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标题: 小编买房装修过程全纪录，我为自己“带盐”，持续更新中，有图有真相！！更新到16楼 [打印本页]
作者: 孙迎钧 时间: 2016-6-28 11:37
标题: 小编买房装修过程全纪录，我为自己“带盐”，持续更新中，有图有真相！！更新到16楼
本帖最后由 孙迎钧 于 2016-9-30 10:29 编辑
写在前面的话：辛辛苦苦多少年，买房回到解放前！！
小编是在上海滩花园G区买的房，（PS：家里老人比较相信风水，看好上海滩东面那条逛荡河了，说是叫玉带环腰，好吧好吧，老人开心就好！）心中多少次呐喊：宋家庄何时能拆迁呐！！
昨天贷款下来，小编拿到了属于自己房子的钥匙，
去物业交了4045大洋（2000元装修保证金+1132物业费+300预交电费+250初装有线电视费+363装修清运费），心在滴血！！血汗钱呐
面积比较小72.6，实际使用面积也就56平，一室改成小两室。
对于装修方案，我跟我女朋友是有分歧的，分歧点
这是我的想法：
因为考虑到结婚之后，可能面临生宝宝这个问题，所以我的想法是把之前的客厅改成次卧，之前的餐厅改成客厅。因为考虑到采光，次卧跟客厅直接的墙弄成透明玻璃那种。
女朋友想法：
我女朋友的想法是装修成一室两厅，但是保留两室的功能，餐厅位置留出滑道（红线部分），家里有客人可以随时变成两室。
交完房，我们还去看了楼下邻居家的装修（牵扯到邻居的个人隐私就不上图了），邻居家据说装修花了二十万，乖乖哟！吓的我都不敢装修了。不过邻居家确实装的够豪华。
未完待续。。
作者: 孙迎钧 时间: 2016-6-28 11:37
标题: 【烟台城市人家装饰】 写在前面的话，这是同事家的房子，拿来与大家参考
本帖最后由 孙迎钧 于 2016-10-12 16:22 编辑
《家》，只有60平米（一）买房
Duang Duang Duang，关于家的故事从这里开始，记录关于60平米小家的装修点滴。
2013年7月28日，斟酌再三选购的小房开盘了，三面环山，物业尚可，60平米小两居，排号两天顺利购置，9层02户型。由于是期房，交房跨度有些大，2015年6月。可那又如何，房就是家，房就是她，房更是他，有了家心才能找到家，放心到家。
房屋户型越方正，可利用率越高，浪费越低，综合考虑总价、面积、户型、采光、通风等等等等， 最后决定选了这个户型，面积68.9平方，公摊21%，套内53平方左右，
优点：1、低总价，42万。2、功能区明确，麻雀虽小五脏俱全。3、每个空间都有窗户，贴别是卫生间，换气、除湿谁用谁知道。4、厨房有窗户，与客厅窗户成一条线，YY的理解为南北通透。5、动静分离，主次卧互不干涉。6、主卧有飘窗，可砸可留，空间大了接近2平方。7、卫生间天然干湿分离，互不影响，便于打扫。
缺点：1、各个空间面积都有限，仅仅能满足基本功能，没有富余空间。2、次卧窗户太小，光线差。3、入户为墙。4、阳台为内阳台。5、厨房、餐厅、客厅距离太近，油烟容易扩散。6、户型为纯南向
作者: 孙迎钧 时间: 2016-6-28 11:37
标题: 【烟台城市人家装饰】《家》，只有60平方（二）交房前准备
本帖最后由 孙迎钧 于 2016-10-12 16:34 编辑
[size=13.3333px]《家》，只有60平方（二）交房前准备
[size=13.3333px] 呈现家的建立，分享爱的点滴。上篇写到了户型的简单分析优缺点。今天记录交房前做的工作。话说买房时候就看过开发商样板间，记得最清晰的就是客厅的沙发被开发商靠阳台放置，这样不经意间就忽悠了不关注阳台的业主，因为阳台成了客厅的一部分，客厅显得不那么拥挤了，餐厅与客厅之间有了空间，加上本就简单配置的开放厨房，60平米仿佛也不那么小。主卧床尺寸明显小于居家双人床的尺寸，长度小于两米，宽度充其量1米6，这是开发商样板间惯用的伎俩，等到交房，自己家的正常家具会变得异常宽大，且靠近飘窗摆放，将飘窗算进来，主卧面积勉强等于10平方。可是，尽管知道潜规则，无奈于囊中羞涩，只能寄希望于后期设计，最大限度利用空间。
[size=13.3333px] 交房前一年，和老婆大人商量了家里的装修风格，初步确定为小美式或者地中海，从那一刻起，一切关于装修的问题都围绕风格来定，家具、主材、配饰等等。闲暇时，根据平面图简单的画了装修线条效果，统统由CDR完成，没法子，之前的CAD基础已经返回到老师的肚子里，比例、色彩、细节请忽略。对于小家的基本要求：次卧榻榻米、仿古砖、拱形门、卡座。
[size=13.3333px] 很多朋友，多数业主，在装房的时候总希望设计师出具效果图，因为效果图直观，有色彩，将来家里大体的样子一目了然，可我想说，其实施工图才是王道，将来的水电木瓦油，施工说了算。况且，平面图确认不了，效果图也无从谈起，毕竟3D建模还得依据CAD施工图尺寸，我做的工作除了自己画图外，还有就是收集我想要家的感觉的实景照片，或者户型类似的装修案例，粗略估算一共收集了五百张左右。
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(, 下载次数: 144)
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(, 下载次数: 133)
[size=13.3333px] 收集参考图片中的一部分。有目的性的收集，比如文件夹中的电视背景墙参考，类似户型收集，风格收集，客厅参考，沙发参考，阳台参考等等等等，家的样子在交房之前就在我脑海里了。
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(, 下载次数: 138)
作者: 孙迎钧 时间: 2016-6-28 11:38
标题: 为什么要让设计师上门量房？
本帖最后由 孙迎钧 于 2017-2-16 15:48 编辑
量房是房屋装修的第一步，这个环节虽然细小，但却是非常必须和重要的。它是指设计师或者是业主自己对拟装修的居室进行现场勘测，并进行综合的考察的过程。很多人奇怪了，我家有户型图，为什么还要劳师动众来量房呢？量房并不只是测量数据那么简单。他们到底量的是什么？下面就让烟台城市人家装饰小编来为大家讲解讲解！
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1、装修量房的作用
了解房屋详细尺寸数据，通过量房准确的了解房屋内各房间的长、宽、高以及门、窗、空调、暖气等的位置。
2、了解房屋格局利弊情况
通过现场量房，设计师会仔细的观察房屋的位置和朝向。以及周围的环境状况、噪音是否过大、空气质量如何、采光如何等，都会直接影响后期的设计。如果遇到一些房子格局或外部环境不好的情况下，就需要设计来弥补
3、方便设计师与业主实地交流
通过直接沟通，可以了解业主对原有建筑物内部的各种想法（主要是功能方面的看法），室内设计师可以从中捕捉到业主的比较具体的信息，对设计起到事半功倍的作用，有经验且设计素质较好的室内设计师甚至可以通过沟通在头脑中形成初步方案。
4、保证后期房屋装修质量
只有量房比较精确，才能做出准确的设计，不至于后期施工时，因为尺寸不对而无法实现，需要进行设计更改或者项目更改。一些项目如上下水、暖气、煤气位置如果没有测量或者测量不准确，就有可能导致后期购买的坐便器、水盆等因尺寸不对无法安装而发生退货、换货的情况。
所以希望业主朋友们在收到装修公司上门量房的要求，一定要积极配合起来，对你后期装修也会有好处。
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作者: 孙迎钧 时间: 2016-6-28 11:38
标题: 什么时候考虑装修比较合适？
本帖最后由 孙迎钧 于 2016-7-3 16:37 编辑
什么时候考虑装修比较合适？
一般我建议 在装修前三个月都要关注一些装修了。因为期间涉及到材料，价格，流程等等，如果赶到装修时在考虑，会很盲目的。
装修前你要做些什么？
一：明确现阶段的自身状况
如：现阶段的收入情况，未来收入预期，自己的生活习惯，个人偏好，家庭成员的构成，如果新婚夫妇那么最近几年会要孩子吗？等等。
以上这些都需要列出来，
如果自己刚买完房装修预算不多但又不想草草装修，如果在自己未来收入预期乐观的情况下，不妨在增加一些预算或者一些大宗消费品分期购买。毕竟装修一次不容易，房屋装修的好，自己住的也舒心。
如果新婚夫妇打算要孩子或者孩子目前还小，那么在装修的过程中一定要把孩子的因素考虑进去，家里有小孩在装修项目中就得考虑到孩子的安全方面的问题，例如楼房阳台的安装，栏杆的高度是否很矮，间距是否很大？包括一些建材的选购是否绿色环保、墙面选择什么样的油漆来避免孩子乱涂乱画、孩子能够摸到的插座是否需要更换儿童保护插座等等都需要考虑到。
凡事预则立，不预则废。只有清楚的列出来才知道自己在装修过程中需要考虑什么，还有什么欠缺。而且列出来也方便和设计师的沟通。
作者: 孙迎钧 时间: 2016-6-28 11:38
本帖最后由 孙迎钧 于 2016-9-8 09:38 编辑
好久没更了，小编房子至今没想好怎么装。纠结中。更亲爱的吧友们分享一下，我看过比较好的的案例
此户型54平米，地中海+美式混搭风格
整洁有序的家居装饰和摆设，让小空间在视觉上仅仅有条。
地中海与美式相结合，大自然清澈的呼吸和自然万物的升级盎然相结合，海洋般的蓝色和灿烂的玫红相结合，身处如此仙境，时刻呼吸大自然的气息，欣赏生机勃勃的自然万物，惬意万分。墨绿，橙黄，湛蓝，玫红，色彩的完美撞击与融合，让家具时刻舞动在多彩的空间中，椰子树搬的绿意和极具美式风格的拱形背景以及餐厅背景墙上的生活小细节
作者: 孙迎钧 时间: 2016-6-28 11:39
标题: 依然~小户型，58平米温馨两室
本帖最后由 孙迎钧 于 2017-2-16 15:50 编辑
户型：两室一厅
面积：58平米
设计风格：现代简约
很想和你有这样一个家，不用太拘泥于风格，家里堆的都是我们喜欢的东西，到处可以看到我们爱的见证。房子不必太大，小小的，干净整洁。我可以在厨房做些可口的饭菜，烘烤下午茶，你愿意的话，可以给我当当下手。如果有我们都爱看的电影，我们可以依偎在沙发上一起看。
如果没那么一致的电影，也没关系。我看我的片子，你打你的电脑。
我们会有聊不完的话题，同样的爱好，一致的价值观。
即便不讲话，只要在你身边，不经意抬头就能看到你，心里自然而然充满了喜悦。
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作者: 孙迎钧 时间: 2016-6-28 11:45
标题: 林语逸景112平米现代简约风格装修实例
本帖最后由 孙迎钧 于 2017-2-16 15:51 编辑
设计单位：烟台城市人家装饰
设计小区：林语逸景（万行中心）
设计师：孙晓敏
建筑面积：112平米
设计风格：现代简约
设计说明：本方案是围绕现代简约为主题，再加上局部美式的设计元素在里面。
色彩搭配上以简洁明快的设计风格为主调，在经济、实用、舒适的同时，体现一定的文化品味。墙面主要装修材料以乳胶漆，壁纸为主，以局部壁纸的优美含蓄，乳胶漆的朴素大方来装饰墙面的景点。阳台绿植的引入创造了一个朝气、健康的家庭环境。地面以偏仿古系的哑光砖为主，在采光足够充足的客餐厅更能提升业主的品味。
在功能方面，客厅是业主品味的象征，体现了主人品格，地位，也是交友娱乐的场合，电视背景墙采用石膏板做的简单美式造型，配以仿文化石的壁纸（属暖色调）和吊顶射灯的灯光效果，把整个电视背景墙把客厅氛围提升起来。现代风格的顶面和墙面造型设计加以美式装饰品的点缀，不仅注重居室的实用性，而且还体现出了现代社会生活的精致与个性，符合现代人的生活品位。
餐厅是家居生活的心脏，不仅要美观，更注重实用性和整体性。餐厅的顶部做了简单的平顶，灯光则以温馨和暖的黄色为基调。餐桌墙面上装饰用的假窗户更是增加餐厅情调的点睛之笔。
简洁和实用是现代简约风格的基本特点。加上精致的美式风格让人感觉舒适和恬静，适度的装饰是家居不缺乏时代气息，使人在在空间得到精神和身体的放松，并紧跟着时尚的步伐，也满足的现代人‘混搭’的乐趣。
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作者: 孙迎钧 时间: 2016-6-28 11:45
标题: 万光福园新中式风格装修案例
本帖最后由 孙迎钧 于 2017-2-16 15:52 编辑
设计单位：烟台城市人家装饰
设计小区：万光福园
设计师：张春红
装修风格：新中式
客户喜欢时尚 大气 木质感很强的感觉。制冷采用中央空调。经过沟通尝试后定义为新中式风格，整体家居采用实木制作，充分体现木质感。电视墙采用大理石上墙，彰显大气，地面最终施工采用大地砖铺贴。
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作者: 孙迎钧 时间: 2016-6-28 11:47
标题: 万光福园143平米现代简约风格装修实例
本帖最后由 孙迎钧 于 2017-2-16 15:53 编辑
房屋面积143平，业主的要求是简约，大气，符合一家两代人的审美。
结合了现代和欧式元素，地面用木纹石地砖，波打线条分割空间。墙面是咖色乳胶漆，造型简约，中间配套花色系壁纸。
吊顶射灯点缀光源。客餐厅之间加入吧台元素，更好的利用了空间，符合年轻人的要求。客厅稳重木质家具也契合了老人的要求。
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作者: 孙迎钧 时间: 2016-6-28 11:47
标题: 烟台城市人家装饰 90平米现代简约风格装修案例
本帖最后由 孙迎钧 于 2017-2-20 10:51 编辑
工程面积：90平米
户型类别：两室两厅一卫
设计风格：现代简约风格
设计单位：烟台城市人家装饰
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作者: 孙迎钧 时间: 2016-6-28 11:57
标题: 烟台城市人家装饰 95平米现代简约风格装修案例
本帖最后由 孙迎钧 于 2017-2-16 16:11 编辑
工程面积：95平米
户型类别：两室室两厅一卫
设计风格：现代简约风格
设计单位：烟台城市人家装饰
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作者: 孙迎钧 时间: 2016-6-28 11:57
本帖最后由 孙迎钧 于 2017-2-16 16:09 编辑
工程面积：98平米
户型类别：三室两厅一卫
设计风格：北欧简约风格
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作者: 孙迎钧 时间: 2016-6-28 11:58
本帖最后由 孙迎钧 于 2017-2-16 16:08 编辑
工程面积：100平米
户型类别：三室两厅一卫
设计风格：混搭风格
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作者: 孙迎钧 时间: 2016-6-29 08:25
标题: 【烟台城市人家装饰】90平米简欧风格婚房
本帖最后由 孙迎钧 于 2017-2-16 15:58 编辑
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作者: 孙迎钧 时间: 2016-6-29 11:54
标题: 【烟台城市人家装饰】高房价的今天，小户型房屋装修就该好好动动脑筋！
本帖最后由 孙迎钧 于 2017-2-16 15:57 编辑
今天的家居又是一款面积小于90平米的小户型，只有83平方米，虽然面积不大，但是在房价居高不下的今天也是比较受欢迎的小户型的选择了。整个风格还是比较简约气息的，但是并不意味着简单哦。依旧是设计师冥思苦想之后智慧的结晶。充分考虑了业主的审美需求和功能与面积的结合之后设计出来。
首先在功能划分上就很别致，开敞式的设计充分利用了每一寸的空间。合理的布局之后反而会觉得整个空间非常的开阔明亮。整体比较响亮，虽然家具和配饰上都是色彩感比较强。但是也是整体都比较统一稳得住。给人一种简洁但是又很有细节的感觉。时尚前卫的年轻态度。
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作者: 孙迎钧 时间: 2016-6-29 17:17
作者: 孙迎钧 时间: 2016-6-30 22:28
作者: 孙迎钧 时间: 2016-7-2 11:28
作者: 孙迎钧 时间: 2016-7-6 17:17
作者: 孙迎钧 时间: 2016-7-14 09:56
作者: 孙迎钧 时间: 2016-7-21 17:37
作者: 孙迎钧 时间: 2016-7-24 17:19
作者: 孙迎钧 时间: 2016-7-27 16:00
作者: 孙迎钧 时间: 2016-8-26 17:31
作者: 孙迎钧 时间: 2016-9-1 09:37
作者: 孙迎钧 时间: 2016-9-2 17:23
作者: 孙迎钧 时间: 2016-9-8 17:30
作者: 孙迎钧 时间: 2016-9-11 17:31
作者: 开心的人在海边 时间: 2016-9-18 15:18
地暖上做榻榻米是否影响供暖效果？！
作者: 孙迎钧 时间: 2016-9-18 16:33
地暖上面做榻榻米的话，可以在底层接地的板子和侧面的面板上留散热孔，以便热气上辐，箱体用实木板加液压杆，上面再铺定做好的榻榻米地席，基本没什么化学的东西的那种。
作者: 孙迎钧 时间: 2016-9-27 15:29
作者: 孙迎钧 时间: 2016-9-29 17:31
作者: 孙迎钧 时间: 2016-9-30 10:29
作者: 孙迎钧 时间: 2016-10-4 09:09
作者: 孙迎钧 时间: 2016-10-5 10:55
作者: 孙迎钧 时间: 2016-10-5 17:24
作者: 孙迎钧 时间: 2016-10-7 08:31
作者: 孙迎钧 时间: 2016-10-7 17:11
作者: 孙迎钧 时间: 2016-10-8 17:05
作者: 孙迎钧 时间: 2016-10-12 15:58
作者: 孙迎钧 时间: 2016-10-16 10:49
作者: 金螳螂雪儿 时间: 2016-10-17 09:36
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 孙迎钧 时间: 2016-10-22 17:02
作者: 孙迎钧 时间: 2017-2-16 15:56
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