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标题: 立遗嘱需要公证吗？民间证明行不行？ [打印本页]

作者: 不惑向天命 时间: 2018-10-10 20:16
标题: 立遗嘱需要公证吗？民间证明行不行？
本帖最后由不惑向天命于 2018-10-10 21:03 编辑

芝罘区周边农村的事儿，老头老太太现在都70多岁了，膝下一儿一女，老人名下有两栋平房，四间一栋，一共八间。老太太患有老年痴呆症，不会写不会说也不会想了，老头身体也不好，就想立个遗嘱，把房子给儿女分清楚。
请教具体应该怎么操作？
老头思想比较传统，两栋房子的其中一栋是儿子结婚时给儿子的婚房，这栋就给儿子了，剩下一栋等老两口百年以后
儿女平分，儿子同意，女儿不干。

作者: 稀饭和酸奶 时间: 2018-10-10 20:28
有偿的到处都有……

作者: 一生有你一世情 时间: 2018-10-10 20:29
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作者: 不惑向天命 时间: 2018-10-10 20:46

一生有你一世情发表于 2018-10-10 20:29
你把问题摆出来，就有解答的了。写状子的不一定非律师。

好吧，大概说一下

作者: wmylb 时间: 2018-10-10 21:05
真奇了怪了，女儿有啥不同意的，老人的房子愿给谁就给谁，说是偏向儿子，那也是老人的事，

作者: 诗来语传 时间: 2018-10-10 21:07
看样子老头养这俩孩子也不是个好东西

作者: 不惑向天命 时间: 2018-10-10 21:08

wmylb 发表于 2018-10-10 21:05
真奇了怪了，女儿有啥不同意的，老人的房子愿给谁就给谁，说是偏向儿子，那也是老人的事，

问题是老太太不能发表意见了，老头自己说算不了了，因为房产有一半是老太太的

作者: 小麦大米 时间: 2018-10-10 21:11
我周围很多人房产都是按照老传统

作者: 不惑向天命 时间: 2018-10-10 21:12

诗来语传发表于 2018-10-10 21:07
看样子老头养这俩孩子也不是个好东西

农村因为房产兄弟姊妹打得不可开交的也有不少

作者: 一生有你一世情 时间: 2018-10-10 21:13
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作者: 一生有你一世情 时间: 2018-10-10 21:14
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作者: 不惑向天命 时间: 2018-10-10 21:19

一生有你一世情发表于 2018-10-10 21:13
中华人民共和国遗产继承法

第三章遗嘱继承和遗赠

学习了，谢谢。
理论是这样的，具体操作怎么弄呢？老头文盲，不会写字

作者: 一生有你一世情 时间: 2018-10-10 21:19
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作者: 一生有你一世情 时间: 2018-10-10 21:32
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作者: 麦子花开 时间: 2018-10-10 21:33
老人这么分没毛病，儿子准备婚房一套，女儿结婚也准备嫁妆了吧，百年后老家儿女平分
如果女儿事这么多，百年后一毛不留给她
留给儿子多一点是很正常的事，儿子留给孙子，这是祖业，子子孙孙能延续香火，清明、春节还有后人祭奠不是
留给女儿，外孙子能去祭奠的都不多了吧
这就是传统，别说什么男女平等，有些事还真平等不了
我这么说又得被喷了...言多必失啊

作者: 不惑向天命 时间: 2018-10-10 21:34

一生有你一世情发表于 2018-10-10 21:19
注意：

公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。

房产是老两口的，有一个没有行为能力了，这个房卖不了了也继承不了了

作者: 一生有你一世情 时间: 2018-10-10 21:38
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作者: 不惑向天命 时间: 2018-10-10 21:41

麦子花开发表于 2018-10-10 21:33
老人这么分没毛病，儿子准备婚房一套，女儿结婚也准备嫁妆了吧，百年后老家儿女平分
如果女儿事这么多，百 ...

有道理

作者: 一生有你一世情 时间: 2018-10-10 21:45
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作者: 不惑向天命 时间: 2018-10-10 21:46

一生有你一世情发表于 2018-10-10 21:32
无民事行为能力者不具备立遗嘱的能力，所以其遗产按照法律规定的继承顺序进行继承。
　　《继承法》第十条 ...

这个第十条好像是老人不在了才可以实施的，老人健在只是痴呆了，法律不支持分配老人的财产，法律保护弱者的权益，比如万一老人哪天不痴呆了呢？房产没了？到别人名下了？

作者: 一生有你一世情 时间: 2018-10-10 21:50
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作者: caolifeng 时间: 2018-10-10 21:53

不惑向天命发表于 2018-10-10 21:34
房产是老两口的，有一个没有行为能力了，这个房卖不了了也继承不了了

对头

作者: caolifeng 时间: 2018-10-10 21:54

麦子花开发表于 2018-10-10 21:33
老人这么分没毛病，儿子准备婚房一套，女儿结婚也准备嫁妆了吧，百年后老家儿女平分
如果女儿事这么多，百 ...

法盲

作者: 一生有你一世情 时间: 2018-10-10 21:55
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作者: 不惑向天命 时间: 2018-10-10 21:58

一生有你一世情发表于 2018-10-10 21:45
这是根据婚姻法和遗产继承法划分的。你可分配的是，老婆先走，你得1/2+1/2×1/3=2/3,这三分之二是你可以 ...

是这样的

作者: 不惑向天命 时间: 2018-10-10 21:58

一生有你一世情发表于 2018-10-10 21:38
也就是说，财产先分两半。如果老婆先走了，老头一半，然后另一半再给儿子、女儿、老头（没错）平分。然后， ...

是这样

作者: 迟迟_ 时间: 2018-10-10 22:03
参考网友意见，也可以咨询下律师

作者: 论坛小管家 时间: 2018-10-10 22:11
想起来这句话，清官难断家务事……

作者: 一生有你一世情 时间: 2018-10-10 22:12
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作者: 不惑向天命 时间: 2018-10-10 22:24

一生有你一世情发表于 2018-10-10 21:50
你先走，一半给老婆，即使儿子女儿看管也是给老婆。另一半，1/2×1/3+1/2×1/3=1/3,你可以分配三分之一。

这个账都对。
关键立遗嘱这个事怎么操作？
首先公证处公证，律师见证，和自然人见证这三种做法产生的法律效力是不是一样？
有人说70岁以上的老人公证处不给公证了，我还没去落实。
还有一个问题是老人遗传给子女房产是不是国家收取的税费很高，应该是父母卖给子女产生的费用最少吧，这个事也要考虑

作者: 不惑向天命 时间: 2018-10-10 22:25
本帖最后由不惑向天命于 2018-10-10 22:30 编辑

一生有你一世情发表于 2018-10-10 21:55
老年痴呆是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，需要鉴定。

实事求是确实没有了，大家都希望她还有能力，哪怕是假的，哪怕是蒙混过关，把房子都卖了就完了。但是公证处及其他国家机关也不是白给的

作者: 一生有你一世情 时间: 2018-10-10 22:46
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作者: 一生有你一世情 时间: 2018-10-10 22:50
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作者: 一生有你一世情 时间: 2018-10-10 22:53
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作者: 小彪儿爱小贱 时间: 2018-10-11 00:03
哎，亲情再金钱面前这么薄弱。

作者: 琅楚 时间: 2018-10-11 06:18
找个没亲属关系的第三方两个人在场，或直接请个律师

作者: 友谊村 时间: 2018-10-11 06:21

作者: wmylb 时间: 2018-10-11 06:38
公证处现在是不是对于行动不便老人可以上门啊，不知道有没有这项服务

作者: 买手老猫 时间: 2018-10-11 07:18
可以

作者: 买手老猫 时间: 2018-10-11 07:19

一生有你一世情发表于 2018-10-10 21:38
也就是说，财产先分两半。如果老婆先走了，老头一半，然后另一半再给儿子、女儿、老头（没错）平分。然后， ...

正解

作者: qiekenao 时间: 2018-10-11 07:52
这闺女神经病。口头承诺就不是承诺？现在的人怎么都这样？既然当初给儿子了，虽然没书面的东西，那也是儿子的。

这是典型的，你没有证据，我就耍无赖。

作者: 桃儿谷。 时间: 2018-10-11 08:12
大家都是独生子女了，或者两个的养老靠子女以后儿子女儿都一样以前那个年代包括现在的老人都是以儿子为主老人病了是儿子媳妇伺候闺女就回来看看住院不拿钱不陪护。。回来还要房子还要钱。。我们家也有这种情况。。房子没要回来要老人的人口份。。。真的挺丢人的

作者: 情画 时间: 2018-10-11 08:26
不是必须公正，是公正的遗嘱的效力大于其他形式遗嘱

作者: 情画 时间: 2018-10-11 08:39
遗嘱一定要符合遗嘱的形式，自书遗嘱，口头遗嘱等都有形式要求，如不满足则遗嘱无效，公正遗嘱只是遗嘱的一种，但公正遗嘱的效力最高

作者: 因尤 时间: 2018-10-11 08:58
不管什么样的遗嘱都改变不了重男轻女的陋习，真是丑陋的让人恶心

作者: 山猫の野兽 时间: 2018-10-11 08:59

麦子花开发表于 2018-10-10 21:33
老人这么分没毛病，儿子准备婚房一套，女儿结婚也准备嫁妆了吧，百年后老家儿女平分
如果女儿事这么多，百 ...

作者: 水晶婉 时间: 2018-10-11 09:00

不惑向天命发表于 2018-10-10 21:08
问题是老太太不能发表意见了，老头自己说算不了了，因为房产有一半是老太太的

有什么问题，老头子可以说我和你妈一人一半的房产，我是份额全部给你哥，你妈的你们一人一半。

作者: 余生相伴 时间: 2018-10-11 09:49
遇到这个问题就是鉴别亲情的时候了

作者: 清春 时间: 2018-10-11 10:03
本帖最后由清春于 2018-10-11 10:05 编辑

老太婆老年痴呆是没有立遗嘱的能力的，所以问题比较麻烦

作者: 不惑向天命 时间: 2018-10-11 19:32

一生有你一世情发表于 2018-10-10 22:46
公证法律效力最高。70岁能做公证。老人做遗嘱首先做神智清楚证明，去有资格的甲等医院做或者有的公证处就 ...

看来你是律师，我咨询过几个律师都没有你明白，谢谢朋友帮助！

作者: 不惑向天命 时间: 2018-10-11 19:35

小彪儿爱小贱发表于 2018-10-11 00:03
哎，亲情再金钱面前这么薄弱。

就是就是，哎

作者: 不惑向天命 时间: 2018-10-11 19:37

琅楚发表于 2018-10-11 06:18
找个没亲属关系的第三方两个人在场，或直接请个律师

嗯，还是请个律师吧，没有亲属关系的第三方两个人不好找，邻居们都不愿趟这个浑水

作者: 不惑向天命 时间: 2018-10-11 19:40

qiekenao 发表于 2018-10-11 07:52
这闺女神经病。口头承诺就不是承诺？现在的人怎么都这样？既然当初给儿子了，虽然没书面的东西，那也是儿子 ...

哎，就是啊，没办法

作者: 不惑向天命 时间: 2018-10-11 19:40

qiekenao 发表于 2018-10-11 07:52
这闺女神经病。口头承诺就不是承诺？现在的人怎么都这样？既然当初给儿子了，虽然没书面的东西，那也是儿子 ...

哎，就是啊，没办法

作者: 不惑向天命 时间: 2018-10-11 19:44

情画发表于 2018-10-11 08:39
遗嘱一定要符合遗嘱的形式，自书遗嘱，口头遗嘱等都有形式要求，如不满足则遗嘱无效，公正遗嘱只是遗嘱的一 ...

嗯，好的，谢谢

作者: 不惑向天命 时间: 2018-10-11 19:48

清春发表于 2018-10-11 10:03
老太婆老年痴呆是没有立遗嘱的能力的，所以问题比较麻烦

问题焦点就是这个，老婆如果还有能力就不存在问题了

作者: 不惑向天命 时间: 2018-10-11 19:48

余生相伴发表于 2018-10-11 09:49
遇到这个问题就是鉴别亲情的时候了

就是就是

作者: 不惑向天命 时间: 2018-10-11 19:55

水晶婉发表于 2018-10-11 09:00
有什么问题，老头子可以说我和你妈一人一半的房产，我是份额全部给你哥，你妈的你们一人一半。

是这样的，不过“我是份额全部给你哥”也要立遗嘱，因为老太太没有民事能力了房子不能卖，也不能继承。
“你妈的你们一人一半”就不需要老头说了，说了也没有用，需要将来打官司了，由法院来判吧

作者: 独走天涯 时间: 2018-10-11 19:58
这样热心帮忙的邻居真好，还帮忙处理家庭财产分割包打听，操心，到底是谁呢？故事中的女儿？

作者: 不惑向天命 时间: 2018-10-11 20:05

独走天涯发表于 2018-10-11 19:58
这样热心帮忙的邻居真好，还帮忙处理家庭财产分割包打听，操心，到底是谁呢？故事中的女儿？

你觉得故事中的女儿会发这个帖子吗？找抽吗？

作者: zmq1983 时间: 2018-10-12 08:18
本帖最后由 zmq1983 于 2018-10-12 08:22 编辑

有房产公证处，公证一下。夫妻共同财产，老头只能分配自己那一份，相当于那一栋都给儿子了。老太太不清醒，老太太那一份平分，也合情合理。先到公证处咨询，那里比较专业。

作者: 不惑向天命 时间: 2018-10-12 20:26

zmq1983 发表于 2018-10-12 08:18
有房产公证处，公证一下。夫妻共同财产，老头只能分配自己那一份，相当于那一栋都给儿子了。老太太不清醒， ...

是的是的，下周一去打听打听

作者: 花甲 时间: 2018-10-13 18:14
是的嫁出去闺女
说是平分
俺们这边没有闺女来分财产的

作者: 一生有你一世情 时间: 2018-10-14 19:25
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