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标题: 这个社会怎么了？房东还要受租户的气？ [打印本页]

作者: 忧郁先生 时间: 2015-3-16 14:25
标题: 这个社会怎么了？房东还要受租户的气？
      讲诉一个事实，也是最近非常苦恼的一个问题，希望大家帮我分析一下，如果有办法的也麻烦大家出出招！
   事情是这样的，我家有个门面，近7-8年一直出租给别人，每年签合同，房屋由于之前自家做过生意，也简单装修过，包括里面的空调等物品都均已购置，当时出租时候并未收取任何的转让费，只收取了1000块钱的保证金，后来租户说把门面转让出去我们也同意了，经过转让几手以后，最后这个租户支付了5W转让费，但是这个钱也与我们没有任何关系！
   最后这个租户租我家门面也已经4年左右了，之前是1个季度一交房租，后来她说生意不好，哭穷...1个月一交我们也同意了，每个月的房租基本上没有准时交的，总要托几天，这点我我们也并没有与之计较，后来合同于2014年8月到期以后，因为她想转让门面，我们也比较忙，合同就至今没有续签！今年2015年3月，有人看中我家门面，协商价格过后我们决定出售门面，并告知租户，让她尽快搬离，但是她态度非常强硬，就是不搬，一定要把房子转出去赚转让费再走.....对此我感到非常无赖，告诫她，这个房子并不是她的，就算她转也必须经过我同意，现在我已经不允许这房子转租，她直接挂我电话，不与我联系，房租也不交！

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当时购买的人也想尽快拿到房子有急用，现在她不搬走，别人也很犹豫，请问像这种人，我们有什么办法维护自己的合法权益？房子也不是她的，就是霸着不走，房租也没给，硬要转出去赚转让费（这点我们肯定不会让她得逞的，不然房子永远收不回来了）
希望得到大家的帮助，谢谢大家了！

作者: 傲林 时间: 2015-3-16 14:48
反了他了！你也太好说话了吧~~~

作者: 风痕 时间: 2015-3-16 14:49
直接发律师函告知要卖房她如果要购买可以提出，否则视为放弃购买，提出合同已经到期，你公告个时间给他搬迁，然后直接换锁报警！很简单，法治社会，反不了特

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