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标题: 凤凰山庄的房子能买吗？ [打印本页]

作者: cooler1989 时间: 2015-3-27 14:40
标题: 凤凰山庄的房子能买吗？
凤凰山庄的房子能买吗？
有房产证了吗？
能用公积金贷款吗？
为什么价格都很便宜呢？
求解释

作者: cuixufeng50 时间: 2015-3-28 05:47
好像烟台几大局的公房就在那里

作者: 艳阳天 时间: 2015-3-28 08:28
便宜吗？我看均价都8000多呢，而且去买肯定不止这个价格吧

作者: cooler1989 时间: 2015-3-28 08:44

cuixufeng50 发表于 2015-3-28 05:47
好像烟台几大局的公房就在那里

但是不是说都被坑了吗？

作者: cooler1989 时间: 2015-3-28 08:44

艳阳天发表于 2015-3-28 08:28
便宜吗？我看均价都8000多呢，而且去买肯定不止这个价格吧

主要是没有房产证，所以便宜啊

作者: 托尼托尼乔巴11 时间: 2015-3-28 08:50
买那个房子不如去看看中铁和保利的吧我觉着

作者: cooler1989 时间: 2015-3-28 10:06

托尼托尼乔巴11 发表于 2015-3-28 08:50
买那个房子不如去看看中铁和保利的吧我觉着

但是凤凰山庄是学区房啊

作者: 惊声尖叫蚂蚱 时间: 2015-3-29 22:14
你看的这几套便宜的是因为开发商要着急回笼资金，市政府协调把凤凰置业要卖给万科

作者: 惊声尖叫蚂蚱 时间: 2015-3-29 22:15
你看的这几套便宜的是因为开发商要着急回笼资金，市政府协调把凤凰置业要卖给万科

作者: cooler1989 时间: 2015-3-30 08:32

惊声尖叫蚂蚱发表于 2015-3-29 22:15
你看的这几套便宜的是因为开发商要着急回笼资金，市政府协调把凤凰置业要卖给万科

那没有房产证能买吗？

作者: zhaidaye88 时间: 2015-3-30 09:15
没房产证还叨叨什么。而且那个地方也有点偏。离商圈有点远。

作者: cooler1989 时间: 2015-3-30 11:08

zhaidaye88 发表于 2015-3-30 09:15
没房产证还叨叨什么。而且那个地方也有点偏。离商圈有点远。

不是说马上就办理下来了吗？

作者: 惊声尖叫蚂蚱 时间: 2015-3-30 13:18

cooler1989 发表于 2015-3-30 08:32
那没有房产证能买吗？

有房产证的，能备案就没问题

作者: cooler1989 时间: 2015-3-30 13:32

惊声尖叫蚂蚱发表于 2015-3-30 13:18
有房产证的，能备案就没问题

凤凰山庄有备案吗？

作者: 惊声尖叫蚂蚱 时间: 2015-3-30 13:36

cooler1989 发表于 2015-3-30 13:32
凤凰山庄有备案吗？

有的，能贷款~前几天刚办的，在烟台市建行贷款，不是莱山建行哦~~~

作者: cooler1989 时间: 2015-3-30 13:39

惊声尖叫蚂蚱发表于 2015-3-30 13:36
有的，能贷款~前几天刚办的，在烟台市建行贷款，不是莱山建行哦~~~

但是没有房产证就没法公积金贷款啊唉

作者: 惊声尖叫蚂蚱 时间: 2015-3-30 13:47

cooler1989 发表于 2015-3-30 13:39
但是没有房产证就没法公积金贷款啊唉

公积金贷款可以的~~不是说办好房证才能贷款，备案了就可以

作者: cooler1989 时间: 2015-3-30 16:24

惊声尖叫蚂蚱发表于 2015-3-30 13:47
公积金贷款可以的~~不是说办好房证才能贷款，备案了就可以

但是网上看到的房子都没法贷款啊都是抵账房怎么这个小区这么多抵账房啊

作者: 惊声尖叫蚂蚱 时间: 2015-3-31 10:24

cooler1989 发表于 2015-3-30 16:24
但是网上看到的房子都没法贷款啊都是抵账房怎么这个小区这么多抵账房啊

其实抵账房也可以贷款，但是银行一定要把款给开发商，开发商收到款，就不愿意再拿出来了

作者: 惊声尖叫蚂蚱 时间: 2015-3-31 10:25

cooler1989 发表于 2015-3-30 16:24
但是网上看到的房子都没法贷款啊都是抵账房怎么这个小区这么多抵账房啊

凤凰置业要卖给万科了，因此赶紧处理房子

作者: cooler1989 时间: 2015-3-31 11:01

惊声尖叫蚂蚱发表于 2015-3-31 10:24
其实抵账房也可以贷款，但是银行一定要把款给开发商，开发商收到款，就不愿意再拿出来了

贷到了款银行不就直接给开发商了吗？还会不给开发商吗？

作者: cooler1989 时间: 2015-3-31 11:02

惊声尖叫蚂蚱发表于 2015-3-31 10:25
凤凰置业要卖给万科了，因此赶紧处理房子

纠结啊那到底这个小区值得买吗？唉

作者: 惊声尖叫蚂蚱 时间: 2015-3-31 11:15

cooler1989 发表于 2015-3-31 11:02
纠结啊那到底这个小区值得买吗？唉

真便宜大的的话值得考虑，我们顶债的单价6600卖了

作者: cooler1989 时间: 2015-3-31 11:20

惊声尖叫蚂蚱发表于 2015-3-31 11:15
真便宜大的的话值得考虑，我们顶债的单价6600卖了

问题是没有房产证什么都不方便啊还不知道啥时候能下来这是个问题啊

作者: 惊声尖叫蚂蚱 时间: 2015-3-31 13:02

cooler1989 发表于 2015-3-31 11:20
问题是没有房产证什么都不方便啊还不知道啥时候能下来这是个问题啊

能备案，房产证就能办出来，时间长短而已

作者: cooler1989 时间: 2015-3-31 16:44

惊声尖叫蚂蚱发表于 2015-3-31 13:02
能备案，房产证就能办出来，时间长短而已

别晚到影响孩子上学就行啊

作者: 惊声尖叫蚂蚱 时间: 2015-4-1 10:08

cooler1989 发表于 2015-3-31 16:44
别晚到影响孩子上学就行啊

购房合同、备案回执、购房发票（或者税务部门开具的房地产业专用收据）也可以报名入学

作者: cooler1989 时间: 2015-4-1 14:45
那也就说凤凰山庄买了之后不营销小孩入学啦？

作者: 毛丹 时间: 2015-4-26 20:07
谁买谁后悔，都是泪

作者: cooler1989 时间: 2015-4-27 07:52

毛丹发表于 2015-4-26 20:07
谁买谁后悔，都是泪

你买了都是泪啊？　怎么这么说呢？　　

作者: djbaobei 时间: 2015-6-7 22:36
楼主搞明白了吗？和你一样想买凤凰山庄，也是在犹豫不定中

作者: djbaobei 时间: 2015-6-7 22:37

毛丹发表于 2015-4-26 20:07
谁买谁后悔，都是泪

为什么这样说啊？看了一下论坛业主很多都不满意的，请问是怎么回事啊

作者: 二蕾在等待 时间: 2017-6-7 12:53
楼主，凤凰山庄的房子看的怎么样？我最近也行二手一套，

作者: cooler1989 时间: 2017-6-8 08:31

二蕾在等待发表于 2017-6-7 12:53
楼主，凤凰山庄的房子看的怎么样？我最近也行二手一套，

最主要问题没有房产证，土地有问题啊

作者: 红装素裹 时间: 2022-3-11 13:24
别买，五星级的坑

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