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标题: 如何选择装修公司！ [打印本页]

作者: 果不其然 时间: 2016-10-3 17:47
标题: 如何选择装修公司！

提到装修，我们想到的是关于未来家里的各种美好，但是现在家装市场良莠不齐，各公司报价相差甚大，材料市场水深另消费者捉摸不透，让业主朋友头疼不已。选择一家有实力、有保障的装修公司是每一位业主最关心的问题。山东搜家装今天为您分享如何甄别装修公司的优劣以及家居装修的“五大”陷阱、防范措施。
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一、选队伍
如何甄选装修公司是否合格？
1、选择装饰公司时，查看营业执照，选择注册资金高的企业，注册资金越高履约赔偿能力越强。
2、避免低等级的小型家装甚至无等级的家装游击队充斥市场，上当受骗。选择资质级别高的公司（设计与施工资质分为四个等级，设计分为甲、乙、丙，施工分为壹、贰级，每个等级的高低表明了该企业设计、施工管理品质和技术水平）。
3、选择具有装修生产工厂及技术研发能力的企业，保证产品质量及售后服务。
4、选择有环保检测实验室的企业，确保生产中每道工序及所有原材料的环保要求达标，有效避免装修材料中二甲苯、甲醛、TVOC等有害物质常年挥发。
5、考察同类家装工程、合同原件等，包括工期、质量、成品采购、设计要求、造价等是否与施工现场实际发生相一致，以考察装修企业的履约能力。
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二、签合同
每个装修公司都会在合作前签订合同，但合同是利用经济合同法来保护装修业主的合法权益，以下几条仅供参考。
1、合同是保障甲乙双方责、权、利的法律界定，在工期、质量、寿命、环保、造价、付款方式、违约条款七大方面都应有符合国家法律法规详细约定。
2、如产品维保期延长至70年，以便与房屋产权证使用寿命相一致。
3、售后服务条款中应将及时维修改为48小时上门服务，若不到，每延期一天装修企业须向业主支付装修总造价2%的违约金等。
三、找设计
设计是确保功能、效果、质量、工期、造价五大目标的根本依据。
1、严重杜绝设计师电脑贴图、虚假材料设计，造成竣工实景与效果图相比面目全非、装修造价大幅超标、客户利益严重受损的现象。
2、选择能保证竣工实景与效果图达到90%以上一致性、且效果图中所有表现的装修材料必在市场上购买到的装饰设计单位。
3、将工料定死，计算施工总造价签入合同，若非因业主方变更，超过10%以上应由装修企业自行承担。
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四、定材料
再好的设计也需要建材产品来落地，材料产品的性能指标直接决定了装修装饰工程的品质档次、造价、使用寿命及环保。
1、装修公司是否在协助顾客识别材料质量优劣，每种材料的功能作用、价位体系、市场行情如何，将选材知识告知顾客，以避免信息不对称所造成的质次价高给客户带来的损失。
2、所用材料是否如承诺的一致，材料是否符合国家标准。如门的国家标准规定的密封、隔音、保温、防变形、防潮等相关标准。
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五、安全防范
安全防范包括两大内容：一是施工安全，二是装修过程中及装修后的家居生活安全。
1、一是施工安全，如在施工过程中怎样避免原建筑主体形成的结构、水电暖设施的破坏，散户装修千家万户，三楼改地漏造成二楼漏水，局部拆除结构墙造成主体结构破坏等现象屡见不鲜。
2、二是装修过程中及装修后的家居生活安全，小型装饰公司人员复杂，如我们告知顾客外门锁必须自己购买，盯着装饰公司安装完毕，将钥匙直接取回，以避免个别工人私配钥匙造成长久的家居安全隐患。
亲爱的业主朋友，装修市场千差万别，您更看重的是价格、是环保、还是质量？通过选队伍、签合同、找设计、定材料、安全防范五大方面来入手，能够帮助您选择最合适的装修公司。
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作者: SJZ-兰兰 时间: 2016-10-3 17:58

作者: 果不其然 时间: 2016-10-3 18:10
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