烟台论坛-烟台社区

标题: 装修公司报价套路多？99%的人都不知道！ [打印本页]

作者: 烟台城市人家666 时间: 2018-3-4 10:25
标题: 装修公司报价套路多？99%的人都不知道！

很多想要装修的业主

往往问的第一句话就是

「我们家XXX平米，多少钱可以装完？」

但是!!!

您设计都没做，

风格都没定，

材料都没有看，

用什么品牌什么价位的瓷砖？

用什么类别的地板？实木？多层实木？强化？

柜子做多少，做多大？

吊顶怎么做等等

这些统统不知道!!!

您就要报价？

这样的报价你心里有底吗？觉得靠谱吗？

装修是件大事，为了提高客户的整体体验度，

正规装修公司前期都提供免费量房、做布局、方案和报价服务。

但一部分业主考察装修前期就陷入纯粹比价状态，

设计师约访见面量房、看布局、看方案通通没时间，

甚至打个电话就要求装修公司给报价单。

可当被问及自己的装修需求时，却模棱两可说不出个所以然来。

量房时为何业主一定要到场？

量房是做好方案的基础，通常情况下，量房也是业主和设计师的第一次接触。

对设计师来说，所谓的“量房”并不只是需要拿到房子的各项尺寸，

这些数据即使客户不到场设计师也能拿到。

要求客户一起量房的主要目的是详细了解客户的具体要求、生活习惯，

每个人都是独立的个体，家庭成员也各不相同，谁的生活也不可能完全复制别人的样子。设计师只有在充分了解客户需求后，才能结合房子情况进行创意上的升华，

做出真正符合客户实际生活的装修方案。

方案和报价做好后，为何一定要客户亲自见面讲解？

“你们公司太远了，我没时间唉！你直接把方案报价发我看看吧，大家都省事。”

可能很多设计师都听过这样的话，行业里做得久一点的设计师，

耳朵估计都快听出老茧了吧！

忍不住要问，您给自家装修，难道真的连看方案的时间都没有？

正规装修公司前期量房、布局、做方案都是免费服务，

设计师的前期劳动都是不求回报的。

当设计师根据您的生活习惯、喜好没日没夜地赶图纸，做报价，

相信您也能体会付出的辛苦；

既然找了设计师，为什么不多一份理解，亲自了解方案和报价？

一方面是对设计师劳动的尊重，另一方面也是对自己未来的生活负责任。

看预算关键是看值不值。

方案和预算做出来，是要讲解的，装修是一个非常具体的过程：做哪些项目？

用到什么材料？用什么复杂程度的工艺？选用哪个品牌的建材？用什么水平的工人？

种种因素都会决定价位的不同。

在沟通的过程中设计师还要根据客户要求进行调整，并不是一锤子买卖。

术业有专攻，对于装修并不精通的业主来说，

如果前期纯粹比价而忽略了设计水平、材料质量、工艺标准、

售后服务等更为实际的问题显然不可取。

装修预算由多种因素组成的，需要有专门的设计师来讲解，

您才会明白钱究竟花在哪里，花得到底值不值？

装修预算是什么，且听小编给您讲💁

装修预算分材料费、人工费、设计费、管理费这4个部分，同时，又细分为5大板块：

1.基础装修材料预算（水电材料、木作材料、涂裱材料、五金材料）

2.主材材料预算（瓷砖、橱柜、地板、洁具、门等）

3.家具预算

4.软装预算

5.家电预算

您要想知道家里装修预算确切金额

需要先做以下准备：

把一项项材料

按品牌、按单价、按数量

到房子量尺确定尺寸

通通核算后，才能给您确定~

盲目比价导致行业乱象，最终买单的依然是客户。

有些客户前期不能拿走方案和报价就“失联”了，设计师当然很痛心，

但正规装修公司前期方案和报价只给看不让带走是有苦衷的。

因为不了解装修“内幕”的业主只是拿了报价后四处比价，挑选最便宜的。

但装修行业比较特殊，用料、用工不同，都会造成报价的不同。

通常报价出来后，正规公司都会有专人当面逐项讲解，项目齐全，讲的也很清楚。

由于行业的复杂性，不了解情况的业主盲目比价，

会加剧“用低价吸引然后增款增项”的行业乱象，最后吃亏的还是业主。

因此，为了杜绝恶意比价的现象，很多正规公司还是坚持行规，

方案和报价一定要当面讲解清楚，有不满意的地方可以调整；

该讲解的讲解清楚之后，您感觉合适双方达成合作，

感觉不合适，可以将了解到的东西作为参考的依据，再去找其他装修公司。

当面了解方案和报价也是对设计师劳动的尊重。

当然，绝大多数业主认为装修公司在没有任何报酬的前提下，

从量房到做方案报价付出很多劳动，

对前期不让随意带走方案和报价这一要求表示理解。

更何况，如果方案和报价真的不满意，即使带走也没什么用，

如果沟通以后觉得方案与价格都满意，合作后带走方案和报价也无可非议。

毕竟，设计师的劳动还是要尊重的。

接下来

就由小编来给您细说

装修如何不超支

👇

(一)

根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料

在做装修预算前，业主需要和设计师商量，让设计师画出房屋设计图，设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料。

(二)

算出材料费

在设计师画出图纸后，业主就要计算材料费了，一般来说，装修必须用的材料包括：

a、客厅、卧室装修预算

1.建材类：地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线

2.灯具类：主灯、射灯、落地灯

3.布艺类：窗帘

4.五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座

b、厨房装修预算

1.建材类：地砖、墙砖、吊顶、橱柜

2.灯具类：主灯、射灯、橱柜灯

3.电器类：灶具、油烟机

4.五金类：水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀

c、卫浴装修预算

1.建材类：地砖、墙砖、吊顶

2.灯具类：主灯、射灯

3.电器类：换气扇、浴霸

4.洁具类：座便器、浴缸、淋浴屏

5.五金类：手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头

(三)

装修预算人工费

每个工人每天的工钱乘以人数和天数，就可以得出人工费的总数。

(四)

装修预算设计费

有些业主为了省钱，不请设计师，想省掉设计费，殊不知，如果房屋没有好的设计，在施工过程中很容易出现问题，出现问题就要返工，这样反而会花更多的钱，因此选一个好的设计师非常有必要，设计费千万不能省。

(五)

装修预算管理费

管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用，这个费用一般装修公司都会收取。

为了避免在装修过程中被「坑」，在装修时，一定要谨慎，避免无良装修游击队趁虚而入！

最后想说，既然房子装完是自己住，前期考察得再仔细都不为过。

多拿出一点时间来亲自看看装修公司的设计方案、使用材料、现场工艺、

完工样板间以及售后质保体系，

这样才能最大程度避免施工过程中的各种增项，

入住后的各种小麻烦，出现问题时的各种推诿！

去城市人家看装修是一种怎样的体验？

店面展示

近万平米的主材展厅近50家品牌主材可提供

家装设计、施工、主材一站式装修服务

城市人家，不止是装修

更让您提高生活品质

优秀的设计团队

专业的施工团队

完善的售后服务

给您一个温暖舒适的家

作者: 烟台城市人家666 时间: 2018-3-4 10:26

作者: 烟台城市人家666 时间: 2018-3-4 10:56
15965131050微信同号

欢迎光临烟台论坛-烟台社区 (https://www.ytbbs.com/)