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标题: 一中学区房不是普通工薪阶层该考虑的 [打印本页]

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作者: 刺枪    时间: 2017-9-20 21:16
标题: 一中学区房不是普通工薪阶层该考虑的


1. 什么是学区房？
烟台的学区房仅指一中和二中覆盖区域
2. 应该买学区房吗?
富裕阶层应该买，教育资源不一样，同学朋友圈不一样
3 学区房保值增值吗？
有很大的风险性，但富人考虑性价比吗？


最后，鄙视那些老是讽刺买了学区房的人，你他妈说白了就是羡慕嫉妒恨


老想着幸灾乐祸看别人的房子贬值，有个风吹草动的消息就上蹿下跳，


酸不溜即的屌丝样，


爷问你，愿意买学区房而且能负担的起的人，


很在乎房子降价或贬值吗？

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作者: 漫无目的321    时间: 2017-9-20 21:29
说得好，有房的人都希望房价涨，没房的人才整天喊跌。

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作者: 刺枪    时间: 2017-9-20 21:32
屌丝，形容这些人，很是形象。

就是JIBA毛嘛，有点小风，

就使劲飘

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作者: 簌簌衣襟    时间: 2017-9-20 21:42
有钱银。

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作者: 獨家記忆    时间: 2017-9-20 21:44
个人认为，孩子学习的好坏并不在于是否居住在学区房

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作者: htgz    时间: 2017-9-20 21:49

獨家記忆 发表于 2017-9-20 21:44
个人认为，孩子学习的好坏并不在于是否居住在学区房

有一门科学叫做“统计学”

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作者: 獨家記忆    时间: 2017-9-20 21:51

htgz 发表于 2017-9-20 21:49
有一门科学叫做“统计学”

书面上的东西谁能证明是真是假呢？

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作者: 刺枪    时间: 2017-9-20 22:03

獨家記忆 发表于 2017-9-20 21:44
个人认为，孩子学习的好坏并不在于是否居住在学区房

所以说，不建议普通工薪阶层买

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作者: htgz    时间: 2017-9-20 22:09

獨家記忆 发表于 2017-9-20 21:51
书面上的东西谁能证明是真是假呢？

自古就有孟母三迁，信不信只能由人

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作者: 好吃的不是拉面    时间: 2017-9-20 22:11

htgz 发表于 2017-9-20 22:09
自古就有孟母三迁，信不信只能由人

有道理，支持。

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作者: 叫个什么好呢    时间: 2017-9-20 22:14
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: 霞客80    时间: 2017-9-20 22:15

獨家記忆 发表于 2017-9-20 21:44
个人认为，孩子学习的好坏并不在于是否居住在学区房

不否认哪都有学习好的哪业都有学习差的，但得看概率，拿考一中高中来说，一南十中祥和等一个班能考上十来个甚至二三十个，其他学校可能全校就个位数甚至没有。当然也不是买个学区当就不用管孩子学习了，买学区房只是第一步，后面投入还大着呢

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作者: 叫个什么好呢    时间: 2017-9-20 22:29
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: 霞客80    时间: 2017-9-20 22:31
其实买学区房的大多还是工薪层，真又钱的才不玩这个呢

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作者: 刺枪    时间: 2017-9-20 22:34

叫个什么好呢 发表于 2017-9-20 22:29
楼主不光价值观扭曲，智商还不行，就这样还能赚到钱？多半靠家长吧。按你思路意识你更像考大学都是花钱买的

呵呵，你说对了一大半：我智商不行，考大学花钱买的，我赚了很多钱

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作者: 刺枪    时间: 2017-9-20 22:36

霞客80 发表于 2017-9-20 22:31
其实买学区房的大多还是工薪层，真又钱的才不玩这个呢

真有钱的玩什么？

愿听其详

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作者: 叫个什么好呢    时间: 2017-9-20 22:41
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: 霞客80    时间: 2017-9-20 22:45

刺枪 发表于 2017-9-20 22:36
真有钱的玩什么？

愿听其详

高层不玩普通教育，中层焦虑教育，低层放弃教育

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作者: 刺枪    时间: 2017-9-20 22:51

叫个什么好呢 发表于 2017-9-20 22:41
土鳖，我告诉你真有钱有品的玩什么，最好的孩子出国，出国不方便的开发区耀华（光学费每年8万），再差点圣 ...

好吧，你赢了

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作者: 刺枪    时间: 2017-9-20 22:54

霞客80 发表于 2017-9-20 22:45
高层不玩普通教育，中层焦虑教育，低层放弃教育

这不是网络段子吗？

你有高层的朋友？

你认识的底层，他们放弃了孩子的教育？

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作者: 霞客80    时间: 2017-9-20 23:05

刺枪 发表于 2017-9-20 22:54
这不是网络段子吗？

你有高层的朋友？

认识几个不算什么高层的，有点钱吧，打算孩子上私立学校，然后出国。本身在一家不大好的学校，大部分的学生家长对孩子的学习都不在乎，只是当有个地放着吧。身边十来个买学区房的，都是普通工薪阶层

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作者: 我行我素789    时间: 2017-9-20 23:12
身边很多卖学区房的人，有不少贷款的，看来看去，都是些为了孩子甘愿吃苦，比较靠谱的人。m那些天天传着小道消息，希望学校搬走，希望建分校等等，就是酸葡萄心理，望人穷，叨叨来叨叨去，别人的孩子考上好大学了，他还在叨叨

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作者: 梦回山下    时间: 2017-9-20 23:29
你连哪里是好学区都搞不清楚 还在这比比赖赖

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作者: w家的朵拉    时间: 2017-9-21 08:41
一针见血

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作者: 好吃的不是拉面    时间: 2017-9-21 09:09
支持楼主！
说白了，很多人都没房子，尤其是学区房，但这不要紧，努努力就有了，可要是盼着别人的房子跌价，就好像他自己就能因此而得利一般，那才叫不道德。

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作者: 淡如水664651    时间: 2017-9-21 09:12
我当时看的一中学区才一万四、五一平方，短短几个月就涨了1万，而且都是破房子。退而求其次，选择了十中，房价、环境我都比较满意

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作者: altlantic_wa    时间: 2017-9-21 10:02
有条件就买，没条件别逼逼。我小学农村，初中乡镇，高中县城，最后还考了个211，市区教育资源可比我那时强多了，孩子只要不是智商低，自己努力学习将来上个985，211问题不大。

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作者: 好吃的不是拉面    时间: 2017-9-21 10:10
上985的确需要智商高，最起码不能单纯地努力，而是可以总结出一套有效的学习方法。

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作者: altlantic_wa    时间: 2017-9-21 10:12
工薪阶层怎么就不能考虑了，我好几个同事都是工薪阶层买1中学区，买其他学区房的也不少，也没见楼猪你这么牛逼哄哄的，你以为你是谁啊！

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作者: 彼暗花    时间: 2017-9-21 10:32

altlantic_wa 发表于 2017-9-21 10:12
工薪阶层怎么就不能考虑了，我好几个同事都是工薪阶层买1中学区，买其他学区房的也不少，也没见楼猪你这么 ...

我的一个朋友才叫牛，去年孩子上初中，手里就3万块，过完春节借的父母姐妹的近20万，付了首付，贷款买套一中破房，快速迁户口，秋天儿子上了一中，因为急着还钱，冬天就把房子卖了，多卖了一点钱，挣出倒腾的税费什么的了，没有赶上今年的暴涨。

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作者: zzz191919    时间: 2017-9-21 11:26
有钱人你是怎么定义的，资产超过多少才定义为有钱人？

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作者: zzz191919    时间: 2017-9-21 11:29
不过据我身边的人来说，买了学区房的也不是说就不在乎房价升降了。烟台能有几个能做到把资产仅仅看作是数字的人。

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作者: 画上荷花和尚花    时间: 2017-9-21 11:33

zzz191919 发表于 2017-9-21 11:29
不过据我身边的人来说，买了学区房的也不是说就不在乎房价升降了。烟台能有几个能做到把资产仅仅看作是数字 ...

是啊,论坛上很多烟台人和东北人没什么两样了,价值观扭曲,还整天张着大嘴瞎咧咧

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作者: 画上荷花和尚花    时间: 2017-9-21 11:38
在楼主眼力,只要有套房子,只要能读上一中那简直就是人生赢家了
其它人都是loser

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作者: 限量版男人    时间: 2017-9-21 11:48
有钱可以取买，没钱瞎争抢随大流装大个的就纯属傻逼了。

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作者: 非洲小白脸3355    时间: 2017-9-21 11:52
在我一万一买福山路的房子的时候很多人说不值得，现在还有很多人在纠结这个问题，现实会告诉你破房子到底值不值这个价钱；祥和在烟台也属于不错的中学，建议大家放学的时候去看看两个学校家长和孩子的精神面貌吧，看过之后再决定吧

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作者: 好吃的不是拉面    时间: 2017-9-21 12:04

zzz191919 发表于 2017-9-21 11:26
有钱人你是怎么定义的，资产超过多少才定义为有钱人？

每个城市级别不同，不存在放之四海而皆准的定律。
但根据现在新闻报道对高净值群体的划分，在三线城市，应该是所有资产600万以上算是中产入门的标准，所有资产超过2000万的话，就算是有钱人了，真用不着太多。因为三线城市的房子一般来说，一套也就是一百来万，有钱人的房子略贵，两三百到五六百的都有，所以差不多2000万总资产就不算少了。
要是每个人都把自己知道的几个超有钱的富翁拿出来说说，然后断定比这些富翁略穷一些的人不是有钱人，是很有失偏颇的。

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作者: 酸辣瓜片    时间: 2017-9-21 12:59
只与小学初中有关

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作者: 烟台南    时间: 2017-9-21 14:02

酸辣瓜片 发表于 2017-9-21 12:59
只与小学初中有关

现在初中才是关键了，只要能上高中，怎么不能上个大学，当然要是本着学习无用论就无所谓了

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作者: zzz191919    时间: 2017-9-21 14:08

好吃的不是拉面 发表于 2017-09-21 12:04
每个城市级别不同，不存在放之四海而皆准的定律。
但根据现在新闻报道对高净值群体的划分，在三线城市，应该是所有资产600万以上算是中产入门的标准，所有资产超过2000万的话，就算是有钱人了，真用不着太

哦，按2000w的话，我朋友圈中有这些资产的，孩子已经早过了小学初中阶段了。

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作者: 我的似水年华    时间: 2017-9-21 14:28

漫无目的321 发表于 2017-9-20 21:29
说得好，有房的人都希望房价涨，没房的人才整天喊跌。

同感

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作者: 我的似水年华    时间: 2017-9-21 14:29

獨家記忆 发表于 2017-9-20 21:44
个人认为，孩子学习的好坏并不在于是否居住在学区房

但是如果在学区房，孩子至少省去坐车的时间，晚上可以多睡会觉，多学习会儿

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作者: 我的似水年华    时间: 2017-9-21 14:31

霞客80 发表于 2017-9-20 22:31
其实买学区房的大多还是工薪层，真又钱的才不玩这个呢

同意，现在有钱人根本不在乎孩子学习好坏，他们直接上的私立学习将来出国

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作者: 刺枪    时间: 2017-9-21 14:41

画上荷花和尚花 发表于 2017-9-21 11:38
在楼主眼力,只要有套房子,只要能读上一中那简直就是人生赢家了
其它人都是loser

你理解力太差还是别有用心？

我说的不明白？！

不建议工薪阶层买
富人应该买套学区房

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作者: 老牛今年十八    时间: 2017-9-21 15:33

彼暗花 发表于 2017-9-21 10:32
我的一个朋友才叫牛，去年孩子上初中，手里就3万块，过完春节借的父母姐妹的近20万，付了首付，贷款买套 ...

一中每年不查房产证，户口吗？

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作者: 霞客80    时间: 2017-9-21 15:57
是不是该工薪阶层考虑不知道，但知道买学区房的大多是工薪阶层

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作者: 惊声尖叫蚂蚱    时间: 2017-9-21 16:36
买得起就买，买不起就使劲BB

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作者: 黑熊出山    时间: 2017-9-21 16:45

非洲小白脸3355 发表于 2017-9-21 11:52
在我一万一买福山路的房子的时候很多人说不值得，现在还有很多人在纠结这个问题，现实会告诉你破房子到底值 ...

详细说下不同之处，可以参考。

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作者: 彼暗花    时间: 2017-9-21 17:11

老牛今年十八 发表于 2017-9-21 15:33
一中每年不查房产证，户口吗？

应该是不查，查也不能把孩子赶走。

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作者: 彼暗花    时间: 2017-9-21 17:12
我身边朋友买1中的也基本都是工薪家庭。

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作者: 孙周氏    时间: 2017-9-21 18:36
东边学区就一中和十中  二中不行了吧？ 个人倾向十中  管理严格 升学率还高  至于高中考哪个不行  一般都住校

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作者: 美国海龟    时间: 2017-9-21 19:20
楼主偏激，祥和也很好，目前涨到12000一平了

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作者: 好吃的不是拉面    时间: 2017-9-21 19:37

zzz191919 发表于 2017-9-21 14:08
哦，按2000w的话，我朋友圈中有这些资产的，孩子已经早过了小学初中阶段了。

那样的话，确实就无法用现实来实践他们这个阶层是否要买学区房了。

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作者: 百佳    时间: 2017-9-21 20:07
要想靠学区房提升社会阶层是不大容易的，现在大点的学生也很势力了

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作者: 非洲小白脸3355    时间: 2017-9-21 20:31

黑熊出山 发表于 2017-09-21 16:45
详细说下不同之处，可以参考。

不要相信别人说的，你晚上放学那个时间段亲自去观察一下你就知道不同之处了

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作者: 非洲小白脸3355    时间: 2017-9-21 20:50

老牛今年十八 发表于 2017-09-21 15:33
一中每年不查房产证，户口吗？

初三就不查了，目前是这样，初三之前查出来的是真的给赶走了，孩子班发生的真事

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作者: 彼暗花    时间: 2017-9-22 06:17

非洲小白脸3355 发表于 2017-9-21 20:50
初三就不查了，目前是这样，初三之前查出来的是真的给赶走了，孩子班发生的真事

我朋友的儿子今年才上初二，房去年就卖了，孩子要被赶出去了。

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作者: 烟台南    时间: 2017-9-22 07:34


也不存在赶不赶一说，房子卖了，户口迁哪儿去就去哪儿上学去呗。很多人对新出台的落户几年很有意见，短时间拔高了学区房价位，长时间看的话，还是能遏制下的，这样房子换的频率就低了，一中生源就保证不了了，以后成绩也就不好说了，褪去光环，也就没那么热捧了。据说一中为了保证生源质量，有想法和以前的三分一样，不按学区，按考试成绩入学。

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作者: 糖咕噜    时间: 2017-9-22 08:21
在这买学区房的基本都是工薪阶层，还有少部分中产阶层。富人要买学区房也不是买烟台的学区房，真正优质的教育，医疗资源怎么会跑到这种三线城市？

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作者: 开发区亮亮    时间: 2017-9-22 09:49

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作者: ytsunwj    时间: 2017-9-22 10:52

糖咕噜 发表于 2017-9-22 08:21
在这买学区房的基本都是工薪阶层，还有少部分中产阶层。富人要买学区房也不是买烟台的学区房，真正优质的教 ...

真正的优质教育资源怎么会在中国呢？麻省理工，哈佛，剑桥，斯坦福，哪个是？医疗就更不用说了！
所以说，你我口中的优质资源只是相对的，在自己能力范围内的，一旦超出这个范围就算再好也没有任何意义

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作者: 283160177    时间: 2017-9-22 11:03
金钩寨  小平房的房子现在都炒到2.5W 一平了、。。。   加油 ，给干到5W一平才好来 。

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作者: lanchao190    时间: 2017-9-22 13:32
楼主，大家对工薪阶层的理解不同，我是工程师，自己认为是标准工薪阶层，但为了孩子也在金沟寨买房了，周围很多同事也买了，所以买学区房和阶级无关

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作者: 糖咕噜    时间: 2017-9-22 14:33

ytsunwj 发表于 2017-9-22 10:52
真正的优质教育资源怎么会在中国呢？麻省理工，哈佛，剑桥，斯坦福，哪个是？医疗就更不用说了！
所以说 ...

说的对。所以说工薪阶层才需要学区房，事实上也正是工薪阶层才是购买的主力，而富人，有的是方法享受优质的资源，比方早早出国或者到更发达的城市，所以他们并不是特别在乎

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作者: 葡萄蛋挞    时间: 2017-9-22 16:21
肯花大价钱买学区房的人，不管有钱没钱，至少他们愿意为孩子争取到优质的教育资源，所谓优质，看升学率即可，说白了什么高调也不用唱，就是为了应试。这里还应该正视孩子本身，肯学习并且能保持在中游偏上的孩子，家长值得为之付出~况且学区房只是用了四年而已，中考完成倒手一卖不会赔钱~

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作者: 半日浮生    时间: 2017-9-22 21:39

好吃的不是拉面 发表于 2017-9-21 12:04
每个城市级别不同，不存在放之四海而皆准的定律。
但根据现在新闻报道对高净值群体的划分，在三线城市， ...

个人感觉2000万应该是中产中间位置吧，现在大部分实体企业，资产都不止2000万，依照烟台政府对企业及个体工商户规模的划分，资产在2亿以上，资金在5000万以上，算是有钱人吧，个人拙见

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作者: 非洲小白脸3355    时间: 2017-9-23 07:48

彼暗花 发表于 2017-09-22 06:17
我朋友的儿子今年才上初二，房去年就卖了，孩子要被赶出去了。

说你不相信，孩子班一同学姊妹两个，她在一中，另一个在只楚附近上小学，被查出来一中没有房子给退回去了，既然不相信跟你说也是白搭

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作者: 彼暗花    时间: 2017-9-23 10:30

非洲小白脸3355 发表于 2017-9-23 07:48
说你不相信，孩子班一同学姊妹两个，她在一中，另一个在只楚附近上小学，被查出来一中没有房子给退回去了 ...

不是不相信，是以前不知道。

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作者: realtopgun    时间: 2017-9-23 11:06

非洲小白脸3355 发表于 2017-9-23 07:48
说你不相信，孩子班一同学姊妹两个，她在一中，另一个在只楚附近上小学，被查出来一中没有房子给退回去了 ...

退回到哪儿去了，房子都没了

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作者: 非洲小白脸3355    时间: 2017-9-23 11:17

realtopgun 发表于 2017-09-23 11:06
退回到哪儿去了，房子都没了

在只楚有房子当然退回只楚那边了，懂了吗？是一中没有房子明白了吗？

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作者: yefeng82128    时间: 2017-9-23 12:30

非洲小白脸3355 发表于 2017-9-23 11:17
在只楚有房子当然退回只楚那边了，懂了吗？是一中没有房子明白了吗？

好怕怕，学校每年查房产证真不是白干的。

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作者: 闪亮的二胖子    时间: 2017-9-23 18:35

刺枪 发表于 2017-9-20 22:54
这不是网络段子吗？

你有高层的朋友？

个人认为他说讲的所谓的低层是还挣扎在生存线上的老百姓，不是没有，而是你没了解。这些年烟台让拆迁整的好像都是暴发户一样，为了孩子贷款买房子挣扎的人大把的是。。。。。

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作者: 十二色    时间: 2017-9-23 20:11

altlantic_wa 发表于 2017-09-21 10:02
有条件就买，没条件别逼逼。我小学农村，初中乡镇，高中县城，最后还考了个211，市区教育资源可比我那时强多了，孩子只要不是智商低，自己努力学习将来上个985，211问题不大。

支持

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作者: 好吃的不是拉面    时间: 2017-9-24 14:14

半日浮生 发表于 2017-9-22 21:39
个人感觉2000万应该是中产中间位置吧，现在大部分实体企业，资产都不止2000万，依照烟台政府对企业及个体 ...

嗯嗯，也许还是你说得更接近吧。

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作者: 自由之心    时间: 2017-9-24 15:22
努力成为富二代他爹比什么都重要

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