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标题: 重磅！实探烟台市老旧小区加装电梯进行时！ [打印本页]
作者: 烟小哥 时间: 2018-4-2 15:53
标题: 重磅！实探烟台市老旧小区加装电梯进行时！
本帖最后由 烟小哥 于 2018-4-2 15:54 编辑
2017年年底，山东省住建厅下发《关于组织开展既有多层住宅加装电梯试点工作的通知》，
文件中烟台市与济南、青岛、潍坊、威海均列入试点名单。
小哥实地，一探究竟老楼是怎么实现加装电梯的！
实地看老社区如何加装新电梯
跟着小哥看看老楼是怎么加新电梯的吧！
早晨8点，小哥到达福成家园，看到加装电梯的工程已经火热进行中，
从该单元的住户得知，福成家园是烟台老旧小区安装电梯的试点小区，
该单元的居民已全部同意安装，所以率先从它开始改造。
与烟台第一个老旧小区加装的电梯不同，福成家园在安装的电梯更加洋气，
有种观光电梯的感觉。置于安装电梯需要的费用，
小区居民说，安装电梯的费用是政府出一部分，居民自己出一部分，
福成家园每家住户（除一楼外）按计划需缴纳2万元。
老旧小区加装电梯后期维护费用及电费也是个问题，
从该小区住户了解到，目前对于电费还有电梯维护费用，
还未出具体的分摊方案，后期加装完毕后，将会有统一的标准了。
福成家园的电梯加装成功之后，仍需走半截楼梯到家门口，
电梯出口是由原楼道窗户改造的，对于住在高层的住户不失为一件好事！
从该单元楼体可以看出，电梯已经初现，框架基本搭建好，
相信再过不久，这里的住户就能用上电梯了！
老社区什么情况下可以安装电梯
未列入未来10年内房屋征收、拆除计划，
且符合加装电梯条件的多层住宅将列入加装电梯的试点对象。
芝罘区胜利路359号预备役老干部楼电梯
烟台首个老旧小区加装电梯项目
此外，加装电梯实行业主自愿申请，并与相关业主充分协商，
征得专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意;
征得加装电梯后可能受到通行、采光、通风和噪声等直接影响的利益相关方的书面同意。
既有住宅加装电梯及维护管理所需资金由业主承担，
业主可以申请使用本人及其配偶名下的住房公积金。
在原有小区用地范围内加装电梯的，免缴城市基础设施配套费和土地出让金。
为鼓励试点市率先示范，省级财政按照每加装1台电梯给予25万元的标准。
各位小伙伴，你们对老旧小区加装电梯怎么看？有很多小伙伴说2016年，
湖北武汉，江岸区台北一路老小区加装电梯之后，房价秒涨50万！
有个电梯对于住多层的老年人来说真的很有必要！
作者: 相见欢 时间: 2018-4-2 16:10
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作者: 平静的枪火 时间: 2018-4-2 16:16
物业费怎么收呢？
作者: 玥宝儿 时间: 2018-4-2 16:21
不错，不错
作者: AAA音 时间: 2018-4-2 16:27
普及吧
作者: 结了婚的 时间: 2018-4-2 16:29
看来赶不上第一波了，俺单元还有未入住的呢
作者: 优＋ 时间: 2018-4-2 16:36
作者: 滴血雄鹰 时间: 2018-4-2 16:45
低楼层的能愿意吗？
作者: greban 时间: 2018-4-2 16:55
怎么收呢？
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作者: 梦回山下 时间: 2018-4-2 17:52
惠民的好事。真的应该支持
作者: 没有告别的离开 时间: 2018-4-2 18:19
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作者: 萝卜干 时间: 2018-4-2 19:22
1 2 3楼估计用不上，，，
作者: 汉禾 时间: 2018-4-2 19:47
又有人列厚的了
作者: 扑哧扑哧扑哧 时间: 2018-4-2 19:51
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作者: 悍娇虎 时间: 2018-4-2 21:26
电梯本身就值25万 还再收25万 一分钱不花 还叫老百姓领情
作者: 漫无目的321 时间: 2018-4-2 21:50
悍娇虎 发表于 2018-4-2 21:26
电梯本身就值25万 还再收25万 一分钱不花 还叫老百姓领情
确实是，这电梯加安装也就20多万。
作者: 烟台南 时间: 2018-4-2 22:00
除了一楼每户两万？我要是二楼肯定不干
作者: start2988 时间: 2018-4-3 08:54
杭州是老旧小区加装电梯，政府每梯补助20万元。
然后，按楼层收费，一层倒贴给钱，二层不要钱，三层可能只要1万多，4层就3万，5层就5万，6层可能6万，7层就8-9万。。具体多少不一定的。。。
一部电梯25万肯定是不足够的。。
作者: 随风年华 时间: 2018-4-3 09:11
我觉得也是。二楼基本上也是当摆设。却出和5 6楼一样的钱
作者: 好吃的不是拉面 时间: 2018-4-3 10:07
这是在开玩笑？福成家园是十年前的房子，就成了老房子了？
作者: llyt01 时间: 2018-4-3 10:45
贵不贵拿出预算来看看，主要是解决使用功能让生活更方便，民生民生，扯什么房价长不贵不贵，你是按电梯的吧。
作者: llyt01 时间: 2018-4-3 10:47
还一家才 出两万，你整天叫嚣有钱的素质高，就是反映在这吗。
作者: 跃马长空空 时间: 2018-4-3 10:52
我家五楼我不同意装，爬楼梯是我的健身项目之一，等我老了我会老家，车开进院子
作者: 江民 时间: 2018-4-3 10:59
如果我住在三楼，是不是要从一楼半进电梯，然后在从二楼半下电梯，在爬半层楼上三楼？是这样操作不？
作者: 没有告别的离开 时间: 2018-4-3 11:00
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作者: 江民 时间: 2018-4-3 11:32
也对啊
作者: qiekenao 时间: 2018-4-3 11:38
什么时候来我们小区 我第一个报名 我住六楼 我怕我妈爬不动
作者: 烟旅男人 时间: 2018-4-3 11:41
这个必须赞
作者: 平安喜乐顺遂 时间: 2018-4-3 13:17
作者: 我心善_fXsM4 时间: 2018-4-3 15:16
华信家园是否有安装计划？
作者: faraway 时间: 2018-4-3 16:26
这种事情在俺们的城市里，如果不是政府全额补贴，要让所有人同意，太困难了。
俺家换个防盗门，每户300元都收不齐，嘿嘿。
作者: kolola 时间: 2018-4-3 22:47
多层住宅按电梯，二层最吃亏，还影响采光~
作者: 佳怡她爹 时间: 2018-4-4 09:25
装电梯这栋楼是幸福一个村书记自己家的，整栋楼都是一个人的，每户两万是平均数的。
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