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标题: 承诺“双学区”如今变了名烟台万科御龙山业主讨说法 [打印本页]

作者: 漫无目的321 时间: 2018-7-6 08:50
标题: 承诺“双学区”如今变了名烟台万科御龙山业主讨说法
部门：芝罘区教体局编号：858341 时间：2018-07-05 16:31首次提问承诺“双学区”如今变了名烟台万科御龙山业主讨说法请问教体局这个事情进展怎样了？
承诺“双学区”如今变了名烟台万科御龙山业主讨说法
业主到万科总部讨要说法
中国山东网烟台3月13日讯满心欢喜买下“双学区”房，到了承诺100%可以招生入学的2017年，学校却迟迟没有落成，不仅如此，当时大张旗鼓宣传的烟台一中东校、养正小学东校“双学区”竟然变成了“御龙山学校”的牌子，“双学区”去哪儿了?
近日，烟台万科御龙山庄三、四十名业主集体到万科总部与万科工作人员就“双学区”变“御龙山学校”的相关问题进行了沟通和交涉。中国山东网记者赶到现场了解到，双方之间的沟通主要围绕“双学区”是否真实存在、为何宣传和建设中变为“御龙山学校”、学校的建设和招生进度如何、资源配置能否如约到位、因此事入学受影响的孩子们该何去何从这几个方面展开。
承诺的“双学区”还未落成宣传已变“御龙山学校”
业主们表示，在当初买房的时候，万科大张旗鼓宣传小区配套建设的是烟台一中东校区和养正小学东校区，也是由于这个“双学区”的优势，二期房价最高卖到了16000元一平。转眼到了当时万科销售人员所承诺的能够100%入学的2017年，新学校却迟迟未能落成，业主们心里着了急，要入学的孩子怎么办?“双学区”究竟是不是真实存在?为何万科各方面的宣传甚至建筑工地的牌子都变成了“御龙山学校”?
对于这些问题，万科相关负责人这样解释，关于双学区的问题，在售楼处一直公示着《烟台市芝罘区教育局及烟台市芝罘区住房建设局及烟台竹林苑置业有限公司举办的优质学校框架协议》，协议中明确提到，由竹林苑置业在万科御龙山项目代建的学校将挂牌“烟台一中东校区”和“养正小学东校区”，并且将由教体局负责教育资源的配置工作，将两校优质教育资源引入该校。万科表示从未收到任何关于协议作废或有变动的通知，相关工作仍然在按照协议约定持续进行，确认“双学区”仍然是真实存在的。
至于挂牌问题，万科称是由于在工程招标、建设以及同政府沟通时不便采用“烟台一中东校区养正小学东校区”这样冗长的名字，而选择用“御龙山学校”来代替，在学校落成之后，依然会对学校挂牌“烟台一中东校区”和“养正小学东校区”。万科表示，会定期向业主做出官方回应，并希望业主辨别传言，相信万科官方给出的答案。
业主看中学区优势购房却迟迟不见希望
“我是烟台本地人，都已经74岁了，本来在芝罘区住，就是看中了这里的双学区房才又买了。买房的时候销售人员告诉我们的就是双学区房，而不是所谓的框架协议，万科认为是框架协议，我们认为是板上钉钉的事。”由于涉及到了孩子们的教育问题，业主们情绪都很激动，曾经承诺的双学区学校何时才能落成并招生成了每一位业主心头最大的顾虑。
万科回答，学校整体规划在2016年底完成并且协调合作方开展土方工作，由于冬季施工受限，今年大年初四才开始动工，预计八月份主体封顶，跑道等基层建设工作预计都能完成。而学校的招生问题要等到学校落成并完成工程验收等相关工作之后，按照协议交给市教体局，由他们就具体的生源情况和师资力量的配置进行招生相关工作。
就业主关心的学校师资力量能否保证，万科拿出2015年10月签署的框架协议来进行承诺，协议中写到，“教体局负责该校教学资源的配置工作，将原校区教育、教学管理经验及师资力量与新学校有机结合，将新建立的学校培育成芝罘区有特色的优质学校，同时将御林苑置业投资建设的万科御龙山项目(含已购房且在房管局备案的小区业主)纳入新学校公示的学区范围内。”
学生入学受到影响万科表示将协调安置
学校招生计划再次延期已成定局，万科由于工作疏漏造成部分业主的孩子入学受到影响也已是既定的事实，对此，万科提出会积极帮助业主将这批入学的孩子送到奇山小学、奇山中学就读，待学校落成后再将孩子转回新学校。万科工作人员现场对相关业主进行了登记，表示日后会对这批业主进行深入的交流和沟通，尽力协调好孩子的入学问题。
另外，此次事件的发生大大折损了业主对万科的信任，有业主表示希望万科能够给出盖有公章的书面证明以证实“双学区”依然是真实存在，在每个月月初就招生情况和建设情况对业主做正式汇报，并且希望万科能够通过媒体对“既然还是双学区，为何三期价格明显低于二期”、“为何各种渠道对双学区的宣传都不复存在”等传言问题做出澄清，以打消业主的疑虑。万科方面也表示愿意与业主之间建立固定的交流机制，定期通过官方对业主提出的各种问题和工作进展给予全面回复，对于业主们希望的书面证明也将在公司进行讨论之后给出，与“双学区”相关的工作都将持续进行下去。
中国山东网记者将持续关注此事。

作者: 一起奋斗2 时间: 2018-7-6 08:52
一堆烂帐，算不清的

作者: 漫无目的321 时间: 2018-7-6 08:54
听说御龙山最后一期的2座楼前几天开盘，单价接近2万。

作者: 【晚晴】 时间: 2018-7-6 09:00
我听说御龙山肯定要挂一中分校的牌子。这个已经定了。大名就是御龙山学校，门牌旁边再挂一中分校跟养正分校。目前看对未来御龙山这的房产未来会有助推作用。其他的大部分还是新老师

作者: 饮马月亮湾 时间: 2018-7-6 09:00
都74了，还来凑什么热闹 ^-^

作者: 【晚晴】 时间: 2018-7-6 09:02
所以要一个名字有什么实质意义

作者: 躺平尊者 时间: 2018-7-6 09:04
74还折腾啥

作者: 九九重阳 时间: 2018-7-6 09:10
就算挂了也只是个名字而已，而已，而已。。。。。。

作者: 漫无目的321 时间: 2018-7-6 09:11

【晚晴】发表于 2018-7-6 09:00
我听说御龙山肯定要挂一中分校的牌子。这个已经定了。大名就是御龙山学校，门牌旁边再挂一中分校跟养正分校 ...

本质上还是御龙山学校，新招的老师，压根和一中、养正没关系，挂两块分校的牌子，糊弄一下万科业主们。

作者: 圈圈正传 时间: 2018-7-6 09:11
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作者: 大沽河 时间: 2018-7-6 09:17
使劲闹腾吧

作者: 轰趴猫 时间: 2018-7-6 09:18
万科城业主发来慰问电！

作者: 夜深睡不着 时间: 2018-7-6 09:20
会挂的，再等等吧，毕竟是有合同的！

作者: welway 时间: 2018-7-6 09:22
虚假宣传！！！退房！！三倍赔偿！！！！

作者: godisangirl 时间: 2018-7-6 09:31
74了还买学区房

作者: 唐俊溪 时间: 2018-7-6 09:33
孩子自己努力，学不学区有关系么。好学校又如何，孩子不学，还不如省着这个钱多整点课外班，学点技术傍身

作者: 烟台南 时间: 2018-7-6 09:37
认识的一个一中老师在那买的房子，说他们校长说这个事定了，他还想申请调过去，这样离家近了。其实感觉御龙山完全可以打造成一个高档的私立贵族学校啊，能花几百万买房子的，还舍不得一年几万的学费？

作者: 呵呵呵222 时间: 2018-7-6 09:49
做个牌子才几个钱？

作者: 烟台翘楚 时间: 2018-7-6 09:58
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作者: 烟旅男人 时间: 2018-7-6 10:17
我也买的御龙山，学校的事现在没有明确的答复，但是内部听说是一中这事基本定下了

作者: 论坛小管家 时间: 2018-7-6 10:47
发帖辛苦啦，打赏奖励！

作者: augustu911 时间: 2018-7-6 10:50

【晚晴】发表于 2018-7-6 09:00
我听说御龙山肯定要挂一中分校的牌子。这个已经定了。大名就是御龙山学校，门牌旁边再挂一中分校跟养正分校 ...

你听说?你听谁说的?

作者: 5050 时间: 2018-7-6 10:59
都已经74了，这个意思是教育局不给挂个牌子，难得就得去？？？？

作者: 【晚晴】 时间: 2018-7-6 11:39

augustu911 发表于 2018-7-6 10:50
你听说?你听谁说的?

内部人事说的

作者: 芯如止水的暧 时间: 2018-7-6 13:20
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作者: 汐风清影 时间: 2018-7-6 14:37
既然挂了这两个学校的牌子，养正小学和一中肯定会保证教学质量，谁也不会去砸自己学校的牌子。御龙山最大的好处也是芝罘区最大的好处是高中可以直接考烟台一中，而烟台其他区能上烟台一中的名额很少。

作者: 土肥圆逆袭 时间: 2018-7-6 16:58

漫无目的321 发表于 2018-7-6 09:11
本质上还是御龙山学校，新招的老师，压根和一中、养正没关系，挂两块分校的牌子，糊弄一下万科业主们。

新招的老师有没有幸福的老师水平高都是个问题

作者: 土肥圆逆袭 时间: 2018-7-6 17:00

烟台南发表于 2018-7-6 09:37
认识的一个一中老师在那买的房子，说他们校长说这个事定了，他还想申请调过去，这样离家近了。其实感觉御龙 ...

是定了啊，一个副校级带几个老师，然后其他都是新招....这和所有芝罘区新建学校没区别啊

作者: 【晚晴】 时间: 2018-7-6 17:00
关键今年一中南招十四个班马力全开，但符合条件的人还是已经远超过承受接纳力了。有一批老师再到分校。师资肯定会稀释。无论再怎么努力一位教师的成长至少需要三到十年。谁都不希望砸自己的牌子。但是成长需要时间。

作者: 烟台南 时间: 2018-7-6 17:11

土肥圆逆袭发表于 2018-7-6 17:00
是定了啊，一个副校级带几个老师，然后其他都是新招....这和所有芝罘区新建学校没区别啊

老师不够辅导班上啊，你以为现在一中的成绩都是老师教出来的？哪个学生不是一堆的辅导班上着。

作者: Hheli 时间: 2018-7-6 17:48
加盟店？

作者: 漫无目的321 时间: 2018-7-6 19:38

Hheli 发表于 2018-7-6 17:48
加盟店？

嗯，十五中将来也挂一中分校的牌子

作者: 启明星辰 时间: 2018-7-6 21:21
烟台的万科，变了味道

作者: 桥上风景 时间: 2018-7-6 22:03
捡了便宜还卖乖。那位置买到就是赚到，不想要按原价卖给我，如何。

作者: mile1972 时间: 2018-7-6 22:38
无良地产拿一纸框架协议来玩弄业主，房价一路飙升到1.6万，车位17-20万，简直抢钱呢。承诺的绿化基金了无踪影，绿化未达到预期目标，还要收取3元多的物业费，简直就是抢钱，想买万科房子的朋友们要慎重哇

作者: 撒你一床小图钉 时间: 2018-7-6 22:48
天高皇帝远，烟台万科没人管啊。

作者: ytytzhao 时间: 2018-7-7 08:03

圈圈正传发表于 2018-7-6 09:11
抛开双学区，单就位置和万科的品牌，那个位置也值1.6万以上。你看看周边的，没有低于这个价的。本地开发商 ...

亲，御龙山二期是2017年交的房，2016年就卖光了。那时的.6万绝对是当时烟台房价的制高点。

作者: 饮马月亮湾 时间: 2018-7-16 13:31

芯如止水的暧发表于 2018-7-6 13:20
现在老人有的是钱，不要小看天天跟年轻人挤公交，免费卡，其实手里有的是钱

我不是说他们没钱，这年龄都快死了，还关心什么学区房。

作者: 程鹏 时间: 2018-7-16 14:00
74了买学区房，有点扯吧！

作者: 呼啦呼啦小花花 时间: 2018-7-16 16:24

【晚晴】发表于 2018-7-6 09:02
所以要一个名字有什么实质意义

堵住刁民的嘴啊

作者: liubuyin 时间: 2018-7-17 09:02
挂个牌子，皆大欢喜。哪管以后咋样。

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