烟台论坛-烟台社区

标题: 为什么周围越来越多的人说房价还会涨？ [打印本页]

作者: 壮士 时间: 2018-3-15 08:55
标题: 为什么周围越来越多的人说房价还会涨？
1.年轻人的话，那是刚买了房子，期待涨，这样证明自己买对了，反正这辈子没打算换更好的房子。买下这房子就是自己这一辈子成功的标志了。

2.中老年人的话，那是手里不止一套房子，当然盼着继续涨，保证资产增值。

3.能从房产上涨获利的从业人员。

其实，第1.2种人越多，越不太踏实，因为说明有房的人越来越多，没有买房人口的支撑，继续涨给谁接盘？

反之，盼跌的一样。

作者: sdyt7901 时间: 2018-3-15 09:05
本帖最后由 sdyt7901 于 2018-3-15 15:14 编辑

呃，角度刁钻

然而，像你这种聪明人毕竟只是少数。人少难成事的，兄Dei~

共享产权房满足你对于“房产落价”的需求。

作者: 壮士 时间: 2018-3-15 09:15

sdyt7901 发表于 2018-3-15 09:05
呃，角度刁钻

然而，像你这种聪明人毕竟只是少数。人少难成事的，兄Dei~

仅供讨论啊

作者: sdyt7901 时间: 2018-3-15 09:18
本帖最后由 sdyt7901 于 2018-3-15 15:14 编辑

壮士发表于 2018-3-15 09:15
仅供讨论啊

嗯啊~~

其实涨不涨跟我没半毛钱关系，我现在的房子是刚需，一不“能卖”，二是确实“不能”卖，没房产证

作者: 笑竹 时间: 2018-3-15 09:20
二三线城市租房可以落户

作者: faraway 时间: 2018-3-15 09:25
因为他们都上岸（买房）了。

凡是身边有谁说房价肯定会跌的，不是没买房就是还没换大房的

作者: 随手看烟台 时间: 2018-3-15 09:50
哈哈，肯定还会长的。。。

作者: 霸道123 时间: 2018-3-15 10:03
真正决定房价的因素是货币发行，钱印的越多房子就越贵，比如说你现在一个月赚1万，五年后一个月赚10万，但是但是你会发现五年后的10万购买力还不如以前的一万，你说房价能涨到多少

作者: --妍 时间: 2018-3-15 10:06
上帝在云端只眨了一眨眼，突然眉一皱。

作者: --妍 时间: 2018-3-15 10:06
一直皱。哈哈

作者: greban 时间: 2018-3-15 11:45
不是没买房就是还没换大房的

http://p.bangbang521.com/b.swf

作者: 286998664w 时间: 2018-3-15 12:25
因为你周围的人，从刚毕业的大学生慢慢都变成中年老男人了

你去大学里问问，他们肯定还是会告诉你房价会跌，会崩盘。

作者: 壮士 时间: 2018-3-15 12:29

286998664w 发表于 2018-3-15 12:25
因为你周围的人，从刚毕业的大学生慢慢都变成中年老男人了你去大学里问问，他们肯定还是会告诉你房价 ...

大学里的学生只关心学校附近小旅馆会不会涨价

作者: 大沽河 时间: 2018-3-15 13:06
傻逼多倍

作者: 漫无目的321 时间: 2018-3-15 13:27
一直盼着暴跌好买套别墅，什么时候能实现啊

作者: altlantic_wa 时间: 2018-3-15 13:50
放心吧，房产税实行前房价基本上趋于稳定了，不会像去年一样暴涨更不会暴跌

作者: 秋天的绿苹果 时间: 2018-3-15 13:52
因为大家都有几套房了，就怕房子落。

作者: 呼啦呼啦小花花 时间: 2018-3-15 15:05
我是年轻人，买房子住，买到手的房子涨了跌了跟自己没多大关系，只想房价别张太快，只要不翻翻10年后换房子还是可以接受的

作者: sdyt7901 时间: 2018-3-15 15:17

大沽河发表于 2018-3-15 13:06
傻逼多倍

可千万别武断的下定论

作者: 一起走向2018 时间: 2018-3-16 09:42
我有5个同学买了二套房

作者: welway 时间: 2018-3-16 11:26
买房的人都看懂了过去----------

作者: dooss 时间: 2018-3-16 13:51
起码5年之内不会跌的

作者: 風無翊雲 时间: 2018-3-16 17:52
今年肯定不会暴涨，估计也不会落

作者: 小糖妈 时间: 2018-3-16 21:55

笑竹发表于 2018-3-15 09:20
二三线城市租房可以落户

不可能实现的

作者: kevin482 时间: 2018-3-16 21:59

作者: sinceres 时间: 2018-3-17 18:50
买房一定要买大开发商的

作者: 笑竹 时间: 2018-3-19 09:03

小糖妈发表于 2018-3-16 21:55
不可能实现的

为什么？你这么说，有什么依据？

作者: rock2x 时间: 2018-3-19 15:33
空头不死，大盘不止。
2015年前上证站稳3000点，多空参半，上到4000点空军又死一半。
2015年4月几乎所有的股市评论员都预计大盘将破5000点，并会在之后一路上行破6000点，大盘的天花板可能在7000点。然后大批散户跟入。然后就是1.0 2.0 3.0 4.0，普及了杠杆、千股跌停、什么是熔断以及熔断到底是不是个屁这些常识，跳楼的跳楼，关灯吃面的吃面。到今天2018年3月19日上证3279.25
当一个市场消灭了空头，所有的多头也就自然变成了空头。

作者: ytsunwj 时间: 2018-3-19 15:39

笑竹发表于 2018-3-19 09:03
为什么？你这么说，有什么依据？

租房可入户需要满足以下几个条件：
第一：租满一年并网上备案，提供合法的租房合同。但这可能有很多房东都不乐意。因为一旦网上备案，房屋出租需要依法纳税，不少房东不肯主动备案就是为了避税。
第二：必须提供户口簿及业主、户主同意搭户的证明。假如说备案和纳税还可以勉强说服房东去做，但让房东去提供“搭户证明”却不太现实。“老广信奉的是：不做中，不做保，不做媒人三代好，哪个房东会把房产证户口本拿去给租客落户，不嫌麻烦手尾长啊。”市民李先生说，“我是房东，给我多少钱我都不可能给人搭户啦”。所以说，事实上租房入户的可行性不高，对于大多数想入户的年轻人来说，除非租集体宿舍，单位愿意为你开一纸证明，让你入个集体户，否则还是买套房子来得更现实。

作者: ytsunwj 时间: 2018-3-19 15:42

笑竹发表于 2018-3-19 09:03
为什么？你这么说，有什么依据？

租房入户关键看房东同不同意“搭户”
新规引起的最大关注点在于可实现租房入户,但是在实际操作上,并不如文字描述的那么简单。首先租户要拿到房屋租赁合同,该套房产需在房管局正式备案并缴税,因为成本以及程序的原因,广州基本上未有租赁房屋在网上备案,这是其中的一大阻力。
另外,就算税费可以通过和房东协商解决,还有一个更棘手的问题。在提交租房入户申请时,除了要提供房屋产权证明、户口簿,还需要提供业主、户主同意搭户证明,而这一操作实现的可能性基本为零。“如果是亲戚或者是关系非常要好的朋友还可以考虑,否则,怎么可能让随便一个租户搭户呢?”多位市民对记者表示。
户口网负责人余梁表示,实际上这种租房入户,就是此前搭户的规范化,将此前纯粹搭户的关系先转化为租赁关系,这种做法多见于朋友或者亲戚之间,先搭户,待自身条件满足之后,再转移出来。实际上,就算是亲戚朋友之间,也未必能轻易实现搭户。“如果能拒绝还是会拒绝,担心以后会牵涉不必要的麻烦。”市民杨女士直言表示。

作者: 笑竹 时间: 2018-3-20 09:10

作者: pawaluodia 时间: 2018-3-20 09:26

ytsunwj 发表于 2018-3-19 15:39
租房可入户需要满足以下几个条件：
第一：租满一年并网上备案，提供合法的租房合同。但这可能有很多房东 ...

有道理

欢迎光临烟台论坛-烟台社区 (https://www.ytbbs.com/)