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标题: 说说抵账房、新房、二手房那些事！！大家有问题也可以问我 [打印本页]

作者: Godlike 时间: 2017-6-1 19:27
标题: 说说抵账房、新房、二手房那些事！！大家有问题也可以问我
各位买房的房奴们，大家好，我是一名小中介，一直从事房地产培训行业，经历了烟台房价由去年没人买到今天的火爆

。
今天就和大家分享一下抵账房、新房、二手房的那些流程以及存在的问题。
先说说新房吧，很多人都认为找中介买新房多交钱或者说是和售楼处价格不一样，高出很多。有这种想法的人简直不可理喻，以为自己得便宜了，其实就是被自己的小聪明害了，因为事实上走中介和售楼处的价格一样，甚至还会打更多的折扣，开发商只是利用中介给他们做宣传，从渠道的费用出钱给中介，中介拿到的只是渠道的佣金，开发商为了鼓励中介，甚至给中介更多的折扣，走一个团购的价格。所以很多人会发现走中介会便宜些。

作者: Godlike 时间: 2017-6-1 19:28
再说说抵账房吧，抵账房这边有这么几种情况，一种是一次性付款的，一种是可以贷款的

作者: Godlike 时间: 2017-6-2 18:10
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作者: 玲玲小主 时间: 2017-6-5 15:35
抵账房为什么有的需要全款

作者: Godlike 时间: 2017-6-5 16:23

玲玲小主发表于 2017-6-5 15:35
抵账房为什么有的需要全款

有的抵账商关系不到位，怕开发商不给钱

作者: sunzhenlin 时间: 2017-6-7 19:05

作者: 丁宝麻麻 时间: 2017-6-21 10:48
楼主继续啊

作者: Godlike 时间: 2017-6-23 16:39

丁宝麻麻发表于 2017-6-21 10:48
楼主继续啊

你直接问吧，我给你解答

作者: xq2008073062 时间: 2017-6-23 17:58
你好，我想问一下，二手房过完户什么时候能拿到钥匙（房是贷款买的）

作者: Godlike 时间: 2017-6-23 18:59

xq2008073062 发表于 2017-6-23 17:58
你好，我想问一下，二手房过完户什么时候能拿到钥匙（房是贷款买的）

按照行规是等贷款下来以后，房主拿到钱才可以给你钥匙，但是像这种情况下，只要你贷款能审批通过，你就可以和房东协商

作者: xq2008073062 时间: 2017-6-24 07:32

Godlike 发表于 2017-6-23 18:59
按照行规是等贷款下来以后，房主拿到钱才可以给你钥匙，但是像这种情况下，只要你贷款能审批通过，你就可 ...

哦。谢谢你了

作者: xq2008073062 时间: 2017-6-24 07:32

Godlike 发表于 2017-6-23 18:59
按照行规是等贷款下来以后，房主拿到钱才可以给你钥匙，但是像这种情况下，只要你贷款能审批通过，你就可 ...

哦。谢谢你了

作者: Godlike 时间: 2017-8-16 15:49
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