3、施工管理影响价格
品牌公司及规模较大的装饰公司的家装工程,
还会有工程施工环节的严密管理及优秀的施工管理人员。
一项工程倘若没有一个出色的施工管理人员,
即使有好的材料和好的施工人员,也不可能会有高质量的工程。
施工过程本身是一个复杂的过程,家庭装修涉及的工种多,
各工种的交叉作业、工序的先后顺序对保证施工质量都是至关重要的。
报价时常见的3大陷阱
很多业主装修的时候,都更看重价格,但如今装修行业鱼龙混杂,
随着竞争越发激烈,为了招揽客户,手段层出不穷,
致使装修过程中会有各种各样的陷阱,让装修业主防不胜防。
陷阱一:故意漏报项目,很多装修业主签的装修报价单上,总是会被刻意遗漏掉某些主材,
而经过“加工”的报价单,还可以因为整体价格报价合理,让业主爽快签约,
从而造成业主在接下来的装修过程中,不得不为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。
专家支招:建议装修业主先小人后君子,
根据设计图纸,要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材,
且标明购买者是装修公司还是业主自己。
通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。
陷阱二:虚报工程量,由于算准了装修业主不太懂工程量的计算规则,
所以在报价时对工程量大致估算,多设项重复计价等手段赚昧心钱。
这里多一点,那里多一点,汇总起来多报许多。
专家支招:业主应要求装修公司或施工队提供工程量的计算书,与设计图进行核对,
必要时与施工方一道去现场丈量核对,确定每个单项价格。
陷阱三:模糊主材重要参数,同一品牌的同一类主材有时也分一级品、二级品,
期间存在的差异较大。至于同一 “项”内容的实际意义则更是可以大做文章。
专家支招:材料价格是报价的基础,要把单价和产品的规格配套起来看费用,
报价单的每一项尽可能详细说明材料的各项要素,能具体化的计量绝不模糊。
装修期间要注意核查相关材料是否按指定的要求采购。
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