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标题: 即将交房的小区业主们，你们一定要注意了。 [打印本页]
作者: 博阳装饰 时间: 2016-4-22 09:09
标题: 即将交房的小区业主们，你们一定要注意了。
摘要: 现在很多房子的质量的确是让人担忧，空鼓是常态，漏水算是客气，房子没倒算你走运。从整改熬过来的人说说整改中的几点感受吧~ 1、你以为空鼓是小事？年轻人，你too young too simple 空鼓又分为三种：1.顶棚空鼓；2.墙面空鼓；3.地面空鼓。关于...
现在很多房子的质量的确是让人担忧，空鼓是常态，漏水算是客气，房子没倒算你走运。从整改熬过来的人说说整改中的几点感受吧~
1、你以为空鼓是小事？年轻人，你too young too simple
空鼓又分为三种：1.顶棚空鼓；2.墙面空鼓；3.地面空鼓。
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关于顶棚空鼓：
根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）第4．1．12条“经调研发现，混凝土（包括预制混凝土）顶棚基体抹灰，由于各种因素的影响，抹灰层脱落的质量事故时有发生，严重危及人身安全。
关于墙面空鼓：
房屋的墙面空鼓根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）第4．2．5条“抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝” 。
墙面刮腻子后做乳胶漆，如有空鼓会出现墙面开裂，严重的可以脱落，贴墙砖的墙面会出现，墙砖开裂、脱落现象的发生。很美观的瓷砖墙面，有开裂的和不均称的脱落，该是啥样的效果是可想而知的。
关于地面空鼓：
房屋的地面空鼓根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50209－2002）第5．3．4条“面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹”。空鼓面积不应大于400c㎡ ,且每自然间（标准间）不多于2处可不计。
铺实木地板的要有木龙骨，空鼓的方是不好固定木龙骨的，它固定不好，地板就会是活动的。
铺地砖的地方，由于地面是空的，地下要经常踩踏，时间长了，地砖会掉下来的。
整改方法：
一般都是砸开空鼓处后补上，小面积的可以砸开后补高强石膏（混白乳胶），大面积就抹水泥砂浆。整改之后也必须复验，自己拿小锤子敲敲，无咚咚声即可，否则要返工。
2、外墙渗水很恐怖？但是遇到了你还能怎么办呢？
想确认你们家是否中招就多等几场雨吧，最好刮东南西北风的雨各一场~才能确认东南西北墙是否都不渗水。
整改方法：
从根本上来说，外墙渗水这种事儿是无法根治的，最佳方法是把外墙瓷砖锉开，在保温层刷防水涂料，里面也相应锉开，用堵漏王多堵几层。但是问题来了，开发商是不会让你胡来的，所以肯在墙内帮你挖开填几遍堵漏王你就谢天谢地了。装修的时候避免在漏水处做木工，好随时监测以后是否还有漏水情况吧~
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(, 下载次数: 107)
作者: 博阳装饰 时间: 2016-4-23 08:40
呃呃呃呃呃呃呃
作者: 山花浪漫时 时间: 2016-4-24 14:38
。。。。。。。。。
作者: 博阳装饰 时间: 2016-4-26 11:10
+++++++++++++++++++
作者: 骑着大象飞 时间: 2016-4-27 10:09
还没有交房，能不能给出个方案
作者: ytlg66 时间: 2016-4-27 12:01
作者: 博阳装饰 时间: 2016-4-27 14:13
作者: 博阳装饰 时间: 2016-5-1 09:44
作者: 博阳装饰 时间: 2016-5-8 10:13
作者: 博阳装饰 时间: 2016-5-14 12:20
作者: 博阳装饰 时间: 2016-5-16 15:17
作者: 博阳装饰 时间: 2016-5-18 16:28
想要装修的伙伴们可以电话联系的哦
作者: 博阳装饰 时间: 2016-5-22 15:26
本帖最后由 博阳装饰 于 2016-5-22 15:56 编辑
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(, 下载次数: 49)
作者: 博阳装饰 时间: 2016-5-25 15:39
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(, 下载次数: 46)
作者: 博阳装饰 时间: 2016-6-2 14:39
(, 下载次数: 47)
作者: 城墙上的大瓢虫 时间: 2016-6-21 14:16
有用的都是好东西
作者: 博阳装饰 时间: 2016-7-17 14:36
(, 下载次数: 51)
作者: 博阳装饰 时间: 2016-7-30 17:35
恭喜楼主开工大吉~ 祝工程进展顺利。早日完工搬新家。。。
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作者: 亮丽喷漆实木 时间: 2016-7-30 19:05
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作者: wx_YO4az0AE 时间: 2016-8-2 13:07
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