚款应该不是问题连同背后的官方保护伞一起就热闹了

肯定的，拔起了物业拖出了开发商，又到了ZF

作者: 语言图 时间: 2018-11-28 15:30

凯信雕刻发表于 2018-11-28 15:13
公安系统如果掀起一股打击黑物业的运动我感觉上万亿的罚款应该不是问题连同背后的官方保护伞一起就热闹了

肯定的，拔起了物业拖出了开发商，又到了ZF

作者: 语言图 时间: 2018-11-28 15:31

索菲亚孙发表于 2018-11-28 15:01
瞎说，满嘴喷粪
写的没一句真话！就是不知道此文作者是不是御金台小区的业主，如果您是小区的，我不明白您 ...

这个作者应该是业主吧，不是业主为啥知道的这么清楚。网上民声，他举报给了法制办，你可以去看看

作者: 漫无目的321 时间: 2018-11-28 15:32

索菲亚孙发表于 2018-11-28 15:01
瞎说，满嘴喷粪
写的没一句真话！就是不知道此文作者是不是御金台小区的业主，如果您是小区的，我不明白您 ...

物业登场！

作者: Deicide灬 时间: 2018-11-28 15:33
吓人

作者: 语言图 时间: 2018-11-28 15:33

augustu911 发表于 2018-11-28 14:23
这以前是烟台第二机床附件厂和烟台职工大学的地皮啊

这么厉害，只知道当初真的很不便宜

作者: 语言图 时间: 2018-11-28 15:33

zui123456 发表于 2018-11-28 14:32
物业看大门的更猛！

作者: 语言图 时间: 2018-11-28 15:33

zui123456 发表于 2018-11-28 14:32
物业看大门的更猛！

作者: 语言图 时间: 2018-11-28 15:35

自由之心发表于 2018-11-28 14:22
黑物业已经成社会一大害了，服气的是政府部门就是不作为，当没看见，一片和谐。现在这社会，仍然是楞的怕 ...

你说的真对，咱不知道这一级一级的都是怎么弄的，就不处理，你看网上举报的，一堆不回复的

作者: 语言图 时间: 2018-11-28 15:35

自由之心发表于 2018-11-28 14:22
黑物业已经成社会一大害了，服气的是政府部门就是不作为，当没看见，一片和谐。现在这社会，仍然是楞的怕 ...

你说的真对，咱不知道这一级一级的都是怎么弄的，就不处理，你看网上举报的，一堆不回复的

作者: 语言图 时间: 2018-11-28 15:37

augustu911 发表于 2018-11-28 14:19
法制办如何答复的呢

(, 下载次数: 40)
当然是没有回复啊，昨天问的

作者: 语言图 时间: 2018-11-28 15:37

用一生来呵护你发表于 2018-11-28 14:06
把钱交了不就没事了吗?

可能是太生气了，不惜的交了

作者: 语言图 时间: 2018-11-28 15:38

kakashelley 发表于 2018-11-28 14:09
啥都有啊是

真的是啊

作者: 浩然211314 时间: 2018-11-28 15:40

漫无目的321 发表于 2018-11-28 15:32
物业登场！

我不是这个小区的，我是金地的，我也感觉这个人不是物业的，就是物业请的水军

作者: 130650z 时间: 2018-11-28 15:41

浩然211314 发表于 2018-11-28 15:40
我不是这个小区的，我是金地的，我也感觉这个人不是物业的，就是物业请的水军

来来来，一起痛骂它

作者: 130650z 时间: 2018-11-28 15:42

索菲亚孙发表于 2018-11-28 15:01
瞎说，满嘴喷粪
写的没一句真话！就是不知道此文作者是不是御金台小区的业主，如果您是小区的，我不明白您 ...

你先喷个粪看看，让我们长长见识，看看你嘴里的屎有多少。

作者: 浩然211314 时间: 2018-11-28 15:43

130650z 发表于 2018-11-28 15:41
来来来，一起痛骂它

闲的，我们现在金地也是一堆问题，没有任何办法，现在烟台就是整体乱，

作者: 130650z 时间: 2018-11-28 15:43
厉害了，大烟台，厉害了，大烟台的物业。

作者: ytxhco 时间: 2018-11-28 15:50
黑物业已经成社会一大害了，服气的是政府部门就是不作为，当没看见，一片和谐。现在这社会，仍然是楞的怕横的，横的怕不要命的，物业现在不用不要命，只要橫一下，业主基本上只能认怂了。

作者: 因尤 时间: 2018-11-28 16:00
又到了一个凭拳头说话的时代

法律不好使了啊

作者: 买手老猫 时间: 2018-11-28 16:01
我多亏没买

我买的银都

作者: xingfuren11 时间: 2018-11-28 16:01
政府就会做表面文章。政策文件倒是出了一大堆。比如说现在各个小区的车位矛盾问题，物业就是逼着业主买，就是不给业主出租，举报上去也没什么用，不死人是没人管的。

作者: 行云何处去 时间: 2018-11-28 16:20
哎，烟台还有家好点的物业吗！

作者: 星河2022 时间: 2018-11-28 16:35
网上民生好用不？

作者: hpu365 时间: 2018-11-28 16:52
厉害了我的哥！

作者: 地球病了 时间: 2018-11-28 16:54
这是御金台的保安对业主的态度，不敢恭维

作者: 地球病了 时间: 2018-11-28 16:56

索菲亚孙发表于 2018-11-28 15:01
瞎说，满嘴喷粪
写的没一句真话！就是不知道此文作者是不是御金台小区的业主，如果您是小区的，我不明白您 ...

这不是明路物业的狗腿子员工孙姐吗

作者: 巴扎黑① 时间: 2018-11-28 17:06
我们小区还好~

作者: 地球病了 时间: 2018-11-28 17:11
我是御金台3号楼的业主，我上个月已经卖房了，受不了这个乌漆麻黑的小区物业了，好好的房子叫他们搞得民不聊生。我说句公道话，这个文章里写的属实，没有半点虚假，御金台小区现在情况太复杂了。现在的物业经理就是个棋子，还是1号楼的业主，又是和电梯公司私交很好的人，整个明路物业背后主谋是管理御金台小区的电梯公司永立电梯的老总，这个电梯公司和开发商之间有经济纠纷，电梯公司老总想利用他的人马上位明路物业掏空这个小区的所有利益。这个电梯公司的老总据说是在烟台是个响当当的人物黑白通吃，是这个物业的保护伞。这也是为什么御金台的明路物业敢这么猖狂的根本原因。保护伞就是永立电梯公司的老总，明路物业只不过是电梯公司的黑手套，最后倒霉的还是老百姓

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2018-11-28 17:13
本帖最后由好吃的不是拉面于 2018-11-28 17:17 编辑

这是不是当初那个嘉诚实业的楼盘？

作者: 一笑而去 时间: 2018-11-28 17:14
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作者: xuzifan 时间: 2018-11-28 17:21
我靠，长见识了

作者: 天际星痕 时间: 2018-11-28 17:28
最关键的就是政府不作为，或者有黑保护伞，扫黑除恶不能流于形式！

作者: 天际星痕 时间: 2018-11-28 17:30

索菲亚孙发表于 2018-11-28 15:01
瞎说，满嘴喷粪
写的没一句真话！就是不知道此文作者是不是御金台小区的业主，如果您是小区的，我不明白您 ...

呵呵，谁会闲的没事污蔑自己的小区，还是物业不好！

作者: 地球病了 时间: 2018-11-28 18:13
本帖最后由地球病了于 2018-11-28 18:16 编辑

https://v.youku.com/v_show/id_XMzU5NTY3MTgwNA.html
御金台维权也走了两年了

作者: 可爱的丫头 时间: 2018-11-28 18:15
看样烟台物业最好的就是鹿鸣小区了吧

作者: zhangqi01 时间: 2018-11-28 18:27

自由之心发表于 2018-11-28 14:22
黑物业已经成社会一大害了，服气的是政府部门就是不作为，当没看见，一片和谐。现在这社会，仍然是楞的怕 ...

黑社会上面也是有人保护的～没有官员保护，这年头黑不下去

作者: 永远的春天里 时间: 2018-11-28 18:39
多钱钱一平，我想买那得房

作者: 用心良苦了 时间: 2018-11-28 18:41
福，啊彩体彩，中过两大巨片，它们的作弊程度，无耻程度也超出你们的想象，这两是现在最大毒瘤

作者: yuancheng 时间: 2018-11-28 19:26
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 人不犯我不犯人 时间: 2018-11-28 19:38
坑老人卖保健品的窝点也在御金台吧

作者: 精神点 时间: 2018-11-28 20:26

作者: sdmxzyc110 时间: 2018-11-28 20:47

语言图发表于 2018-11-28 15:31
这个作者应该是业主吧，不是业主为啥知道的这么清楚。网上民声，他举报给了法制办，你可以去看看

话说不是业主吃饱了撑得去管这些事

作者: 随手看烟台 时间: 2018-11-28 21:06
哈哈，鹿鸣小区的物业费是不是也报销啊

作者: 夨眠 时间: 2018-11-29 06:22
现在还敢涉黑？一个电话就完了。顶风作案。

作者: 果体检 时间: 2018-11-29 07:10
我天

作者: 友谊村 时间: 2018-11-29 07:29

作者: qiekenao 时间: 2018-11-29 07:58

自由之心发表于 2018-11-28 14:22
黑物业已经成社会一大害了，服气的是政府部门就是不作为，当没看见，一片和谐。现在这社会，仍然是楞的怕 ...

你是不是傻？最大的物业公司是谁你不清楚？

作者: qiekenao 时间: 2018-11-29 08:02

可爱的丫头发表于 2018-11-28 18:15
看样烟台物业最好的就是鹿鸣小区了吧

我们小区也行不知名物业老小区不过住的舒服没这些鸟事

作者: linfeng2500 时间: 2018-11-29 08:34
业主也得注意一下往外租房了解用途

作者: jxin 时间: 2018-11-29 09:12

索菲亚孙发表于 2018-11-28 15:01
瞎说，满嘴喷粪
写的没一句真话！就是不知道此文作者是不是御金台小区的业主，如果您是小区的，我不明白您 ...

上来就骂人，你这个号还是个小号，专门注册的吧，你是物业的？

作者: 艾琳2018 时间: 2018-11-29 09:18
水太深，可惜这个楼盘了

作者: 夜深睡不着 时间: 2018-11-29 09:27
不是已经成立业主委员会了吗？把物业赶走不就得了

作者: 语言图 时间: 2018-11-29 09:34

ytxhco 发表于 2018-11-28 15:50
黑物业已经成社会一大害了，服气的是政府部门就是不作为，当没看见，一片和谐。现在这社会，仍然是楞的怕 ...

根本没招，我们小区物业也不咋地

作者: 语言图 时间: 2018-11-29 09:36

xingfuren11 发表于 2018-11-28 16:01
政府就会做表面文章。政策文件倒是出了一大堆。比如说现在各个小区的车位矛盾问题，物业就是逼着业主买，就 ...

先出个文件安抚住大家几天，之后就爱咋地咋地

作者: 语言图 时间: 2018-11-29 09:36

xingfuren11 发表于 2018-11-28 16:01
政府就会做表面文章。政策文件倒是出了一大堆。比如说现在各个小区的车位矛盾问题，物业就是逼着业主买，就 ...

先出个文件安抚住大家几天，之后就爱咋地咋地

作者: 语言图 时间: 2018-11-29 09:36

买手老猫发表于 2018-11-28 16:01
我多亏没买我买的银都

银都咋样？

作者: 语言图 时间: 2018-11-29 09:36

买手老猫发表于 2018-11-28 16:01
我多亏没买我买的银都

银都咋样？

作者: 语言图 时间: 2018-11-29 09:37

potatolxd 发表于 2018-11-28 16:20
哎，烟台还有家好点的物业吗！

说实话，我觉得就万科能好点，本地的都一般黑

作者: 语言图 时间: 2018-11-29 09:48

九里桃花发表于 2018-11-28 16:35
网上民生好用不？

刚才看了下，到现在还是未回复状态。

作者: 语言图 时间: 2018-11-29 09:49

hpu365 发表于 2018-11-28 16:52
厉害了我的哥！

俺也长见识了……

作者: 语言图 时间: 2018-11-29 09:50

天际星痕发表于 2018-11-28 17:28
最关键的就是政府不作为，或者有黑保护伞，扫黑除恶不能流于形式！

是啊，没有保护伞谁敢这样

作者: 语言图 时间: 2018-11-29 09:50

可爱的丫头发表于 2018-11-28 18:15
看样烟台物业最好的就是鹿鸣小区了吧

估计是了，要是他家业主来说物业不好，那就真完蛋了

作者: 语言图 时间: 2018-11-29 09:54

巴扎黑① 发表于 2018-11-28 17:06
我们小区还好~

有个好物业真的是好

作者: 老笨猫 时间: 2018-11-29 09:58
那个视频是真的吗，这还那像拿业主钱给业主服务的啊。

作者: 语言图 时间: 2018-11-29 10:04

地球病了发表于 2018-11-28 18:13
御金台维权也走了两年了

看完了，真的是人海一粒渣啊

作者: 语言图 时间: 2018-11-29 10:05

永远的春天里发表于 2018-11-28 18:39
多钱钱一平，我想买那得房

不知道现在多少钱了

作者: 语言图 时间: 2018-11-29 10:05

人不犯我不犯人发表于 2018-11-28 19:38
坑老人卖保健品的窝点也在御金台吧

心累

作者: 语言图 时间: 2018-11-29 10:06

yuancheng 发表于 2018-11-28 19:26
你们小区小姐窝点确实不少，听说哈

要命啊

作者: 语言图 时间: 2018-11-29 10:07

zui123456 发表于 2018-11-28 21:06
哈哈，鹿鸣小区的物业费是不是也报销啊

我去，真的假的

作者: 语言图 时间: 2018-11-29 10:08

夨眠发表于 2018-11-29 06:22
现在还敢涉黑？一个电话就完了。顶风作案。

可能是这么嚣张习惯了

作者: 语言图 时间: 2018-11-29 10:08

夜深睡不着发表于 2018-11-29 09:27
不是已经成立业主委员会了吗？把物业赶走不就得了

哪那么容易啊

作者: 语言图 时间: 2018-11-29 10:09

艾琳2018 发表于 2018-11-29 09:18
水太深，可惜这个楼盘了

嗯，这个盘当年也是高端盘吧

作者: 语言图 时间: 2018-11-29 10:10

linfeng2500 发表于 2018-11-29 08:34
业主也得注意一下往外租房了解用途

真的是，防不胜防

作者: 语言图 时间: 2018-11-29 10:11

老笨猫发表于 2018-11-29 09:58
那个视频是真的吗，这还那像拿业主钱给业主服务的啊。

业主拿钱养了个大爷

作者: 地球病了 时间: 2018-11-29 10:21

夜深睡不着发表于 2018-11-29 09:27
不是已经成立业主委员会了吗？把物业赶走不就得了

御金台的业委会这帮人是些文明人，暴力手段一点儿不上、一直是用法律手段去交涉这些事，效果慢但是能治根本。之前明路物业拉拢过我，说小区业委会成立就是为了捞钱、要联合我们其他业主推翻业委会重新成立业委会，我当时稀里糊涂的跟着起哄过这个事，后来发现业委会这帮人并没有像物业说的那样有利益目的，他们维权了两年了没拿过小区一分一毫，后来我就不跟着物业起哄了。我也慢慢观察过这个业委会，这帮人属于文明人，能文不能武。目前的情况是2018年1月8号时业委会起诉了明路物业拒绝交接的官司，可是现在都11月29号了，官司一审都没开过庭。很多业主们都猜测是有外力去干扰法院的程序了、芝罘区法院里面可能也有一些不为人知的内幕，否则一个1月份立案的关系被拖了11个月还没有一审。

作者: zhangqi01 时间: 2018-11-29 10:47
其实咱们烟台落后的最大原因就是政府的官员不作为，只认关系，认钱～背后有太多的说不清的东西

作者: zhangqi01 时间: 2018-11-29 10:48

语言图发表于 2018-11-28 15:35
你说的真对，咱不知道这一级一级的都是怎么弄的，就不处理，你看网上举报的，一堆不回复的

关系网太复杂了，没人管，烟台的事儿烟台管不了，只能往上级，上级再反回来，烂透了

作者: 微浪淘沙 时间: 2018-11-29 11:03

买手老猫发表于 2018-11-28 16:01
我多亏没买我买的银都

刚出来的时候，我当初也看过，没钱买

作者: 微浪淘沙 时间: 2018-11-29 11:03

买手老猫发表于 2018-11-28 16:01
我多亏没买我买的银都

刚出来的时候，我当初也看过，没钱买

作者: 大钧钧 时间: 2018-11-29 11:15
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作者: 顾彦辉 时间: 2018-11-29 11:36
政府在干什么？公安在干什么？建议向更高一级管理单位举报

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