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标题: 烟台美联房产大骗子 [打印本页]

作者: 小小小面包 时间: 2018-11-26 10:59
标题: 烟台美联房产大骗子
烟台美联房产拖欠员工工资，拿着客户的首付款做投资，去总公司要钱的人络绎不绝，老板却迟迟不肯露面，也没有负责人负责解决。公司里面的员工也寥寥无几，首付款有交二十多万，三十多万，四十多万，五十多万，有的甚至一百多万。还有的受害者已经在美联公司入住了，但是也没有效果。报警警察也不管，这样无法无天的公司欺骗消费者，就没有相关部门可以制裁吗？
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作者: 紫金阁 时间: 2018-11-26 11:05
找315出面处理，报社也行

作者: qiekenao 时间: 2018-11-26 11:17
我当初也找的美联（房子他家有钥匙）。原先说贷款我们自己贷，见了房主他们反悔，当着房主的面胡说八道，什么不通过他们贷款不安全之类的，贷款跟你有鸡毛关系？无非是想收取高额的贷款费用罢了，自己去银行贷款，就交个担保费几百块钱就行了。找他们要好几千。

作者: 福山花匠哥 时间: 2018-11-26 11:27
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 尹小悟 时间: 2018-11-26 11:36
派出所不给立案的依据是

经济纠纷吧

作者: HY润玉 时间: 2018-11-26 11:44
没办法了、也禁止暴力讨债了。

作者: 中投小王子 时间: 2018-11-26 11:50
美联这么坑吗？

作者: 高一冲 时间: 2018-11-26 11:50
这种炸雷会越来越多，看住手中的钱

作者: 爱果乐成长桌椅 时间: 2018-11-26 11:55
有困难，找政府

作者: eeyfujian 时间: 2018-11-26 12:36
杀死几个公安就立案了

作者: 福山小er推拿 时间: 2018-11-26 12:36
首付款怎么会给中介？？？给卖家，这点常识都没有？

作者: 巴扎黑① 时间: 2018-11-26 12:59
给首付了，不是签完过户了么？你们是怎么买房的？！

作者: 论坛小管家 时间: 2018-11-26 13:22
发帖辛苦啦，打赏奖励！

作者: 半度微凉 时间: 2018-11-26 13:52

巴扎黑① 发表于 2018-11-26 12:59
给首付了，不是签完过户了么？你们是怎么买房的？！

他把首付37w给了中介，中介没给房主。前几天楼主发过一次帖子

作者: 起个什么用户名 时间: 2018-11-26 13:56
楼主给的信息不全，无法判断是否构成刑事犯罪。

作者: 安好晴天111 时间: 2018-11-26 13:57
哀其不幸怒其不争
这么大的事，牵扯到这么多钱，买方，卖方，中介方三方应该在一起呀。
最基本的道理都不知道？
这年头，除了自己的父母妻儿，还敢如此相信别人？！！！

作者: 北极企鹅521 时间: 2018-11-26 14:11

作者: 余生相伴 时间: 2018-11-26 14:19

福山小er推拿发表于 2018-11-26 12:36
首付款怎么会给中介？？？给卖家，这点常识都没有？

二手房就是首付交给中介，中介在通过第三方平台转给卖家

作者: 花语蔷薇64 时间: 2018-11-26 14:26

福山小er推拿发表于 2018-11-26 12:36
首付款怎么会给中介？？？给卖家，这点常识都没有？

贷款

批下来了才能过户

作者: 闲得慌 时间: 2018-11-26 15:17

余生相伴发表于 2018-11-26 14:19
二手房就是首付交给中介，中介在通过第三方平台转给卖家

哪个老师告诉你的，首付给中介的，不懂别瞎说，好多人就是被你这种言论坑了首付。
签合同首付一定要给卖家，中介最多留点押金，先给中介的后果就是首付可能被挪用，凡是中介要首付的都不规范。
签合同3方在场，合同签完后钱给卖方，最好让卖方写个收到首付之类的字据，没有的话转账注明也行。

作者: 闲得慌 时间: 2018-11-26 15:19

花语蔷薇64 发表于 2018-11-26 14:26
贷款

批下来了才能过户

没过户是因为中介没给卖家首付才没过户，被中介挪用了，而不是贷款批下来。
要用房子抵押，不过户怎么可能批下来贷款，只要资料审核完就要过户

作者: Canon卡农 时间: 2018-11-26 15:21

闲得慌发表于 2018-11-26 15:17
哪个老师告诉你的，首付给中介的，不懂别瞎说，好多人就是被你这种言论坑了首付。
签合同首付一定要给卖 ...

我就是作中介的这种情况要是担心资金安全的话完全可以在银行做资金监管。交易流程走完以后直接银行放款给房主

作者: iamjudy1997 时间: 2018-11-26 15:41
前年烟台就有一家房产中介出过类似的事，电视台都爆光了，至今还没解决。经侦不立案。老板在看守所，法院也无法开庭。其实单位已楼去人空，判了也没钱赔。

作者: 凌云志123 时间: 2018-11-26 15:42
首付款应该是直接给房东的啊，中介顶多收取2万或几万定金

作者: 凌云志123 时间: 2018-11-26 15:44

余生相伴发表于 2018-11-26 14:19
二手房就是首付交给中介，中介在通过第三方平台转给卖家

二手房就算要第三家监管，也是银行或房管局监管账户，不是中介

作者: 小花花也有春天 时间: 2018-11-26 15:45

闲得慌发表于 2018-11-26 15:17
哪个老师告诉你的，首付给中介的，不懂别瞎说，好多人就是被你这种言论坑了首付。
签合同首付一定要给卖 ...

我买房首付款也是给中介。你给房东的话房子有问题怎么办。还没有过户。那就变成房东卷钱跑了。

作者: 小花花也有春天 时间: 2018-11-26 15:45
话说前几个月美联不是和贝壳网签约合作了么。那现在贝壳怎么说。

作者: 冬冬娘 时间: 2018-11-26 17:29

闲得慌发表于 2018-11-26 15:17
哪个老师告诉你的，首付给中介的，不懂别瞎说，好多人就是被你这种言论坑了首付。
签合同首付一定要给卖 ...

对对，我家也是买的二手房

作者: 巴扎黑① 时间: 2018-11-26 17:52

半度微凉发表于 2018-11-26 13:52
他把首付37w给了中介，中介没给房主。前几天楼主发过一次帖子

是巨婴么？这么多钱心真大。

作者: 福山小er推拿 时间: 2018-11-26 18:06

花语蔷薇64 发表于 2018-11-26 14:26
贷款

批下来了才能过户

是啊，首付也是直接给卖家，卖家再写个收据。贷款也是直接到了卖家账户，卖家再写个收据。我买的时候好像是这个流程，几年了也不大记得了

作者: 美丽烟火 时间: 2018-11-26 18:08

巴扎黑① 发表于 2018-11-26 12:59
给首付了，不是签完过户了么？你们是怎么买房的？！

过户当天才给首付呀！提前给是什么操作？

作者: 福山小er推拿 时间: 2018-11-26 18:08

余生相伴发表于 2018-11-26 14:19
二手房就是首付交给中介，中介在通过第三方平台转给卖家

为什么这么麻烦，买家直接给卖家就行了。我买的时候是这样。钱过中介手没有用啊，只能增加自己的风险

作者: 美丽烟火 时间: 2018-11-26 18:17

凌云志123 发表于 2018-11-26 15:42
首付款应该是直接给房东的啊，中介顶多收取2万或几万定金

买二手房最正确的方式是，首付打到中介公司的银行监管账户，三方不到场，谁都动不了！那些说直接给房东的，是没吃过一房两卖的亏！没过户之前给了房主，有可能鸡飞蛋打呦！虽然说这种情况是个例，但是还是常有发生的。那些私下交易的，感觉是自己占了万八千的便宜，真出事了，哭都找不到调！每个行业都有存在的道理！或许个别公司个别人有些违规操作，但是绝大部分还是好的！那些站着说话不腰疼的人群是没有从事这个行业，自己真做了，或许还没有个别人有职业操守

作者: 半度微凉 时间: 2018-11-26 18:59

美丽烟火发表于 2018-11-26 18:17
买二手房最正确的方式是，首付打到中介公司的银行监管账户，三方不到场，谁都动不了！那些说直接给房东的 ...

首付款给房主，房主的房产证压中介。牵制房主跟买家。有什么事情催中介。当然我说的是正规的。而且这样出什么问题直接找中介，中介在其中协商。刚买的二手房。

作者: 美丽烟火 时间: 2018-11-26 19:01

半度微凉发表于 2018-11-26 18:59
首付款给房主，房主的房产证压中介。牵制房主跟买家。有什么事情催中介。当然我说的是正规的。而且这样出 ...

首付款过户前不能给房主，可以一边过户一边付首付，

作者: 770118147 时间: 2018-11-26 19:57

紫金阁发表于 2018-11-26 11:05
找315出面处理，报社也行

三一五会告诉你:我们只能调解，调解不成也没办法，我们也没有执法权。

作者: 余生相伴 时间: 2018-11-26 20:04
这样有个中间人，我是链家中介，也是有很多问题

作者: 花语蔷薇64 时间: 2018-11-26 20:18

福山小er推拿发表于 2018-11-26 18:06
是啊，首付也是直接给卖家，卖家再写个收据。贷款也是直接到了卖家账户，卖家再写个收据。我买的时候好像 ...

我今年买的，首付交给中介，过完户中介把首付给房主。

作者: 福山小er推拿 时间: 2018-11-26 20:21
噢，如果是这样那真得找个靠谱的中介。我几年前买的了，也许现在变了

作者: 星河2022 时间: 2018-11-26 20:35
小的房产中介前几年就跑过一批也叫什么联的也在开发区好几个分店，吃一堑长一智(⊙o⊙)哇。

作者: 杨志忠 时间: 2018-11-26 21:16
蛇鼠一窝

作者: 半夜喝牛奶 时间: 2018-11-26 21:41

Forget1021 发表于 2018-11-26 15:45
话说前几个月美联不是和贝壳网签约合作了么。那现在贝壳怎么说。

贝壳真心好

作者: 巴扎黑① 时间: 2018-11-26 22:08

美丽烟火发表于 2018-11-26 18:08
过户当天才给首付呀！提前给是什么操作？

咋不知道，，不懂那些大人的思维

作者: 友谊村 时间: 2018-11-27 07:11

作者: 人不犯我不犯人 时间: 2018-11-27 07:53
上面有个灯挺好的，拿回家吧，减少点损失！

作者: 阿天天 时间: 2018-11-27 07:54
希望美联还有点人性，自己也都是有父母子女的人，还我们血汗钱！！

作者: 闲得慌 时间: 2018-11-27 08:44
本帖最后由闲得慌于 2018-11-27 08:50 编辑

Forget1021 发表于 2018-11-26 15:45
我买房首付款也是给中介。你给房东的话房子有问题怎么办。还没有过户。那就变成房东卷钱跑了。

付首付后，房东的房产证应该压在中介，如何跑？有转账的证据，跑了直接起诉，要不过户要不双倍赔偿押金，只赚不赔的事。
没见过拿首付跑的房东，只见过挪用首付的中介。
挪用首付的中介通常是在合同上做手脚，因为合同是中介出的，有些故意不写明期限，这样就给他们挪用带来了便利，房东根本没有那个能力，除非违法，但是中介有这个能力，挪用你的首付，拖着买家跟卖家。

作者: kevin888 时间: 2018-11-27 12:31

闲得慌发表于 2018-11-27 08:44
付首付后，房东的房产证应该压在中介，如何跑？有转账的证据，跑了直接起诉，要不过户要不双倍赔偿押金， ...

有道理

作者: shervenyu 时间: 2018-11-27 21:02
一到快过年就出现很多这样的情况，我也是被害者，两个月的工资打水漂了

作者: susawang 时间: 2018-11-28 01:40
我的情况跟你一样，首付款在美联手里

作者: 俊雨 时间: 2018-11-28 08:45
长此以往，国将不国！国家本来很好，就是有的人专坑老百姓，社会风气不好啊。。。

作者: 喝点 时间: 2019-1-17 12:37
我也是被坑的，已经联系社会广角，希望能有人给咱们一个说法，大家最好组织一下，怎么可以联系到你

作者: 象駒 时间: 2019-3-11 21:59

美丽烟火发表于 2018-11-26 18:17
买二手房最正确的方式是，首付打到中介公司的银行监管账户，三方不到场，谁都动不了！那些说直接给房东的 ...

我觉得你说的很对，我也是美联的受害者，因为之前没买过房，也不知道这中间这么多事儿，被坑过这一次后，多少知道点了

作者: 象駒 时间: 2019-3-11 22:02

喝点发表于 2019-1-17 12:37
我也是被坑的，已经联系社会广角，希望能有人给咱们一个说法，大家最好组织一下，怎么可以联系到你

我也是受害者

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