烟台论坛-烟台社区

标题: 当烟台人还在为100万的房子涨价叫苦连天的时候… [打印本页]

作者: 黄药帅 时间: 2018-10-29 06:53
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作者: 爱烟台的小电工 时间: 2018-10-29 07:06
为啥要跟北上广深比，有啥可比性吗

作者: 黄药帅 时间: 2018-10-29 07:20
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作者: 6263648 时间: 2018-10-29 07:32
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作者: 浅笑怡然 时间: 2018-10-29 07:36
楼主对房事总是意犹未尽

作者: 落月孤峰 时间: 2018-10-29 08:05
看偏了，这些城市的资源和机会也不是烟台能比的呀。。。。即使物价什么的高所谓的5到8倍，但是还是大把的年轻人对北上广趋之若鹜。

作者: Xutao3085 时间: 2018-10-29 08:14
五毛领走吧～上海我又不是没待过～实话讲，生活除了房子，其他啥交通啊，水果啊，吃饭都比烟台便宜!

作者: 麦子花开 时间: 2018-10-29 08:34
一个是人才不断净流入的大城市，一个是优秀人才不断流失的三类城市，有可比性？
北京机场一年1亿多的客流量，烟台的机场还在为800万的目标努力，北上广深如果不控制，涨到多少都不过分
你去看看莱山区今年新开的盘有多少秒光的

作者: 海天12 时间: 2018-10-29 08:35

娜么美发表于 2018-10-29 07:36
楼主对房事总是意犹未尽

总结到位，精辟

作者: qiekenao 时间: 2018-10-29 08:35

黄药帅发表于 2018-10-29 07:20
是因为这些城市的蔬菜水果、物价水平、工资标准、住房均价都比烟台高5到8倍的缘故，所以不能比么？ ...

其他地方不知道北京蔬菜水果真不高。。。。

作者: ytzll 时间: 2018-10-29 08:40

黄药帅发表于 2018-10-29 07:20
是因为这些城市的蔬菜水果、物价水平、工资标准、住房均价都比烟台高5到8倍的缘故，所以不能比么？ ...

你说错了，除了房子，大部分生活成本都要比烟台低。收入方面，我说一下我们园区物业的副总，是个女的，年薪五十万，刚又跳槽了。我们单位门口保安，月薪5000起。我刚到这边时间比较短，目前税后3.5w一个月，单位提供住房。其它的资源就不说了，比如高考分数、医疗保障等等。这就是大城市房价为什么比烟台高的原因。

作者: 纪念逝去 时间: 2018-10-29 08:41

娜么美发表于 2018-10-29 07:36
楼主对房事总是意犹未尽

房事不满足，房事也不满足。

作者: godness 时间: 2018-10-29 08:43

黄药帅发表于 2018-10-29 07:20
是因为这些城市的蔬菜水果、物价水平、工资标准、住房均价都比烟台高5到8倍的缘故，所以不能比么？ ...

事实上除了房子北京的蔬菜水果、物价可没烟台贵好不好？

作者: 黄药帅 时间: 2018-10-29 08:48
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作者: 美丽人生6698 时间: 2018-10-29 08:51

作者: D反清复明 时间: 2018-10-29 08:51
楼主在北京住过吗？谁告诉你的蔬菜瓜果比烟台贵了？你要说烟台苹果，烟台大樱桃这几样那样的话我不跟你犟。其实物价相对较低的。

作者: 该吃核桃了 时间: 2018-10-29 08:54

黄药帅发表于 2018-10-29 07:20
是因为这些城市的蔬菜水果、物价水平、工资标准、住房均价都比烟台高5到8倍的缘故，所以不能比么？ ...

几句话暴露了没出过门的真相。有空多赚点钱多出去走走见见世面吧。

作者: 黄药帅 时间: 2018-10-29 08:54
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作者: 黄药帅 时间: 2018-10-29 08:56
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作者: 浅笑怡然 时间: 2018-10-29 08:57
还算默契，，，

作者: 浅笑怡然 时间: 2018-10-29 08:57

黄药帅发表于 2018-10-29 08:56
咱两的房事总能看到一起，我很欣慰

你是土豪，俺是穷银

作者: 浅笑怡然 时间: 2018-10-29 08:58

海天12 发表于 2018-10-29 08:35
总结到位，精辟

作者: 该吃核桃了 时间: 2018-10-29 09:00

黄药帅发表于 2018-10-29 08:54
看不出我那是反话？既然蔬菜水果物价都一样甚至更便宜，凭啥房子就特殊，可以贵8倍

城市资源不一样，对人的吸引力不一样。同样市民享受到的隐性福利也不一样。例如城市的整体规建设、教育资源、医疗资源等等等等。
人到满足自己温饱后肯定会追求更好的生活质量。
你既然喜欢说房子的事，那就用房子来举例，为什么同样的房子，一中学区房就要比东陌堂贵两倍以上呢？不都是烟台的地吗？

作者: 浅笑怡然 时间: 2018-10-29 09:01

纪念逝去发表于 2018-10-29 08:41
房事不满足，房事也不满足。

因为毫无节制.导致虚空

作者: 买手老猫 时间: 2018-10-29 09:04
小房子有戏

作者: 黄药帅 时间: 2018-10-29 09:04
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作者: 黄药帅 时间: 2018-10-29 09:05
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作者: 烟台凯悦房产 时间: 2018-10-29 09:06
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作者: 浅笑怡然 时间: 2018-10-29 09:06

黄药帅发表于 2018-10-29 09:05
我是负翁除了房事还行，再没啥可取之处了。

房事行不行，不是你说了算

作者: 黄药帅 时间: 2018-10-29 09:08
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作者: 浅笑怡然 时间: 2018-10-29 09:08

黄药帅发表于 2018-10-29 09:08
要不然，你来试试？

你不行！

作者: 一个人的精彩13 时间: 2018-10-29 09:09
配套设施工资都不是一个档的，没有可比性

作者: D反清复明 时间: 2018-10-29 09:25

黄药帅发表于 2018-10-29 08:54
看不出我那是反话？既然蔬菜水果物价都一样甚至更便宜，凭啥房子就特殊，可以贵8倍

贵的是教育资源，工作机遇等

作者: pawaluodia 时间: 2018-10-29 09:51

黄药帅发表于 2018-10-29 09:08
要不然，你来试试？

哈啊哈娜娜说你不行

作者: fanwj1986 时间: 2018-10-29 10:05
不是烟台房子贵而是工资低，你们都吐槽房子是咋回事？

作者: 督魂烈 时间: 2018-10-29 10:06

黄药帅发表于 2018-10-29 07:20
是因为这些城市的蔬菜水果、物价水平、工资标准、住房均价都比烟台高5到8倍的缘故，所以不能比么？ ...

出了北上广深房价还有这样神奇的么？

作者: 督魂烈 时间: 2018-10-29 10:08

黄药帅发表于 2018-10-29 07:20
是因为这些城市的蔬菜水果、物价水平、工资标准、住房均价都比烟台高5到8倍的缘故，所以不能比么？ ...

你去过没去过很负责任的告诉你北京上海的普通百姓蔬菜消费价格比烟台低哪有5-8的价格啊，我们这里土豆两块五北上就的十几块一斤？告诉你上一个价格甚至还低

作者: 督魂烈 时间: 2018-10-29 10:09

黄药帅发表于 2018-10-29 08:48
看不出我那是反话？既然蔬菜水果物价都一样甚至更便宜，凭啥房子就特殊，可以贵8倍

外来人口流入的多如果烟台外来人口超千万房价也是分分秒秒破三万

作者: 平静的枪火 时间: 2018-10-29 11:07
这些地方吃的倒不是很贵，但是人家就是DG炒起来的高端大都市，没办法啊。你能掰的过DG？

作者: simith 时间: 2018-10-29 11:36

黄药帅发表于 2018-10-29 07:20
是因为这些城市的蔬菜水果、物价水平、工资标准、住房均价都比烟台高5到8倍的缘故，所以不能比么？ ...

别的不说，北上广修地铁花了多少钱，烟台投了吗？这些钱不都得摊在房价里吗？

作者: 我叫李三金 时间: 2018-10-29 11:55
烟台跟北上广能比吗，就像论坛上有些人，在烟台炫富还行，去北上广也就是温饱线上。庄子老先生说过，夏虫不可语冰，两千年以后真是一点没改

作者: start2988 时间: 2018-10-29 11:58
烟台房事最大的优点的是有钱就能买房。

一二线城市大多限购，需要房票，有钱也没资格买房。。。

作者: 金陵一夜 时间: 2018-10-29 12:05
现在南方的房子也不好卖了

作者: 黄药帅 时间: 2018-10-29 12:29
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作者: start2988 时间: 2018-10-29 12:35

金陵一夜发表于 2018-10-29 12:05
现在南方的房子也不好卖了

不是不好卖，是没资格买。只要不限购，是有人买的。

作者: 饮马月亮湾 时间: 2018-10-29 12:37
北上广是全国民人的北上广，富人愿意去，打工的也愿意去。全国有几个富人愿意来烟台，在外地时，一说是烟台的，大家都说烟台小城节奏慢，空气好，适合养老，听听，是养老，养老.....

作者: 千里之外取贞操 时间: 2018-10-29 12:43

黄药帅发表于 2018-10-29 07:20
是因为这些城市的蔬菜水果、物价水平、工资标准、住房均价都比烟台高5到8倍的缘故，所以不能比么？ ...

水果物价是烟台的 5~8倍？

敢问您在北山广深居住过吗  旅游路过就忽视吧  我指的是居住柴米油盐的居住

就以上海为例  价格上限就不用说了  一个苹果卖100一个的地方也有  下限也远远比烟台低好吧

物流发达交通枢纽人口密集高度发达的地区的民用品日需品物价怎么可能比半岛地区的还高

苹果桃子西瓜什么的全国型的水果都差不多

榴莲  菠萝蜜牛油果不知道要比烟台便宜多少

至于日用品上海如果哪家大型超市不打折基本就是自取灭亡

物价不仅比烟台低而且选择性差不多是烟台快3倍不止

小商品就不用说了

再说吃

不要以为一线城市吃个街边摊也过百好吧

就全国连锁的大众店面一线城市也更多的优惠  尤其是信用卡打折

一线城市的衣服（大众消费）也比二线三线城市便宜

贵的是出行成本地铁以及偶尔的打车和住房成本买房租房中介费

再就是些其他的资源成本  比如在北上广看病医疗资源
北上广的幼儿园比较贵教育资源
北上广的家政  劳动力资源

这些是要贵的  但是远没有你说的5~8倍这么离谱

只有房价而已

作者: 浅笑怡然 时间: 2018-10-29 12:44

黄药帅发表于 2018-10-29 12:29
她那是胡说，俺的一世英名

论持久战，了解一下

作者: godness 时间: 2018-10-29 13:51

黄药帅发表于 2018-10-29 08:48
看不出我那是反话？既然蔬菜水果物价都一样甚至更便宜，凭啥房子就特殊，可以贵8倍

你说话没有任何说反话的语气与意思。充分暴露了没去过北上深广生活，屁股决定观点的说话方式。一个地方的房价贵与不贵不是看比大城市对比，而是与当地人工资对比的。

作者: godness 时间: 2018-10-29 13:51

黄药帅发表于 2018-10-29 08:48
看不出我那是反话？既然蔬菜水果物价都一样甚至更便宜，凭啥房子就特殊，可以贵8倍

作者: 尹小悟 时间: 2018-10-29 16:22

娜么美发表于 2018-10-29 07:36
楼主对房事总是意犹未尽

因为前两年不是刮起一股炒房的吗？大街小巷全是房产中介，房产广告.有买房地，卖房地，耍房地，晒房地，歇狠房地，爱房地.....过不俩天就有揣房地啦……啥玩意好猛跟着跑整西臭了算拉到

作者: 小新的小小白 时间: 2018-10-29 17:30
没有可比性，你说的都是废话

作者: 黄药帅 时间: 2018-10-29 19:12
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作者: 漫无目的321 时间: 2018-10-29 19:33
还100万，现在没有200万很难买套像样点的房子。

作者: zhaidaye88 时间: 2018-10-30 10:14

D反清复明发表于 2018-10-29 09:25
贵的是教育资源，工作机遇等

这是对的。贵在教育、医疗这些福利上，贵在就业的机遇上，贵在工资薪金上。烟台相对来说还是欠缺的太多。但也不能就此否定烟台，烟台也是在发展的，长期还是可以看涨的。总比五线小城市要好。

作者: 木木喵 时间: 2018-10-30 13:20
一线城市房子贵的值得，工作机会多，薪资高，薪资涨幅高，医疗教育水平高，未来潜力无限，而且物价水平基本相当。

作者: 桃儿谷。 时间: 2018-10-30 15:25

ytzll 发表于 2018-10-29 08:40
你说错了，除了房子，大部分生活成本都要比烟台低。收入方面，我说一下我们园区物业的副总，是个女的，年 ...

？没看出是什么原因。。就看你炫了一把富哈哈哈哈哈

作者: 汉禾 时间: 2018-10-30 19:42

娜么美发表于 2018-10-29 07:36
楼主对房事总是意犹未尽

精虫上脑了

作者: 汉禾 时间: 2018-10-30 19:46
楼主怎么不跟美国比比？20万美金可以在美国买一个小别墅

美国的油价才不到3块钱人民币，美国人的最低工资是我们的好几倍，一小时18美金的最低工资标准

作者: 一根小蘑菇 时间: 2018-10-30 21:52
牟平5-6千一平的买一套开车莱山上班也挺安逸

作者: pawaluodia 时间: 2018-10-31 08:05

娜么美发表于 2018-10-29 12:44
论持久战，了解一下

哈哈 ~~ 你怼得他要跑路了 ~~ 哈哈这个年轻人的名声算是让你毁了

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