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标题: 装修,为啥被坑的会是你? [打印本页]
作者: 祭夢 时间: 2018-4-1 14:48
标题: 装修,为啥被坑的会是你?
本帖最后由 祭夢 于 2018-4-1 15:07 编辑
不管你是亲戚朋友装修,
还是装饰公司装修,
一定要签订好装修合同。
装修合同,
关系到装修过程中合同双方的利益与责任,
是家装质量的约束凭证,
也是避免家装纠纷保证书,
是业主维护自身合法权益的重要“武器”。
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关于装修合同,一心曾看到一个帖子说,小两口准备装婚房,在路边找了一个很小的装饰公司,由于小两口对装修一窍不通,也没有提前做好功课,想要省心,小两口选择全包,在签订装修合同的时候,由于不懂,很多细节都没写入合同中,比如材料品牌的具体型号和系列,具体完成的装修工期。
到最后,装修不仅延期,而且很多材料,比如马桶,瓷砖等装完和想象的不一样,比如马桶虽然是同一个品牌,但是款式造型完全不一样,但合同中根本没标明材料品牌的具体型号,最终一切拿合同说话,小两口有苦说不出,打官司折腾快一年,最后一切都是以合同为准,具体细节不多做详述,本来高高兴兴的结婚,最后搞得全家跟着闹腾......
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所以说对于装修,千万不能大意,小两口从开始选择公司的时候就没有做考察,贪图便宜在路边找了个不知名的装饰公司,然后签订装修合同的时候,又没有做功课,导致后续的坑爹事件......
因为家庭装修是一件繁琐又细致的事情,尤其是对于第一次装修的人根本不懂其中的流程和需要注意的事项,装修过程涉及到方方面面的专业知识,如果不提前做好准备,容易上当吃亏。
对于装修合同
在洽谈的时候需要注意
哪几方面的事情呢?
1、要约定具体的装修工期
上文中小夫妻装修在合同中就没有约定具体工期,所以在装修合同里一定不要忘记约定装修工期,比如100㎡两居室的房子,简单装修工期一般在35天左右,装修公司为了保险,一般会把工期订到45-50天,如果业主着急入住,可以在签订合同时与设计师沟通协商。
2、明确付款方式
装修款不宜一次性付清,最好能分为首期款(30%)、中期款(30%)和尾款(40%)三部分(当然具体情况也可以和装饰公司谈)。
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3、增减项目
装修对材料的把控不可能百分之百的准确,在过程中可能会增减一些材料,比如说管道多了,柜子多了,瓷砖少了等。多了少了都要在完工后结算,所以为了避免纠纷,扯皮,最好复印一份装修公司提供的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司改换价格。
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4、保修条款
现在装修没有实现全面工厂化,还是以人工现场制作为主,所以就难以避免出现细微的质量问题。所以在装修房子的时候,明确责任很重要。如果装饰公司包工包料,无论是施工还是产品问题都由装修公司全权负责保修,如果装饰公司只是包工,那么对于材料就不负责保修,对于约定的其他限制条款,一定要在合同中写清楚。
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5、装修时的水电费用
装修过程中,现场施工都会用到水、电、煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不少的数字,这些费用应该谁来支付,在合同中也应写明。
6、按图施工
装修应该严格按照签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和在设计图纸上的不符,业主可以要求装修公司返工。
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7、监理和质检到场时间和次数
一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理对业主来说是对装修公司最重要的监督手段,到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。一般来说,监理和质检人员每隔两天应该到场一次。装修公司的设计人员也应该3至5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
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当合同中下列条款模糊不请时
业主不能在合同上签字
(, 下载次数: 24)
1、装修公司没有工商营业执照
2、装修公司没有资质证书
3、合同报价单中遗漏某些硬装修的主材
(, 下载次数: 45)
4、合同报价单中某个单项价格很低
5、合同报价单中材料计量单位模糊不清
6、施工工艺标注的模糊不清
(, 下载次数: 37)
作者: 祭夢 时间: 2018-4-1 15:10
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作者: 祭夢 时间: 2018-4-1 15:33
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如果你买到了便宜装修,
先不要太高兴,
也许你真正买到了,
但很有可能,
没买到你真正想要的质量。
作者: 祭夢 时间: 2018-6-17 09:56
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作者: 烟台小陆晗 时间: 2018-7-9 10:03
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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作者: 祭夢 时间: 2019-2-17 09:50
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作者: 祭夢 时间: 2019-3-4 09:36
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作者: 祭夢 时间: 2019-4-3 10:45
我们是一心设计机构
一个可以值得信赖的朋友
前行的路上我们永远坚信
没有最好,只有更好
如果没有,我们来创造
无以感谢,唯报品质
每一位客户都是我们的广告媒体
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作者: 祭夢 时间: 2019-4-9 09:30
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作为烟台首家专业的设计机构,公司一直秉承:把您家当自己家装,提供让客户感动的服务的核心价值观。以成为一家有社会责任感,对社会有贡献的企业为愿景,孜孜不倦,力求突破。现已连续九年被评为“零投诉装饰企业”、“诚信家装企业”、“烟台论坛网友最信任装饰公司”等诸多荣誉称号。
作者: 祭夢 时间: 2019-4-17 09:40
公司简介:烟台一心装饰工程有限公司(简称:一心设计机构),创建于2006年,以高端设计师队伍为基础,自训专业施工团队,工程绝不外包;完善的售后工程管家体系,六级巡检机制,为您家的装修保驾护航;整合国内外一线主材品牌,消费者可自由选择搭配,杜绝捆绑式套餐销售。
作为烟台首家专业的设计机构,公司一直秉承:把您家当自己家装,提供让客户感动的服务的核心价值观。以成为一家有社会责任感,对社会有贡献的企业为愿景,孜孜不倦,力求突破。现已连续九年被评为“零投诉装饰企业”、“诚信家装企业”、“烟台论坛网友最信任装饰公司”等诸多荣誉称号。
作者: 祭夢 时间: 2019-5-18 09:38


作者: 祭夢 时间: 2019-6-9 14:34
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