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标题: 莱山观云山的房子是否值得入手 [打印本页]

作者: 蜡笔老新 时间: 2018-1-26 15:28
标题: 莱山观云山的房子是否值得入手
最近看了看观云山的房子，作为改善型需求，是否值得入手，请大侠们赐教，谢谢。
莱山的房子，尽量接近芝罘区（三马路）位置的新楼盘，都有哪些，懂行的，请赐教，谢谢。

作者: 拐子李 时间: 2018-1-27 16:08
祥隆绿城

作者: 飞奔的企鹅 时间: 2018-1-27 16:43

拐子李发表于 2018-01-27 16:08
祥隆绿城

这个是首选

作者: xr197348 时间: 2018-1-27 22:15
看样板间不错，全明户型。就是不知道将来入住率怎么样。朋友在对面保利买的，冬天不能供暖，没法住。上周天到天籁花园二区去，号称房子都卖了，可是没装修的一片一片的，感觉买来投资的居多。

作者: helloallen 时间: 2018-1-28 12:41
还不错，地角可以考虑

作者: Godlike 时间: 2018-1-28 16:12
我可以给你推荐一下，可以加我威信（中介）17686480916

作者: 蜡笔老新 时间: 2018-1-29 08:50

拐子李发表于 2018-1-27 16:08
祥隆绿城

太贵了，买不起呀

作者: 蜡笔老新 时间: 2018-1-29 08:51

飞奔的企鹅发表于 2018-1-27 16:43
这个是首选

太贵了，买不起呀

作者: 蜡笔老新 时间: 2018-1-29 08:52

xr197348 发表于 2018-1-27 22:15
看样板间不错，全明户型。就是不知道将来入住率怎么样。朋友在对面保利买的，冬天不能供暖，没法住。上周天 ...

这是个很麻烦的问题

作者: 蜡笔老新 时间: 2018-1-29 08:54

Godlike 发表于 2018-1-28 16:12
我可以给你推荐一下，可以加我威信（中介）17686480916

中介也卖一手房？？

作者: iamjudy1997 时间: 2018-1-29 17:03
我同学就住在保利香榭里，家里都已供暖啦!

作者: 无来由 时间: 2018-1-30 10:42
我觉得那个地方还行。如果今年年中能开盘就去买。太晚了就选别的。

作者: 蜡笔老新 时间: 2018-1-30 17:22

无有用发表于 2018-1-30 10:42
我觉得那个地方还行。如果今年年中能开盘就去买。太晚了就选别的。

亲，预计观云山能定什么价位？周边还去看过其他楼盘吗？

作者: 无来由 时间: 2018-1-31 10:57

蜡笔老新发表于 2018-1-30 17:22
亲，预计观云山能定什么价位？周边还去看过其他楼盘吗？

听说13000起啊。感觉有些贵啊。再考虑考虑

作者: 蜡笔老新 时间: 2018-1-31 15:25

无有用发表于 2018-1-31 10:57
听说13000起啊。感觉有些贵啊。再考虑考虑

1.3万起的话，我也不考虑了

作者: 无来由 时间: 2018-1-31 15:28

蜡笔老新发表于 2018-1-31 15:25
1.3万起的话，我也不考虑了

听朋友说，现在是内部认购，都接近13000了.如果正式开盘价格不得蹦高了。而且最小的面积也接近120，一般都是137-146的。还有更大的。买个房子小200万啊。感觉有点离谱。不行就再看看其他的楼盘。

作者: 蜡笔老新 时间: 2018-1-31 16:26

无有用发表于 2018-1-31 15:28
听朋友说，现在是内部认购，都接近13000了.如果正式开盘价格不得蹦高了。而且最小的面积也接近120，一般 ...

对，离谱，他那地方配套没个三五年也到不了位的，不值得。碧桂园的那个项目不知怎么样？

作者: 无来由 时间: 2018-1-31 16:36

蜡笔老新发表于 2018-1-31 16:26
对，离谱，他那地方配套没个三五年也到不了位的，不值得。碧桂园的那个项目不知怎么样？

没有听到什么新进展。祥隆山海大观的拆迁房正在盖。应该有2栋可以对外出售。说是2020年交房。

作者: 无来由 时间: 2018-1-31 16:50

蜡笔老新发表于 2018-1-31 16:26
对，离谱，他那地方配套没个三五年也到不了位的，不值得。碧桂园的那个项目不知怎么样？

碧桂园接手的是不是那个“几大局的家属楼”。叫凤凰山庄。大高层吧？

作者: 蜡笔老新 时间: 2018-2-1 08:13

无有用发表于 2018-1-31 16:50
碧桂园接手的是不是那个“几大局的家属楼”。叫凤凰山庄。大高层吧？

就是凤凰山庄，烂尾那个，现在碧桂园接收后宣传的挺好，好像是高层，没去看过，说是年后展示厅能开放

作者: Godlike 时间: 2018-2-1 09:37

蜡笔老新发表于 2018-1-29 08:54
中介也卖一手房？？

嗯，时代在变

作者: 无来由 时间: 2018-2-1 10:37

蜡笔老新发表于 2018-2-1 08:13
就是凤凰山庄，烂尾那个，现在碧桂园接收后宣传的挺好，好像是高层，没去看过，说是年后展示厅能开放

位置不错，大高是个短板。年后开了去看看。

作者: 躺平尊者 时间: 2018-2-1 12:34
和黄务的楼盘都在一条街，区别大吗

作者: xr197348 时间: 2018-2-1 14:08
不是现房，拿小两百万赌后半生，还是有点犹豫。

作者: 蜡笔老新 时间: 2018-2-2 16:50

北大博士后发表于 2018-2-1 12:34
和黄务的楼盘都在一条街，区别大吗

价格有区别

作者: 蜡笔老新 时间: 2018-2-2 16:50

xr197348 发表于 2018-2-1 14:08
不是现房，拿小两百万赌后半生，还是有点犹豫。

怕烂尾吗，风险不大吧

作者: 躺平尊者 时间: 2018-2-2 16:51
和黄务的房子有区别吗

作者: 飞云 时间: 2018-2-3 08:33
观云山一万三含装修，户型很好，总体还是不错的。但是要4月份开盘

作者: 蜡笔老新 时间: 2018-2-3 09:57

北大博士后发表于 2018-2-2 16:51
和黄务的房子有区别吗

价格有区别

作者: 蜡笔老新 时间: 2018-2-3 09:58

飞云发表于 2018-2-3 08:33
观云山一万三含装修，户型很好，总体还是不错的。但是要4月份开盘

你咋知道价格的

作者: 飞云 时间: 2018-2-3 16:51

蜡笔老新发表于 2018-2-3 09:58
你咋知道价格的

售楼处说的，但是开盘时也可能调整。

作者: qinbaba66 时间: 2018-2-11 15:05
那的挺好的！可以考虑一下。

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