烟台论坛-烟台社区

标题: 蓬莱的棚改拆迁协议不合理，我敢签字吗？ [打印本页]

作者: 我爱我家2018 时间: 2018-7-29 16:35
标题: 蓬莱的棚改拆迁协议不合理，我敢签字吗？
国家的棚户区改造，利国利民，老百姓大力支持，可是蓬莱的棚改政策各种不合理，所以没签字。因为没签字，村委来人吓唬以后断水、断网、断闭路！国家棚户区改造要求：先安置再拆迁！可蓬莱没有。国家还要求：不能改变老百姓原有生活水平，可蓬莱也没有。拆迁协议中没有明确的回迁时间、回迁位置！协议中也没写新楼房办理房产证的费用由谁承担！老房产证的费用我们自己掏腰包办理的，新楼房的房产证不应该政府办好后再给我们吗？原来属于蓬莱市乡镇的大季家拆迁安置费给13.8万，而现在蓬莱城区只给3万，其他费用哪去了？这个拆迁协议不敢签啊。听说村里剩下没签协议的村民，以后政府不管了，也不给合理的解释，也不给合理的解决方案。我该怎么办？

作者: 黄药帅 时间: 2018-7-29 16:48
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作者: 你画烟波淹没我 时间: 2018-7-29 16:50
拆迁协议中没有明确的回迁时间、回迁位置....挺不靠谱的

作者: 繧鍴蘰踄 时间: 2018-7-29 16:58
89000/12345/国务院大督查

作者: 喜社海外婚礼 时间: 2018-7-29 17:04
国家没有要求先安置再拆迁吧？

作者: 喜社海外婚礼 时间: 2018-7-29 17:05
这话说的，里面很多没看懂。首先是哪一个片区？按照什么文件棚改的？棚改的公示文件是什么？规划局官网上总应该有吧。

作者: 诗来语传 时间: 2018-7-29 17:19
听说蓬莱新港街道许马、景家和矫各庄棚改就是给补偿3万，房产证面积补偿1:1.2，平房面积补偿1：0.4，院子面积补偿1:0.3，比起大烟台棚改补偿政策来说，这简直是天壤之别

作者: 诗来语传 时间: 2018-7-29 17:23
听说之前莱山区宋家庄棚改，关门围墙内面积补偿1:1.4，还有户口簿上的人头数，每人再补偿20平方，要是等蓬莱划区后再棚改老百姓就赚大了

作者: 诗来语传 时间: 2018-7-29 17:30

403418561 发表于 2018-7-29 17:29
那边地也便宜，没法跟烟台市区土地比啊

这倒是真的，莱山平均房价一万五六左右，蓬莱那个地方也就个零头。

作者: 野原新之助他爹 时间: 2018-7-29 17:31
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作者: 诗来语传 时间: 2018-7-29 17:33

403418561 发表于 2018-7-29 17:30
宋家庄给的没有我们村高。宋家庄那是最基本的。低于这个标准。就不要谈了

恁是哪个村的的还有比这更好的棚改政策，在烟台有套平房的人家真是好幸福啊

作者: 诗来语传 时间: 2018-7-29 17:34
朋友家是清泉寨的，说是最近拆迁政策补偿换了3套110户型的房子，真是幸福啊

作者: 诗来语传 时间: 2018-7-29 17:38

403418561 发表于 2018-7-29 17:36
三滩社区。就是五彩文化广场那里，谁家没个三套五套房，出门都不好意思说

刘家滩拆迁回迁飞龙金滩花园不知道是怎么补偿的

作者: ploe 时间: 2018-7-29 17:43
听说是，拆迁协议盖的是村委会的大印。。。。

作者: 论坛小管家 时间: 2018-7-29 19:28
发帖辛苦啦，打赏奖励！

作者: 花道 时间: 2018-7-29 20:13

喜社海外婚礼发表于 2018-7-29 17:04
国家没有要求先安置再拆迁吧？

大兄弟，现在开发区都是先安置再拆迁吧。

作者: 比卡邱 时间: 2018-7-29 20:30
啊

作者: 罗纳尔多啦A梦 时间: 2018-7-29 20:47

花道发表于 2018-7-29 20:13
大兄弟，现在开发区都是先安置再拆迁吧。

开发区现在是先拆迁后安置，现房很少，基本上都是等期房。3-4年才下来吧。

作者: 花道 时间: 2018-7-29 20:58

罗纳尔多啦A梦发表于 2018-7-29 20:47
开发区现在是先拆迁后安置，现房很少，基本上都是等期房。3-4年才下来吧。

以前六七年前都是拆了给躲迁费。但这几年开发区有规定（原址盖的不算）都是搬楼上，才拆旧楼。
下面实行的不好，梁家，孙家，大小王家陈家去年前年拆的。新楼估计今年底就搬上了

作者: 1shot1kill 时间: 2018-7-29 21:50
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作者: Allen20 时间: 2018-7-29 23:37
愁人啊我的大蓬莱

作者: 琅楚 时间: 2018-7-30 04:48
你上哪找合理去？？别信新闻上说的

作者: syf0511 时间: 2018-7-30 06:51
大季家是开发区的，蓬莱能比吗？

作者: 桃儿谷。 时间: 2018-7-30 08:21

403418561 发表于 2018-7-29 17:30
宋家庄给的没有我们村高。宋家庄那是最基本的。低于这个标准。就不要谈了

你是哪个村？我记得咱应该是差不多的村哈哈哈哈

作者: 桃儿谷。 时间: 2018-7-30 08:22

诗来语传发表于 2018-7-29 17:38
刘家滩拆迁回迁飞龙金滩花园不知道是怎么补偿的

刘家滩回迁都差不多啊 1.4 20平方躲迁费什么的再说不是所有刘家滩都是金滩花园啊是村北面和孙家滩的北面那一片是金滩花园刘家滩剩下的是鲁商公馆

作者: zfs01 时间: 2018-7-30 08:35

花道发表于 2018-7-29 20:13
大兄弟，现在开发区都是先安置再拆迁吧。

谁说的开发区是先安置再拆迁的？

作者: 我爱我家2018 时间: 2018-7-30 09:00

狗头金发表于 2018-7-30 08:29
跟开发区比，你怎么不跟北京比呢

开发区与蓬莱都属于烟台地区！！北京属于烟台地区吗？你说话就是在抬杠！！！

作者: 闲得慌 时间: 2018-7-30 09:19
本帖最后由闲得慌于 2018-7-30 09:41 编辑

我爱我家2018 发表于 2018-7-30 09:00
开发区与蓬莱都属于烟台地区！！北京属于烟台地区吗？你说话就是在抬杠！！！

那烟台跟北京还都属于中国的呢。
这个拆迁本来就是各自政府主管的，你蓬莱拆迁难道让开发区出钱？只能是蓬莱出钱，蓬莱那边地那么便宜，征拆肯定没法跟开发区比。
第一，先安置在拆迁没有这一说，开发区都没有这一说。有的是先安置，有的不是，不先安置的会给租房的钱。
第二，回迁时间位置是应该给说的，这个其实影响不大，肯定规划好了的，不是你一户两户的事。
第三，房产证肯定是个人掏钱办理。政府也就有个服务窗口，指导指导，你自己的房子好多资料必须自己弄，别人没法给你搞。办房产证估计要住进去很久以后，没想的那么快。
第四，征拆费用这块肯定是有文件的，可以看看文件或要求政府拿文件。
但是跟大季家比较赔偿费用多少没有根据。大季家给的在多是开发区给的，跟蓬莱政府扯不上关系，只要蓬莱政府给的钱符合文件要求就闹不起来。这个拆迁赔偿没有固定的标准，国家只给了个参考标准，具体多少看各自的政府、财政什么的了。
也别说什么都是烟台的，不是一个区的当然不一样，还是那句话开发区有钱那是开发区的，不可能给蓬莱的，很多东西只能跟当地比较。如果连这个都想不通，那你就当我这个帖子白说，继续当钉子户，见好就收吧，死撑到底的十有八九都没太舒服。

作者: 诗来语传 时间: 2018-7-30 09:20
棚改补偿政策与各自所属行政部门有关系，烟台市区一个政策，下面县市区又是一个政策，如果蓬莱划区后补偿政策就会提高了。

作者: 我爱我家2018 时间: 2018-7-30 10:20

闲得慌发表于 2018-7-30 09:19
那烟台跟北京还都属于中国的呢。
这个拆迁本来就是各自政府主管的，你蓬莱拆迁难道让开发区出钱？只能是 ...

同样是蓬莱的，有的社区书记给老百姓开会，为村里的老人们争取不拆迁，待新楼盖好后，再搬。俺村书记不开会，不争取，只管自己的。唉，愁人啊。

作者: 罗纳尔多啦A梦 时间: 2018-7-30 10:35

花道发表于 2018-7-29 20:58
以前六七年前都是拆了给躲迁费。但这几年开发区有规定（原址盖的不算）都是搬楼上，才拆旧楼。
下面实行 ...

你还知道这么多村，我就是大王家的，说是今年拆，但是现在又没动静了。

作者: augustu911 时间: 2018-7-30 12:33
请参考芝罘区白石村拆迁，好多人至今没交房。还有所城里朝阳街拆迁

作者: augustu911 时间: 2018-7-30 12:34
谈不拢补偿，不交房就行

作者: 棒棒糖ko你 时间: 2018-7-30 13:24
大纪家，有工业园支持，地价要高于蓬莱城区，不一样的，按照你的说法我们为什么不按照北京地价走呢

作者: 呼啦呼啦小花花 时间: 2018-7-30 13:32
人在屋檐下不得不低头

作者: 孤的世界 时间: 2018-7-30 14:07
现在微博发布你遇到的情况，再举报。

作者: 一起走向2018 时间: 2018-7-30 16:23
日不落帝国的圈羊运动了解一下

作者: 大卒子 时间: 2018-7-30 16:44
你敢不签字吗

作者: 会飞的鱼789 时间: 2018-7-30 18:42
知足把，破平房给你搬楼上多好的事

作者: 我爱我家2018 时间: 2018-7-31 11:13

会飞的鱼789 发表于 2018-7-30 18:42
知足把，破平房给你搬楼上多好的事

你可拉倒吧，俺家亮堂堂的四间大瓦房，给楼也不换啊，何况猴年马月能搬到楼上？

作者: 我爱我家2018 时间: 2018-8-3 13:10
前天开始断网，今天开始断水了。

作者: 黄药帅 时间: 2018-8-3 13:12
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作者: 诗来语传 时间: 2018-8-10 20:25
再顶一下

作者: 我爱我家2018 时间: 2018-8-15 12:58

诗来语传发表于 2018-8-10 20:25
再顶一下

好人一枚

作者: 我爱我家2018 时间: 2018-8-15 12:59

诗来语传发表于 2018-8-10 20:25
再顶一下

好人一枚

作者: 我爱我家2018 时间: 2018-8-15 12:59

诗来语传发表于 2018-8-10 20:25
再顶一下

好人一枚

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