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标题: 星河城5号楼电梯全坏，物业找业主掏钱更换电梯 [打印本页]

作者: xujie521941 时间: 2016-5-9 10:44
标题: 星河城5号楼电梯全坏，物业找业主掏钱更换电梯
大家好，我是福山区，福海路星河城小区5号楼的业主，我们那边是两梯八户的，楼层30层，先两部电梯全坏，找物业，物业不作为，一个电梯已经坏了40天+，另一部5.8日已坏，现物业要求业主自己交钱修电梯，我们的物业费1.5一平方，我们交了这么多的物业费，现物业不作为。现老人跟小孩，根本无法下楼跟上楼，希望大家帮忙转发。谢谢

作者: 朵米索拉 时间: 2016-5-9 12:12
物业说全是大问题，真是愁死人

作者: xujie521941 时间: 2016-5-9 13:34

朵米索拉发表于 2016-5-9 12:12
物业说全是大问题，真是愁死人

大问题也得修呀，老人孩子现在基本全在楼上根本下不来，如果菜啥的不够了让老人怎么办

作者: 房网莹莹 时间: 2016-5-11 08:45
根据物业管理条列的相关规定，电梯等公共设施过了保修期后，维修费用应由全体业主均摊，想问下你们这个小区住了多久了？

作者: fondia 时间: 2016-5-11 11:09
2008年12月31日开始交付使用的，到现在7年多的时间了

作者: xujie521941 时间: 2016-5-11 11:36

房网莹莹发表于 2016-5-11 08:45
根据物业管理条列的相关规定，电梯等公共设施过了保修期后，维修费用应由全体业主均摊，想问下你们这个小区 ...

我们交付才7年

作者: xujie521941 时间: 2016-5-11 11:37

fondia 发表于 2016-5-11 11:09
2008年12月31日开始交付使用的，到现在7年多的时间了

你也是星河城的？

作者: fondia 时间: 2016-5-11 13:56

xujie521941 发表于 2016-5-11 11:37
你也是星河城的？

我也是5号楼的

作者: xujie521941 时间: 2016-5-11 14:26

fondia 发表于 2016-5-11 13:56
我也是5号楼的

多少层的呀

作者: 恒大全民租车 时间: 2016-5-11 16:27
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作者: 房网莹莹 时间: 2016-5-12 09:00

xujie521941 发表于 2016-5-11 11:36
我们交付才7年

7年肯定过了保修期的，一般是5年，也有1-3年的，所以7年肯定是过了保修期的

作者: 房网莹莹 时间: 2016-5-12 09:00

xujie521941 发表于 2016-5-11 11:36
我们交付才7年

所以这种情况，即使你找物业，物业也是有理的

作者: 花花朵 时间: 2016-5-12 10:18
反正我不买电梯房，就是买走楼梯的，安全踏实。

作者: xingyungg 时间: 2016-5-12 14:53
你们小区没有维修基金吗

作者: xingyungg 时间: 2016-5-12 14:56
物业是不负责给你维修的物业是服务业主的顶多物业联系维修单位电梯的所有业主承担费用如果有维修基金启动维修基金

作者: xujie521941 时间: 2016-5-16 11:47

花花朵发表于 2016-5-12 10:18
反正我不买电梯房，就是买走楼梯的，安全踏实。

恩以后真的不能买电梯房

作者: xujie521941 时间: 2016-5-16 11:48

xingyungg 发表于 2016-5-12 14:53
你们小区没有维修基金吗

有呀，房管局说建议不要用电梯维修基金

作者: xujie521941 时间: 2016-5-16 11:49

房网莹莹发表于 2016-5-12 09:00
所以这种情况，即使你找物业，物业也是有理的

一共话费五万，就需要用维修基金？这不太扯了吗？房管局说尽量不让用电梯维修基金

作者: 簡單愛 时间: 2016-5-19 16:17
估计一时半会是不行了不是有一段时间好了吗

作者: xujie521941 时间: 2016-5-20 10:23

簡單愛发表于 2016-5-19 16:17
估计一时半会是不行了不是有一段时间好了吗

恩西电梯坏了两个月了，物业就想让业主用电梯维修基金，星河城小区现在电梯的问题太多了

作者: 簡單愛 时间: 2016-5-20 12:48

xujie521941 发表于 2016-5-20 10:23
恩西电梯坏了两个月了，物业就想让业主用电梯维修基金，星河城小区现在电梯的问题太多了

他们说电梯是买的国外翻新的不知道真的假的好像是日本的

作者: xujie521941 时间: 2016-5-20 14:05

簡單愛发表于 2016-5-20 12:48
他们说电梯是买的国外翻新的不知道真的假的好像是日本的

.................不能吧？他们要是用翻新的，那他们的胆子还真不小。

作者: 簡單愛 时间: 2016-5-20 16:35

xujie521941 发表于 2016-5-20 14:05
.................不能吧？他们要是用翻新的，那他们的胆子还真不小。

只是听说

作者: 阿德福韦酯片 时间: 2016-5-30 14:31
我们6号楼也是，现在坏了一部，物业不管了，我们交的高端的物业费，享受低端的服务

作者: 阿德福韦酯片 时间: 2016-6-11 18:00
破电梯要修的话还不如换个好的电梯用维修基金不够的业主摊一摊

作者: 匿名 时间: 2016-6-14 14:35
电梯坏，物业维修不及时是一方面，住户也有很大的原因，弄个电动车、自行车的天天往电梯里骑，总共电梯就那么大（估计电梯大的能装下汽车，汽车也会开进去），再弄个电动车之类的，根本坐不了几个人。这样就增加了电梯的运行次数了。本来能运行十几年的，这样过早的就下岗了。

作者: 匿名 时间: 2016-6-14 14:36
电梯坏，物业维修不及时是一方面，住户也有很大的原因，弄个电动车、自行车的天天往电梯里骑，总共电梯就那么大（估计电梯大的能装下汽车，汽车也会开进去），再弄个电动车之类的，根本坐不了几个人。这样就增加了电梯的运行次数了。本来能运行十几年的，这样过早的就下岗了。

作者: 将军1421 时间: 2016-8-21 19:43

作者: 零蛋蛋 时间: 2016-8-22 08:35
星河城也就5和6号楼电梯经常坏吧，1-4还有其他楼的电梯没怎么听说经常坏的

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