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标题: 孩子就是家里的老大，为了他都得搬家 [打印本页]

作者: homehome 时间: 2015-3-18 09:45
标题: 孩子就是家里的老大，为了他都得搬家
　　很多时候父母都是为了孩子买房，本来两个结婚的小夫妻住在一个小的50平的房子里就合适，而且感觉很温馨，但是有了孩子后，增加了人口，房子不够住，没办法，只有买！好吧，买了随着时间的流逝父母老了，孩子要成家立业了，又得想着给孩子再买套房子，这不省吃俭用留下来的房子又给孩子买了一套，不断循环，一生都是在房子、孩子身上奔波上，父母真是不容易啊！
就像我这样的，这不儿子马上要满2岁，为了今后能够在相对好一点的环境里接受教育，老婆动了买学区房的脑筋，当然我们也没想过换多好的学校，好学校门口的房子也买不起，感觉小孩与大人都累，还是希望孩子能够有一个相对宽松的学习环境，象中国大多数父母一样，分数看中的同时，希望也能注重个性的培养和发挥。
　　我现在的情况是：
　　1、目前我们住在新桥那，有个房子大概就50来平，房贷还差几年才还完，现在我要是买房的话，算第几套啊？怎么处理比较划算？
　　2、计划换到幸福的学区，看了万泰花园那的学区房，价格在预算内，地理位置什么的都还不错，离祥和中学很近，只是这个房子貌似不是什么大开发商的项目，而且户型也不是很好，一期貌似物业也不是很好，群租比较多，但别的房子实在经济能力有限，太吃力了。目前重点考虑这个小区。希望大家可以帮忙指点下哦。

作者: appleyu 时间: 2015-3-18 09:55
哈哈，不晚了啊！有的人再孩子没出生的时候都已经打算好了，早买早便宜，学区房一年一个价格

作者: zhuqijie 时间: 2015-3-18 09:55
嘿嘿，我之前写过一个烟头六区学区房的帖子，如果你还没看好，可以去那个帖子看看哦http://www.ytbbs.com/thread-6451554-1-1.html

作者: zhangmcn 时间: 2015-3-18 10:28
你不把贷款还清，好像公积金贷款不行

作者: yyt0535yyt 时间: 2015-3-19 07:49
把第一套贷款还清再买商业贷款的话首付百分之三十如果用公积金贷款的话首付要百分之六十

作者: 一枝梅123 时间: 2015-3-19 08:28
贷款还差多少啊？这必须得先把贷款还完了再买比较好

作者: 绿色竹之佳 时间: 2015-3-19 08:28
人均80平吧，两套不超标就行呗~

作者: 阳光笨笨 时间: 2015-3-19 08:29
唉，那么多人看中万泰花园啊？其实那里整体这不咋滴，就因为有个祥和中学，真是托大福了，没有那个学校，看那个地方怎么卖出去，户型那么差，而且价格也不便宜

作者: MC5 时间: 2015-3-19 08:46
祥和中学很好么

作者: shihunniao 时间: 2015-3-19 08:49
算二套房。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。祥和学区房，如果你仅仅为了学区，。弄个小的就行了。。。。。。。。。。。

作者: gxxty 时间: 2015-3-19 09:08
只要把这套房子的房贷还清，再购买一套就算是首套房！

作者: 国辉装饰 时间: 2015-3-19 09:29
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作者: zhangqi01 时间: 2015-3-19 09:30
万泰花园在哪儿啊？你查一下看看是不是祥和的学区房。。你的贷款应该是第二套房的

作者: shihunniao 时间: 2015-3-19 09:36
1砸5. 11.14PK

，2自费武功，5费了7.11PK

作者: shihunniao 时间: 2015-3-19 09:39
7.11.14.6 4.10.12.3

作者: 老樹根 时间: 2015-3-19 09:40

作者: 妞妞妈_jz96u 时间: 2015-3-19 09:53
不喜欢幸福那，还不如往南走

作者: 北大荒粮仓 时间: 2015-3-19 09:53

作者: 信息读取中… 时间: 2015-3-19 10:00
好像都算是第二套吧~更何况你首套房贷款还没还清。我觉得学不学区的无所谓，住着舒心就好，你要是选择一个一般的学校的学区，将来孩子在这里上小学或是初中，反而不如在一个不错的学校划片内住着，没必要非得要离学校近的

作者: homehome 时间: 2015-3-19 10:18

zhuqijie 发表于 2015-3-18 09:55
嘿嘿，我之前写过一个烟头六区学区房的帖子，如果你还没看好，可以去那个帖子看看哦http://www.ytbbs.com/t ...

嘿嘿，我去看了，写的确实不错呢，是你自己写的吗？

作者: homehome 时间: 2015-3-19 10:20

一枝梅123 发表于 2015-3-19 08:28
贷款还差多少啊？这必须得先把贷款还完了再买比较好

6万多点，嗯啊，看情况我们也必须得先把这个房子的贷款还了才行，要不然再买房子就是二套房了，那二套房的首付负担不起啊

作者: homehome 时间: 2015-3-19 10:20

绿色竹之佳发表于 2015-3-19 08:28
人均80平吧，两套不超标就行呗~

什么意思啊？

作者: homehome 时间: 2015-3-19 10:21

shihunniao 发表于 2015-3-19 08:49
算二套房。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。祥和学区房，如果你仅仅为了学区，。弄个小的就 ...

也不是完全是因为学区房，你看第一套就很小，才50平，多了个孩子住不开了，正好孩子也要上学了，当然也想换个大点的，然后是学区不是更好吗

作者: homehome 时间: 2015-3-19 10:22

MC5 发表于 2015-3-19 08:46
祥和中学很好么

？不好吗？我听我们这片的人都说祥和中学不错啊！而且感觉幸福这片配套不错

作者: homehome 时间: 2015-3-19 10:23

gxxty 发表于 2015-3-19 09:08
只要把这套房子的房贷还清，再购买一套就算是首套房！

嗯啊，现在懂了，现在是认贷不认房

作者: homehome 时间: 2015-3-19 10:23

国辉装饰发表于 2015-3-19 09:29
为孩子，真是太不容易了！

唉，是啊

作者: homehome 时间: 2015-3-19 10:24

zhangqi01 发表于 2015-3-19 09:30
万泰花园在哪儿啊？你查一下看看是不是祥和的学区房。。你的贷款应该是第二套房的

就是幸福那片啊，海港小区那块，原来的幸福六村

作者: homehome 时间: 2015-3-19 10:24

shihunniao 发表于 2015-3-19 09:36
1砸5. 11.14PK，2自费武功，5费了7.11PK

啥意思

作者: homehome 时间: 2015-3-19 10:25

信息读取中… 发表于 2015-3-19 10:00
好像都算是第二套吧~更何况你首套房贷款还没还清。我觉得学不学区的无所谓，住着舒心就好，你要是选择一个 ...

离学校近孩子上学啥的也方便，看烟台的学区房好像也就这个能便宜点，其他那些真是太不现实了

作者: 梓莘 时间: 2015-3-19 10:32
和我现在的状态一样,真能理解你的感受!加油吧!

作者: MC5 时间: 2015-3-19 10:45

homehome 发表于 2015-3-19 10:22
？不好吗？我听我们这片的人都说祥和中学不错啊！而且感觉幸福这片配套不错

既然都下了狠心了为孩子，就努努力进市里呗，祥和一般吧

作者: 逸晨杨杨 时间: 2015-3-19 10:50
现在烟台的公积金贷款是认贷不认房

就是说只要你曾经贷款买过房子，不管还没还清，只要再买房就算第二套，首付百分之六十

如果你没有贷款买房，那么不管你之前有多少房子，再贷款，仍旧属于首套，首付百分之三十

作者: 彼此相爱爱是忍 时间: 2015-3-19 11:16
我就知道我第一国际的房子当初卖一万二一平方，现在28楼邻居把房子卖了，才九千一百多一平方，

鲁东大学的房子当初值七十万，现在五十多万，

如果是刚需，那就买吧，

作者: gxxty 时间: 2015-3-19 11:24
我也是新桥的！新桥初中应该是属于那个中学的？？幸福那边的要好一些吗？咱们这块分不到三中吗？

作者: zmq1983 时间: 2015-3-19 12:02
当父母的压力都是考虑后代太多了，老话说儿孙自有儿孙福

作者: angelfish 时间: 2015-3-19 12:03
等你孩子大了祥和搬走了

作者: 我在线下 时间: 2015-3-19 12:39

作者: 恶魔轩轩 时间: 2015-3-19 13:06

作者: CHENGCHENG 时间: 2015-3-19 13:12

彼此相爱爱是忍发表于 2015-3-19 11:16
我就知道我第一国际的房子当初卖一万二一平方，现在28楼邻居把房子卖了，才九千一百多一平方，

鲁东大学 ...

不是吧！那么不值钱，我晕，贬值也太快了

作者: CHENGCHENG 时间: 2015-3-19 13:14

gxxty 发表于 2015-3-19 11:24
我也是新桥的！新桥初中应该是属于那个中学的？？幸福那边的要好一些吗？咱们这块分不到三中吗？

三中？哈哈，肯定不可能啊！难道你不知道烟台三中要搬了吗？市里那个要搬到黄务去，而且划片高中也不划片啊，只是划片小学和初中

作者: CHENGCHENG 时间: 2015-3-19 13:14

angelfish 发表于 2015-3-19 12:03
等你孩子大了祥和搬走了

嘿嘿，祥和中学不是刚搬吗？又搬走？搞笑的吧

作者: 世上精灵 时间: 2015-3-19 14:50
理解楼主啊，我们也是老小区二手房，也不大不到七十个平方，其实我也住够了，也想换个一百来个平方的去住，可是我不敢卖我现在的房，就因为这破房是葡萄山小学，一中的学区房。就算我看着它满心的不喜欢，也不敢有卖它的念头。

作者: cuijinyu419 时间: 2015-3-19 15:41

作者: gxxty 时间: 2015-3-19 15:45

CHENGCHENG 发表于 2015-3-19 13:14
三中？哈哈，肯定不可能啊！难道你不知道烟台三中要搬了吗？市里那个要搬到黄务去，而且划片高中也不划片 ...

啊？？要搬啊，才听说的的啊！就是想问问新桥到底归哪个初中的

作者: 牧羊的犬 时间: 2015-3-19 16:44
算二套房子。

作者: shihunniao 时间: 2015-3-19 21:06
祥和中学的确比较好，在烟台来说应该算比较好的中学了。。。。。。。。。。反正比幸福的11中是好多了。

作者: shihunniao 时间: 2015-3-19 21:06
8.9.11.12

作者: shihunniao 时间: 2015-3-19 22:05
14PM . 3.5.6. 6.8.11.3 4.7.9.15

作者: shihunniao 时间: 2015-3-19 22:50
1.6.11.15 7.2.16.8

作者: angelfish 时间: 2015-3-20 11:55

CHENGCHENG 发表于 2015-3-19 13:14
嘿嘿，祥和中学不是刚搬吗？又搬走？搞笑的吧

谁能保证10年之后的事

作者: tudouyezi 时间: 2015-3-23 18:46
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: zhangqi01 时间: 2015-3-30 09:38

homehome 发表于 2015-3-19 10:24
就是幸福那片啊，海港小区那块，原来的幸福六村

海港小区不是学区房。。

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