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标题: 【三禾装饰】交房前该怎样验收 [打印本页]

作者: 三禾装饰珍珍 时间: 2018-8-21 10:00
标题: 【三禾装饰】交房前该怎样验收
在拿到房子之后，很多人不知道如何验收。有些人认为质检站都已经验收了，业主再验收多此一举。其实在很多情况下，您验不验收，房子都得要下，只是在签字前发现问题，您会比较方便地追究开发商的责任。
做为外行人，又该如何验收房子呢？
1.验墙壁
看墙壁是房屋验收的首要问题。我之前看过一套房，发现窗户在雨天有渗水现象，一问，才知道整栋楼几乎每家窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时，更令人提心吊胆。所以，最好是在房子交付前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。
除了渗水，还有就是是否有裂纹。有个朋友发现他家墙壁有个门形裂缝，后来追问开发商，才知道原来施工时留下的升降梯运货口，后来封补时马虎处理，以致留下后患。
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2验水电
首先是验一下房屋的水电是否通了。当然后期装修，多数的水管，电线后期都需要更换。你如果不打算换就要认真检查啦。
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3.验防水
这里说的防水主要是厨卫防水。现在交付的房子开发商都会做防水处理。装修前做好检验一下，有问题及时找开发商。不过选择我们装修后期还是会重新做一次防水的。因为如果装修后漏水是会很麻烦的，不光得拆除已经装修一新的地面重做，也有可能要补偿楼下的损失。（如果有外阳台的建议防水也好好测验一下，不然后期下大雨也是很麻烦的）
验收方法：用水泥砂浆做这个槛堵住卫生间门口，拿一胶袋罩着排水口并困实，然后防水，（高约2㎝）约好楼下业主，在24小时后查看他家天花是否渗水。
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4.验管道
这里所说的是排污水管道，尤其是阳台等处的排污口。验收时。拿一个盛水的器具，倒水进排水口，看水流顺不顺畅。后期装修时也要避免把一些水泥渣倒进排水管，后期堵住很麻烦的哦。
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5验地平
验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。一般来说，如果差异在2㎝左右是正常的，3㎝是可以接受的范围，超出这个范围就该注意啦。
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6.验层高
如果您的合同有这一条款，那么您就该测量一下层高。方法很简单，把尺顺着其中两堵墙的阴角测量，最好测量户内多个地方。一般都在2.7米左右。
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7.验门窗
这里尤其以验收窗为主。关键是窗和阳台门的密封性。查看密封条是否完整，牢固。
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8.其它项目
除了上述项目外，其它的你就需要找专业人士验收啦。需要可提前联系我

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作者: 三禾装饰珍珍 时间: 2018-8-21 10:07
距八周年店庆倒计时5天，

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作者: 三禾装饰珍珍 时间: 2018-11-10 10:12
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首个推出极装即住系统，

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