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标题: 万科翡翠公园怎么样 [打印本页]

作者: batmana 时间: 2017-3-16 07:10
标题: 万科翡翠公园怎么样
地角还行

作者: 黑熊出山 时间: 2017-3-16 07:54
溢价率太高，自住就忍了，投资就算了，看看御龙山吧，坑了多少人

作者: 海之帆 时间: 2017-3-16 08:00
自住真不能忍啊，楼间距可怜人，
17、18层的楼间距30.79、30.6、35.6、38.32、30.6，
去实地看看吧，现在盖到10层左右。

作者: 砚台人家 时间: 2017-3-16 08:13
守着个加油站地脚好？

作者: batmana 时间: 2017-3-16 08:26

黑熊出山发表于 2017-03-16 07:54
溢价率太高，自住就忍了，投资就算了，看看御龙山吧，坑了多少人

御龙山为嘛坑人了

作者: 黑熊出山 时间: 2017-3-16 08:49
御龙山那地方，那价格，买上之后多了不说5年之后不会有增值空间，还有说好的一中和养正小学学区房呢。

作者: 跃马长空空 时间: 2017-3-16 08:52
万科的房子价格太高，一万二，，，，八千五都贵，那地方，那楼间距

作者: 弟弟 时间: 2017-3-16 09:27
路太窄了，天天堵车，还有个早市。

作者: batmana 时间: 2017-3-16 09:33
新开的二号楼楼间距不错，早市搬到北区地下

作者: ytsunwj 时间: 2017-3-16 10:01
一万二？呵呵，就那地脚，敢卖一万二？
我刚买的毓璜顶医院对面的毓秀小区二手房，带装修才卖一万二多点，周围有文化广场，万达广场，毓璜顶公园，毓璜顶医院，毓璜顶小学，二中北校，西山那地方都有什么？还敢卖一万二

作者: batmana 时间: 2017-3-16 11:17

ytsunwj 发表于 2017-03-16 10:01
一万二？呵呵，就那地脚，敢卖一万二？
我刚买的毓璜顶医院对面的毓秀小区二手房，带装修才卖一万二多点，周围有文化广场，万达广场，毓璜顶公园，毓璜顶医院，毓璜顶小学，二中北校，西山那地方都有什么？还敢卖

你那个毓秀小区大高层，一梯好几户，公摊大，户型一般，窗户小，小区绿化不行，物业也不行
出门就堵，没兴趣啊

作者: ytsunwj 时间: 2017-3-16 12:30
本帖最后由 ytsunwj 于 2017-3-16 12:40 编辑

batmana 发表于 2017-3-16 11:17
你那个毓秀小区大高层，一梯好几户，公摊大，户型一般，窗户小，小区绿化不行，物业也不行
出门就堵，没 ...

现在市里的房子都是大高层，别说多层了，就连小高层都不多了，哪个公摊小窗户大户型合理？依我看都一个德行。
我在市区还有套房，多层，公摊小，南北通透，大落地窗，绿化还行，可位置比较偏，周围配套太操蛋，一样都没有，就连学校都是最烂的，治安也不怎么样，每逢年关，还有入室行窃的。
毓秀虽然房子本身一般，但是就厉害在周围的配套上了，就凭毓璜顶小学和二中双学区这一块来说，这个价也值了，从地脚上来说，也算是真正的市中心。而且楼下就是派出所，没有哪个不开眼的敢上这来偷吧？物业是毓璜顶医院的，医院财大气粗，物业不缺钱，多数业主也认可这家。公摊还真不算大，不到20，隔壁银都财富那公摊才叫大，那家伙走廊的宽度可真够气派的！
小区内没有绿化这一点确实存在，可反过来想想，周围有文化广场和毓璜顶公园做配套，也就不差那几棵树了。你说出门就堵，现在哪个地方不是这样？我在福山上班，松霞路每天都堵的不要不要的，你以为西山不堵？我这套房子是买来给老人养老和孩子上学的，他们不开车，不怕堵，呵呵。
西山那一块地脚还行，配套不怎么样，加油站是个巨大的隐患，总的来说比上不足比下有余，一万二？不值！

作者: 黑熊出山 时间: 2017-3-16 13:29
毓秀的应该属于拆迁的吧，户型确实不好。

作者: ytsunwj 时间: 2017-3-16 13:33

黑熊出山发表于 2017-3-16 13:29
毓秀的应该属于拆迁的吧，户型确实不好。

拆迁房，户型一般，但是公摊小。现在的高层都这样，想要户型好的，公摊就大。公摊小的，户型就不好。有取有舍

作者: 雀巢冰棍批发 时间: 2017-3-16 13:33

batmana 发表于 2017-3-16 11:17
你那个毓秀小区大高层，一梯好几户，公摊大，户型一般，窗户小，小区绿化不行，物业也不行
出门就堵，没 ...

那你觉得中正公馆怎么样8300一平

作者: 砚台人家 时间: 2017-3-16 14:21

batmana 发表于 2017-3-16 09:33
新开的二号楼楼间距不错，早市搬到北区地下

早市不是说搬就搬得

作者: 童心妈咪 时间: 2017-3-16 15:46

ytsunwj 发表于 2017-3-16 12:30
现在市里的房子都是大高层，别说多层了，就连小高层都不多了，哪个公摊小窗户大户型合理？依我看都一个德 ...

毓秀的房子绝对值，我觉得卖一万五都亏了，整个烟台市建筑质量最好的，最新的楼，还是市中心，孩子老人都方便，万达都不如毓秀还卖一万五，毓秀绝对有升值潜力。

作者: 宗康 时间: 2017-3-16 16:00
我觉得西海岸的房子很不错，盖的质量很好，楼间距也好，环境安静，离市区也不算远。

作者: ytsunwj 时间: 2017-3-16 16:06

童心妈咪发表于 2017-3-16 15:46
毓秀的房子绝对值，我觉得卖一万五都亏了，整个烟台市建筑质量最好的，最新的楼，还是市中心，孩子老人都 ...

主要是孩子上学方便，双学区房里算是性价比高的

作者: ytsunwj 时间: 2017-3-16 16:07

宗康发表于 2017-3-16 16:00
我觉得西海岸的房子很不错，盖的质量很好，楼间距也好，环境安静，离市区也不算远。

住海边太潮，家里的被褥都是潮乎乎的，而且汽车什么的更受影响

作者: 爱牛奶 时间: 2017-3-16 16:54

ytsunwj 发表于 2017-3-16 10:01
一万二？呵呵，就那地脚，敢卖一万二？
我刚买的毓璜顶医院对面的毓秀小区二手房，带装修才卖一万二多点， ...

西山那有山呀，烟台人都喜欢靠山不靠海，只有外地人此喜欢靠海（容易得风湿的

）

作者: batmana 时间: 2017-3-19 20:48
翡翠公园北区六月份开盘估计一万七起价

作者: batmana 时间: 2017-3-21 17:43
翡翠我觉得还是可以，地处市中心，离大润发振华那么近，但是看着西炮台公园又安静，封闭的小区环境，不是大高层，市中心不大好找吧，

作者: batmana 时间: 2017-3-21 17:45

砚台人家发表于 2017-03-16 14:21
早市不是说搬就搬得

规划好了，翡翠公园外围建的地下市场，不搬不行，城管你懂的

作者: 黑猿 时间: 2017-3-21 19:59
听说一万四

作者: batmana 时间: 2017-3-21 20:28

黑猿发表于 2017-03-21 19:59
听说一万四

一万五千五了，房产交易网查询，全备案了，售楼处连个一楼也没了

作者: batmana 时间: 2017-3-22 18:29
????????????

作者: 你到底是个啥 时间: 2017-3-22 21:19

跃马长空空发表于 2017-3-16 08:52
万科的房子价格太高，一万二，，，，八千五都贵，那地方，那楼间距

9000还是合理的，毕竟是新房，品牌也在那

作者: 单机游戏 时间: 2017-3-22 21:31
西炮台那边还这么贵，上学的时候清明节年年去扫墓，现在偶尔经过那个位置总感觉怪怪的。

作者: 青山依旧夕阳红 时间: 2017-3-23 05:48
房价都让所谓的学区忽悠的一路飙升，其实小学真没太多个意思！

作者: batmana 时间: 2017-6-17 18:16

作者: 桥上风景 时间: 2017-8-1 20:13
我买的翡翠公园。相信万科的物业。

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