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标题: 合理配置家庭资产比例，才是应对未来房价走势的万能钥匙。 [打印本页]

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2017-12-21 14:50
标题: 合理配置家庭资产比例，才是应对未来房价走势的万能钥匙。
大家没必要拼命猜测未来房价的趋势，合理配置家庭资产比例，才是应对未来房价走势的万能钥匙。
个人观点：未来房价的趋势对那些合理配置资产的家庭来说，负面影响不明显，涨了，稳定赚钱，一旦有一亿分之一的可能跌了，那也没啥大碍。
一个家庭，房子在四套以上大概会有威胁，四套或者四套以下其实不用担心。最好有一半的房产是优质房产，比如建筑质量，比如地角，比如户型，总有最少一个非常能拿的出手的优点。
房子在总资产的配置里最佳比例是百分之六十五，鸡蛋不能放在一个篮筐里。
以下是随便举四个例子：
老百姓甲只有一套房子，他在福山有一套一百平方的房子，价值六十五万，那么，他最好还有二十万长期存款，十万稳健型投资和五万随时能用的活期存款。
小康乙在开发区或者高新区有两套房子，价值两百万，那么，他也需要有包括存款、稳健型投资等在内的接近一百一十万资金。
小康巅峰中产入门张三在芝罘区有三套房子，两套老的一套新的，价值四百万，那么，他需要有两百一十五万以上的资金。
中产中层李四在莱山区有四套房子，价值六百五十万，那么，他最少得有三百五十万或者以上的资金，总资产一千万。
再往上就属于高净值人群了，他们的资产配置比较活泛，毕竟做大生意，跟做小买卖和上班是两回事，跟咱们老百姓的生活相关不大，在这里只研究广大群众的资产配置比例。

作者: 独揽江水 时间: 2017-12-21 16:15
在很多帖子里精彩留言，终于也发帖了

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2017-12-21 16:46

独揽江水发表于 2017-12-21 16:15
在很多帖子里精彩留言，终于也发帖了

谢谢支持！！

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2017-12-21 16:47

dlgdxbb 发表于 2017-12-21 15:05
敢问兄台是做什么职业的

见笑见笑，俺是上班一族，普通工人。

作者: 海边的树41 时间: 2017-12-21 17:28

好吃的不是拉面发表于 2017-12-21 16:47
见笑见笑，俺是上班一族，普通工人。

楼主这是给我等小民人生路上设了几个标杆啊

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2017-12-21 19:25

海边的树41 发表于 2017-12-21 17:28
楼主这是给我等小民人生路上设了几个标杆啊

惭愧惭愧，我也是小民，只是个人观点，说出来乐呵乐呵！！

作者: htgz 时间: 2017-12-21 22:08
帖主是烟台论坛上难得的优质资产，写的东西都很用心

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2017-12-22 08:07

htgz 发表于 2017-12-21 22:08
帖主是烟台论坛上难得的优质资产，写的东西都很用心

谢谢兄这么高的夸奖，不敢当。

作者: 美丽人生6698 时间: 2017-12-22 08:57

作者: 落月孤峰 时间: 2017-12-22 09:14

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2017-12-22 09:40

美丽人生6698 发表于 2017-12-22 08:57

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2017-12-22 09:41

落月孤峰发表于 2017-12-22 09:14

作者: 走走停停 时间: 2017-12-22 10:31

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2017-12-22 10:51

走走停停发表于 2017-12-22 10:31

作者: harveyqin 时间: 2017-12-22 11:09

楼主言论非常有见地赞一个

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2017-12-22 13:06

harveyqin 发表于 2017-12-22 11:09
楼主言论非常有见地赞一个

谢谢支持，非常感激！！

作者: 随风年华 时间: 2017-12-22 13:10
那如果要举全力才能买得起这一套房子，就是交了首付后没什么存款了，是不是应先不买房子？

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2017-12-22 13:32

随风年华发表于 2017-12-22 13:10
那如果要举全力才能买得起这一套房子，就是交了首付后没什么存款了，是不是应先不买房子？

那还是要先买房子，总得有个住的地方，然后再在不断地还贷的同时，再积蓄一定的资金。

作者: 随风年华 时间: 2017-12-22 13:36

好吃的不是拉面发表于 2017-12-22 13:32
那还是要先买房子，总得有个住的地方，然后再在不断地还贷的同时，再积蓄一定的资金。

现在挺纠结的，现在住的单位的房子，住了4、5年了，之前14年的时候吵吵过一阵买房，赶上单位这个房子就没买，但单位的房子始终不是自己的，也不可能一直住着，现在挺纠结要不要在现在这个时间点买，不买也有地儿住，买就拿出全部积蓄了。如果14年买了。。。。。。。还是自己没眼光啊

作者: 好吃的不是拉面 时间: 2017-12-22 13:45

随风年华发表于 2017-12-22 13:36
现在挺纠结的，现在住的单位的房子，住了4、5年了，之前14年的时候吵吵过一阵买房，赶上单位这个房子就没 ...

小产权房？是私企或者一些事业单位比如医院，学校吧？感觉很像是杰瑞祥和苑棠樾。
个人觉得，现在买其实挺好，观望是要付出代价的，但买了就算是在高点上，你也一样手里有套房，而不是什么都没有。
股市都有涨有跌，楼市未必不会重新崛起，当然，现在楼市仍然在上扬。
都是个人观点啊。

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