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标题: 最近看了半山壹号（小高）的房子，求各位给意见 [打印本页]

作者: 马克杯同学 时间: 2015-4-21 16:58
标题: 最近看了半山壹号（小高）的房子，求各位给意见
RT
伴山一号在鲁东大学东校区内，环境感觉还不错，可以利用学校的配套，就是不知道学校里面的地产权问题清晰不
后面的多层肯定很好，但是囊中羞涩，只能买个小高层，不知道靠近路边噪音大否
有了解的坛友吗

作者: hao608608 时间: 2015-4-21 17:33
靠道还有没噪音的？桥上车速50-80噪音必须的。

作者: 1324163009 时间: 2015-4-21 20:11
顶楼主

吃饭要紧先挣点饭钱烟台专业拆除15954597591李师傅大小建筑坼除室内坼除旧装修坼除地面楼板坼除各种型号电动工具齐全望留号备用如有打扰请谅解

作者: 碧空长剑 时间: 2015-4-22 11:09
我在想能不能办出房产证

作者: 马克杯同学 时间: 2015-4-22 11:46

碧空长剑发表于 2015-4-22 11:09
我在想能不能办出房产证

问了一下他不是在学校里面，是靠近，说不是人学校的，产权70，算自己的。就是不知道这产权，，，，

作者: ytfangz 时间: 2015-4-22 16:29

马克杯同学发表于 2015-4-22 11:46
问了一下他不是在学校里面，是靠近，说不是人学校的，产权70，算自己的。就是不知道这产权，，，，

慎重慎重再慎重，仔细仔细再仔细

作者: 碧空长剑 时间: 2015-4-28 12:40

马克杯同学发表于 2015-4-22 11:46
问了一下他不是在学校里面，是靠近，说不是人学校的，产权70，算自己的。就是不知道这产权，，，，

我觉得不好，进出都不方便，还在红旗中路边上，有点吵

作者: 烟台汽车圈 时间: 2015-9-8 18:33
1:楼盘东面的山体有倒塌显现，开发商正在硬化！以后能不能塌方另说！2:山上的树成长快速，现基本在窗玻璃上，不但东打头这样，夏天蛇虫鼠蚁较多。3:山顶没有楼体高，山上有2处养殖鸡鸭猪的养殖场，

作者: 烟台汽车圈 时间: 2015-9-8 19:20
1:楼盘东面的山体有倒塌显现，开发商正在硬化！以后能不能塌方另说！2:山上的树成长快速，现基本在窗玻璃上，不但东打头这样，夏天蛇虫鼠蚁较多。3:山顶没有楼体高，山上有2处养殖鸡鸭猪的养殖场，直观距离100-150米，四季都是屎臭尿骚的味道。5:楼盘西侧是张裕酒厂，3班倒，酒瓶上流水线罐装，玻璃瓶与流水线24小时碰撞的声音可想而知，而且还有烧煤的大烟囱冒着黑烟。6:楼盘大门朝北开，正合适在高架桥（红旗中路）中断，只有向东过2个隧道才能进市中心（单行道），想往西走必须向南经（通世南路）烟台党校折返掉头向北走，再从桥下向西。7:楼体房檐延伸长，遮挡阳光，才用落地门窗没有门槛，直接在平面地与门窗之间（发泡胶）漏水泡地板的可能性加大90%！8:地暖采用4进4出或3进3出，一般标准是：6进6出或10进10出，作为地势高于周边建筑，132-160平的房子，这样的取暖配置肯定热不了。就算热、日后的小区加压费也会高出其他小区。8:楼宇间距很小，通风采光不好外，楼宇间可清楚直观，根本没有私密性可言。9:小区物业费2.3-2.9元，偏高不说还是个3流不如的物业公司（资质不一定齐全）。10:车位从8-15万不等。11:周边吃没有吃、喝没有喝、小区也没有配套。12:楼区北面是高架桥、天天堵车噪音大、尾气排放污染物多。13:靠近鲁东大学东校区宿舍（食堂）直观距离不足20米，噪音污染肯定多，杂人太多（现未封堵，只看见有简易围挡）

作者: 跟着瞎起哄 时间: 2015-9-8 21:58
靠着立交桥，噪音污染，空气污染。
那个地方底面路没修，不好走，容易拥堵。
出门就是桥，视野不开阔影响心情。
下面机场路有个加油站，挨得太近不安全。

作者: 碧空长剑 时间: 2015-9-9 08:47

烟台汽车圈发表于 2015-9-8 19:20
1:楼盘东面的山体有倒塌显现，开发商正在硬化！以后能不能塌方另说！2:山上的树成长快速，现基本在窗玻璃上 ...

分析的好全面，说的很有道理。不知为啥还卖那么贵，又不是啥好学区

作者: 惠安人 时间: 2016-3-16 19:18
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作者: kaman010 时间: 2016-3-29 09:20
民间草根创建交流平台，通过QQ与股民在线交易，时实指导，每天早上开盘之前空间提示短线个股买卖，为股民一对一诊断回复手中个股，。具体情况可加扣扣：【３３０，８５１，２８５】验证码：【5566】。每日大盘分析，牛股推荐，个股诊断。解套。盘中不间断的实时指导服务。承诺不收取任何费用!谨记不可轻信任何收费机构！

作者: ytlg66 时间: 2016-3-29 10:52
也去看了，感觉一般吧

作者: 雨缘姻 时间: 2016-4-5 10:12
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作者: lzc10001 时间: 2016-4-13 15:32
芝罘南，朗郡现有顶账房11套，各种户型、低层高层均有；面积82～89平刚需户型，每套房售价比售楼处便宜4～5万元，欢迎比价，我在朗郡等你，你还在犹豫的时候别人已经下手，我这里不是几百套房子，不是在为你而等待，18天已经处理了4套房子，照这个速度3月内就处理完毕了，预订晚了，你心仪的户型也许就没有了，趁着有选择的机会，为什么不早点行动呢，当剩3、4套房子的时候价格，户型都变得那么坚挺，已经没有你选择的余地，朗郡随着胜利路隧道的打通，价格也会高歌猛进，看看他几步之遥的山水龙城均价已经7500元，烟台房价已经开始回暖，不要提价格低是不是有质量问题，售楼处也在卖这栋楼，价格杠杠的，便宜只是我们想尽快出手，回笼资金，要不借贷利率多高呀，看房族赶快行动吧！！！联系电话：陆18766692091

作者: ww15969659701 时间: 2016-4-19 11:36
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作者: 烟台翘楚 时间: 2016-6-30 22:14
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作者: 13455550689 时间: 2016-7-1 14:58
我朋友在那看过房子，交了定金了，最后又退了，小区的绿化面积和宣传的完全不符

作者: jy02495061 时间: 2016-7-1 17:19
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作者: 独揽江水 时间: 2016-7-12 09:36

烟台汽车圈发表于 2015-9-8 19:20
1:楼盘东面的山体有倒塌显现，开发商正在硬化！以后能不能塌方另说！2:山上的树成长快速，现基本在窗玻璃上 ...

强

作者: 独揽江水 时间: 2016-7-12 09:37

烟台翘楚发表于 2016-6-30 22:14
11000买不到，现在都12000了

12000

作者: 心宽体瘦 时间: 2016-7-22 10:06
小区进出别扭，遇到下雪天上坡能上的去

作者: 鸣鸣惊人 时间: 2016-7-22 17:57
上面有文件。学校内的住宅根本办不出房产证！！！！！！！请大家注意

。

作者: 鸣鸣惊人 时间: 2016-7-22 17:59

烟台汽车圈发表于 2015-9-8 19:20
1:楼盘东面的山体有倒塌显现，开发商正在硬化！以后能不能塌方另说！2:山上的树成长快速，现基本在窗玻璃上 ...

还有办不出证。先检查它的五证。

作者: 村夫 时间: 2016-7-25 14:03

烟台汽车圈发表于 2015-9-8 19:20
1:楼盘东面的山体有倒塌显现，开发商正在硬化！以后能不能塌方另说！2:山上的树成长快速，现基本在窗玻璃上 ...

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