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标题: 芝罘区新规划（转）——宁可信其有，宁可信其无 [打印本页]

作者: 半瓶墨水 时间: 2015-3-13 15:32
标题: 芝罘区新规划（转）——宁可信其有，宁可信其无
大悦城、万达广场等商业综合体的开门迎客，让烟台老城区的城市功能一夜升级，在刚刚过去的羊年春节小长假中，在代表着城市新地标的商业综合体中购物、会友、聚餐成为烟台市民全新的生活方式。关于烟台中心城区的功能“升级”，一直是市民关注的热点。近日，记者了解到，烟台已启动中心城区16大重点片区的控规修编，其中，南大街北侧及文化宫南侧区片、红旗中路以南和机场路以东等7大片区控规已经市规委会审批通过，芝罘屯路两侧规划打造胶东半岛商贸核心区，西炮台及白石片区则被设定历史风貌控制区。

片区1：南大街北及文化宫南

定位商业及居住区

规划范围:西起青年路，东至解放路，北起北马路，南至小璜山。

功能定位：南大街以北区域结合汽车站及火车站,主要为商业、商务区，文化宫以南为居住区。规划四大功能区，即东部历史文化特色商贸区、中部传统特色商贸区、西部火车站周边商贸商务区、南部山城特色居住区。

公共服务设施:南大街南侧增设居住区级文化活动中心和体育场馆各1处，本次规划不增设新的中小学，保留现状的4所幼儿园，并在南洪街以北及烟台七中东侧，各规划1所幼儿园，在璜山南街南侧设置1处养老院。

道路交通:规划区内有主干道9条，其中西大街—南洪街—华茂街—市府街交通压力较大，规划西大街-南洪街段红线宽度25米，华茂街—市府街段红线宽度18米。

片区2：机场路以东

打造塔山西麓新区

规划范围:西至机场路，东起大、小东夼及山体，南至魁玉路，北至红旗路。

功能定位:为教育科研、汽车文化、养生休闲，目标是打造入城形象节点、塔山西麓新区。规划三个发展核心———北部文化商务核心、南部的汽车商贸核心，中部居住服务核心。

公共服务设施:本次规划新增文化活动中心1个，文化活动站3个；增设3个卫生站。规划区内规划初中1所、小学3所、幼儿园7所，并在小区规划中按照人均0.1平方米的标准一同配建养老设施。

片区3：机场路以西，西至蓁山

集生活居住于一体

规划范围:东起机场路，西至蓁山，北至红旗中路，南至魁玉路。

功能定位:集生活居住、智力创新，商务商贸办公于一体的综合功能区。青年南路将规划区分为东西两区，规划形成西部生态宜居片区和东部文化创意、商务商住办公片区。

公共服务设施:主要沿青年南路、机场路布置，强化商务办公、商贸服务功能，打造商业综合体，形成精品购物、创意办公、健康医疗为主要功能。

片区4：芝罘屯路两侧

打造胶东商贸核心

规划范围：东起青年路，西至芝罘屯路西段，南侧至前进路，北侧至幸福南路、环海路。

功能定位：以商务、商贸、服务功能为主体，辅以办公、居住等功能，完善基础设施配套，打造“服务胶东半岛，具有区域影响力的商贸核心区”。北区借芝罘港区改造之机，打造海洋产业研发和健康居住两大功能区。南区强化商务办公、商贸服务功能，打造商业综合体。

公共服务设施：主要沿芝罘屯路、环海路两侧轴线布置，有商务办公、商业服务、休闲娱乐、宾馆接待、医疗卫生等。居住区公共设施，小学1处、幼儿园4处、医院1处、养老院1处。

片区5：西炮台及白石片区

设定历史风貌控制区

规划范围：北至西山路、前进路，西至新桥西路，南至山体，东至青年路。

功能定位：为烟台市重要的历史文化展示区；以历史文化展示和休闲旅游为特色，集生活、休闲、游览为一体的环境优美、设施齐全的高品质居住片区。

公共服务设施：主要沿新桥东路———西炮台南路、只楚路、青年路设置。规划设置3所初中、7所小学、14处社区幼儿园；按照《烟台市历史文化名城保护规划》，沿西炮台山、白石遗址以及西炮台南路周边，按照一定的防护距离设定风貌控制区，控制区内的建筑保留烟台传统的文化特色。

片区6：凤凰台路北侧

西部门户宜居新区

规划范围:西、北至蓝烟铁路，东至娄子山、电厂东路，南至凤凰台路、红旗西路。

功能定位：划分为东部居住区，中部商业商务综合区，中部居住区，南部电厂区，西部居住区五个功能区。

公共服务设施：规划于凤凰台路南侧地块合设一所凤凰台高中，保留现状十四中，规划新建凤凰台三小，升级改造南仓小学和只楚小学，保留规划凤凰台四小。保留现状和已批7处幼儿园，建议新建3处幼儿园。公共服务设施布局，保留文化活动中心，新建楚凤二街体育中心，保留现状解放军107医院和康博医院。

片区7：凤凰台路南侧

以休闲和居住为主

规划范围：东起娄子山，西至电厂东路，北至凤凰台路，南至红旗西路。

功能定位：以山体绿化休闲和居住为主要功能，集生活、休闲为一体的城市生态休闲居住区。

公共服务设施：沿凤凰台路南侧打造公共服务设施带，在珠玑路凤凰台路设置商业办公节点，电厂东路东侧设置专业市场节点。规划改造原有现状医院，增设3个卫生站；在教育设施方面，新规划高中1所、初中1所、小学2所，保留凤凰台小学。

作者: 半瓶墨水 时间: 2015-3-13 15:34
不会又是狗咬猪尿泡——一场空

作者: 半瓶墨水 时间: 2015-3-13 15:34
我是闲的除了蛋不疼哪都疼。。。。

作者: 扑哧扑哧扑哧 时间: 2015-3-13 15:39
我指定当订了胡…………

作者: 哈瓦那雪茄 时间: 2015-3-13 15:39
年年规划。。。。。。。。。。。。。

作者: 非典型色狼 时间: 2015-3-13 15:54
为什么还没有俺村，

作者: 做个坏人真难 时间: 2015-3-13 16:04
这种改造除了莫名其妙花费一笔巨资，有什么实际意义？百姓能得到什么实惠？对烟台的环境、经济、民生以及对外影响或地位有什么促进？

作者: 智盈人生 时间: 2015-3-13 16:20
规划有毛用。

作者: 金鱼杀手 时间: 2015-3-13 16:51
我记得去年开春就说过，一样的话

作者: 2024 时间: 2015-3-13 17:16

作者: ytzdw110 时间: 2015-3-13 17:33
这是要把芝罘区拆了重建的节奏么......

作者: 5050 时间: 2015-3-13 17:58
摊子太大，估计十届八届的领导也干不完啊

作者: 白色爱丽舍 时间: 2015-3-13 19:09
这几日有点忙活，进来歇一歇

作者: 单车宜达 时间: 2015-3-13 20:00
哇～好美。

作者: 幸福雨露 时间: 2015-3-13 20:40
俺们的大烟台帝国呀。。。

作者: wwyy88688 时间: 2015-3-13 22:25

作者: ppanda 时间: 2015-3-14 07:58
又是广告贴

作者: 东东 时间: 2015-3-14 09:36
确定这不是前几年的稿子翻新？呵呵，没钱干个P呀，现在多少工程半拉子延期呀，那个破西大街，修几年啦还那德行

作者: 小迷糊儿呗 时间: 2015-3-14 10:47
俺家就紧贴文化宫南面什么节奏这是

作者: gxxty 时间: 2015-3-14 10:48

俺是新桥滴

作者: luguo1 时间: 2015-3-14 10:51
慢慢等着吧

作者: 玉佩 时间: 2015-3-14 10:52
一个领导一个令，，三年计划完不成，，换一个又一个方案，，，常换常新

作者: 小蕾儿 时间: 2015-3-14 11:49
宫家岛烂尾楼政府啥时候能给解决了吧，穷苦百姓一点也不管管么

作者: 小蕾儿 时间: 2015-3-14 11:51

做个坏人真难发表于 2015-3-13 16:04
这种改造除了莫名其妙花费一笔巨资，有什么实际意义？百姓能得到什么实惠？对烟台的环境、经济、民生以及 ...

恩恩，宫家岛烂尾楼都上访多少次了，也没个解决的，交着房租交着贷款，我也是终于知道哪些报复社会的人民的难处了。

作者: 兴华装饰材料 时间: 2015-3-14 13:01
美好的梦

作者: ytkllishaoning 时间: 2015-3-14 13:12
大家记得：3年前，芝罘区政府进行住房节能改造，每平方居民只掏10元，美其名曰政府送温暖工程，还煞有介事地进行摸底签字，结果：只给芝罘区政府小区（小东夼西南角）改造完：外墙加保温，窗户更换成中空玻璃，别的小区有享受到这福利的？这就是我们伟大的芝罘区政府

作者: 老樹根 时间: 2015-3-14 14:30

作者: 半瓶墨水 时间: 2015-3-14 15:41

扑哧扑哧扑哧发表于 2015-3-13 15:39
我指定当订了胡…………

是把大以来，钉子户很好当，但也得有背景。。

作者: 半瓶墨水 时间: 2015-3-14 15:42

哈瓦那雪茄发表于 2015-3-13 15:39
年年规划。。。。。。。。。。。。。

婴儿尿床。。随便哗哗。。

作者: 半瓶墨水 时间: 2015-3-14 15:43

余叔岩发表于 2015-3-13 15:52
这个规划都用五年了，每年开春之即，拿出来忽悠一番，然后就放起来了，第二年又故伎重演，如此反复，乐在其 ...

皮影戏。。。万花筒。。。耍把戏。。。

作者: 半瓶墨水 时间: 2015-3-14 15:44

非典型色狼发表于 2015-3-13 15:54
为什么还没有俺村，

你是哪个村的。。

作者: 半瓶墨水 时间: 2015-3-14 15:45

做个坏人真难发表于 2015-3-13 16:04
这种改造除了莫名其妙花费一笔巨资，有什么实际意义？百姓能得到什么实惠？对烟台的环境、经济、民生以及 ...

作为一名开发区裔的烟侨，你提出的疑虑芝麻国会慎重考虑。。研究。。

作者: 半瓶墨水 时间: 2015-3-14 15:46

余叔岩发表于 2015-3-13 16:15
人家别的城市都有，自己没有，显得既不作为，又不时尚。如果说意义，好像只有娱乐意义。

重温旧梦。。

作者: 半瓶墨水 时间: 2015-3-14 15:47

大家一起扣扣发表于 2015-3-13 16:16
以为在玩虚拟城市吧，扒了重建，

我孩子玩的比他们玩得好。。。

作者: 半瓶墨水 时间: 2015-3-14 15:48

智盈人生发表于 2015-3-13 16:20
规划有毛用。

这个部门就是没事耍毛。。不然拿工资时心存愧疚。。。

作者: 半瓶墨水 时间: 2015-3-14 15:49

金鱼杀手发表于 2015-3-13 16:51
我记得去年开春就说过，一样的话

忽悠升级了。。。

作者: 半瓶墨水 时间: 2015-3-14 15:49

2024 发表于 2015-3-13 17:16

作者: 半瓶墨水 时间: 2015-3-14 15:51

ytzdw110 发表于 2015-3-13 17:33
这是要把芝罘区拆了重建的节奏么......

有这可能。。。但需要时间。。说不准。。有可能2115年之前。。

作者: 半瓶墨水 时间: 2015-3-14 15:53

5050 发表于 2015-3-13 17:58
摊子太大，估计十届八届的领导也干不完啊

某拆迁办办公室里悬挂某人墨宝，上书：愚公移山，女娲补天。。

作者: 半瓶墨水 时间: 2015-3-14 15:57

白色爱丽舍发表于 2015-3-13 19:09
这几日有点忙活，进来歇一歇

老白里面请。。小二上酒。。。一斤猪头肉、两只芦花鸡、三斤长岛海参、四两茴香豆、五斤英雄散。。。吃好喝好。。今天规划局的领导作陪。。

作者: 半瓶墨水 时间: 2015-3-14 15:58

单车宜达发表于 2015-3-13 20:00
哇～好美。

嗷~好梦。

作者: 半瓶墨水 时间: 2015-3-14 15:59

幸福雨露发表于 2015-3-13 20:40
俺们的大烟台帝国呀。。。

烟不灭帝国与日不落帝国隔着规划局大楼相望。。。

作者: 半瓶墨水 时间: 2015-3-14 16:00

wwyy88688 发表于 2015-3-13 22:25

男儿有泪不轻弹。。。我们会等到这一天的。。兄弟。。雄起。。兄弟。。加油！

作者: 半瓶墨水 时间: 2015-3-14 16:02

ppanda 发表于 2015-3-14 07:58
又是广告贴

广而告之，知而广之。。说对了，是广告。。买护垫的。。

作者: 翎云 时间: 2015-3-14 16:03

作者: 非典型色狼 时间: 2015-3-14 16:05

半瓶墨水发表于 2015-3-14 15:44
你是哪个村的。。

不要问我从哪里来，我的故乡在远方，为什么流放，这要从很久很久以前说起

作者: 半瓶墨水 时间: 2015-3-14 16:05

东东发表于 2015-3-14 09:36
确定这不是前几年的稿子翻新？呵呵，没钱干个P呀，现在多少工程半拉子延期呀，那个破西大街，修几年啦还那 ...

我不敢确定。。每年的规划都差不多。。至于执行起来也差不多。。

作者: 半瓶墨水 时间: 2015-3-14 16:07

小迷糊儿呗发表于 2015-3-14 10:47
俺家就紧贴文化宫南面什么节奏这是

正因为我关心，也是因为我也住在文化宫南面。。。

作者: 半瓶墨水 时间: 2015-3-14 16:09

gxxty 发表于 2015-3-14 10:48
俺是新桥滴

新桥的同胞好。。那里真该好好规划了。。好赶上幸福乱了。。

作者: 半瓶墨水 时间: 2015-3-14 16:09

luguo1 发表于 2015-3-14 10:51
慢慢等着吧

您这句话说的咬牙切齿。。。我替他们害怕。。

作者: 无来由 时间: 2015-3-14 16:10
规划=鬼话

作者: 半瓶墨水 时间: 2015-3-14 16:12

玉佩发表于 2015-3-14 10:52
一个领导一个令，，三年计划完不成，，换一个又一个方案，，，常换常新

朝令夕改。。
为官一方。。政绩为大。。其实就是形象面子工程。。捞取政治资本。。

作者: 半瓶墨水 时间: 2015-3-14 16:13

小蕾儿发表于 2015-3-14 11:49
宫家岛烂尾楼政府啥时候能给解决了吧，穷苦百姓一点也不管管么

不是解决了吗。。你说的不是主干道北侧的半边楼吗。。。

作者: 半瓶墨水 时间: 2015-3-14 16:16

ytkllishaoning 发表于 2015-3-14 13:12
大家记得：3年前，芝罘区政府进行住房节能改造，每平方居民只掏10元，美其名曰政府送温暖工程，还煞有介事 ...

年底到上级政府的业绩评价报告中可能就是覆盖了很多街道吧。。

作者: 半瓶墨水 时间: 2015-3-14 16:18

老樹根发表于 2015-3-14 14:30

老旧小区的改造规划植根盘结没有动态。。

作者: 半瓶墨水 时间: 2015-3-14 16:22

非典型色狼发表于 2015-3-14 16:05
不要问我从哪里来，我的故乡在远方，为什么流放，这要从很久很久以前说起

还是说说吧。。

作者: 半瓶墨水 时间: 2015-3-14 16:24

无有用发表于 2015-3-14 16:10
规划=鬼话

所以说，宁可信其有，宁可信其无。。

作者: 半瓶墨水 时间: 2015-3-14 16:25

翎云发表于 2015-3-14 16:03

作者: 不惑向天命 时间: 2015-3-14 16:36

ytkllishaoning 发表于 2015-3-14 13:12
大家记得：3年前，芝罘区政府进行住房节能改造，每平方居民只掏10元，美其名曰政府送温暖工程，还煞有介事 ...

他们一直很流氓

作者: 小迷糊儿呗 时间: 2015-3-14 16:42

半瓶墨水发表于 2015-3-14 16:07
正因为我关心，也是因为我也住在文化宫南面。。。

不会拆了吧

作者: 非典型色狼 时间: 2015-3-14 16:51

半瓶墨水发表于 2015-3-14 16:22
还是说说吧。。

其实我的族人都已经离开地球了，我的村庄已经从地球上消失了，

作者: 半瓶墨水 时间: 2015-3-14 17:08

小迷糊儿呗发表于 2015-3-14 16:42
不会拆了吧

早晚的事。。。时间可以控制在5年以内就有准确信息了。。再加上拆迁动员。。拔钉子户等也得十几年了。。我猜的。。

作者: 半瓶墨水 时间: 2015-3-14 17:09

非典型色狼发表于 2015-3-14 16:51
其实我的族人都已经离开地球了，我的村庄已经从地球上消失了，

村长，没什么他们狠心把你留在这混球般的地球上。。

作者: 皮靴 时间: 2015-3-14 17:53
自娱自乐......

作者: 半瓶墨水 时间: 2015-3-14 17:58

皮靴发表于 2015-3-14 17:53
自娱自乐......

意淫无边。。。

作者: 非典型色狼 时间: 2015-3-14 18:22

半瓶墨水发表于 2015-3-14 17:09
村长，没什么他们狠心把你留在这混球般的地球上。。

因为我的表弟是灰太狼

作者: yuancheng 时间: 2015-3-14 20:09
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 半瓶墨水 时间: 2015-3-14 20:20

非典型色狼发表于 2015-3-14 18:22
因为我的表弟是灰太狼

原来是公务员的表哥。。失敬失敬。。。

作者: 半瓶墨水 时间: 2015-3-14 20:22

yuancheng 发表于 2015-3-14 20:09
芝罘屯路东头那些老楼什么时候拆，都好塌了

好塌的地方多了。。你看看大海阳立交桥西头北侧的平房。。你再到小黄山附近看看。。比你说的差多了。。

作者: 半瓶墨水 时间: 2015-3-14 20:24

eb5g 发表于 2015-3-14 20:11
其实烟台地形南高北低，当初法国人建议我们从北往南逐级建设，能让

地方决策层的观念、理念、魄力、远景都差远了。。

作者: 我在线下 时间: 2015-3-14 21:59

作者: 非典型色狼 时间: 2015-3-14 22:20

半瓶墨水发表于 2015-3-14 20:20
原来是公务员的表哥。。失敬失敬。。。

我表弟是公务员？

作者: gxxty 时间: 2015-3-15 09:44

半瓶墨水发表于 2015-3-14 16:09
新桥的同胞好。。那里真该好好规划了。。好赶上幸福乱了。。

就是就是啊！~

作者: 高楼林立 时间: 2015-3-15 11:08
前几天，路过白石村，叫人怎么说呢，整个乱呼呼的。。。。。规划是美好的愿望，曾经在海边住的地儿，刚结婚时就说马上要拆了，规划要盖几个大高楼，到现在我儿子都上大学了，那破房子还在，只是当年的木头窗改成了铝合金和塑钢的了。。。

作者: 打假维权 时间: 2015-3-15 11:20
芝罘屯路不是没钱都停工了么？鸿泰要拆迁也没影子了，那么大的一块地方闲置了。

作者: 半瓶墨水 时间: 2015-3-15 18:49

非典型色狼发表于 2015-3-14 22:20
我表弟是公务员？

长的卡通，办事卡通。。。

作者: 半瓶墨水 时间: 2015-3-15 18:49

gxxty 发表于 2015-3-15 09:44
就是就是啊！~

作者: 半瓶墨水 时间: 2015-3-15 18:53

高楼林立发表于 2015-3-15 11:08
前几天，路过白石村，叫人怎么说呢，整个乱呼呼的。。。。。规划是美好的愿望，曾经在海边住的地儿，刚结婚 ...

我以前和老妈住在小黄山附近，自我刚上初中时就说要拆，可我孩子都好上完初中了还没动静。。。

作者: 半瓶墨水 时间: 2015-3-15 18:55

打假维权发表于 2015-3-15 11:20
芝罘屯路不是没钱都停工了么？鸿泰要拆迁也没影子了，那么大的一块地方闲置了。

规划归规划，实施归实施，里面都有权钱的影子。。。

作者: 开心逗 时间: 2015-3-15 19:07
进来看看楼主。。。

作者: 半瓶墨水 时间: 2015-3-15 19:11

开心逗发表于 2015-3-15 19:07
进来看看楼主。。。

叫哥。。。

作者: 开心逗 时间: 2015-3-15 19:14

半瓶墨水发表于 2015-3-15 19:11
叫哥。。。

为什么都这么说？哥

作者: 半瓶墨水 时间: 2015-3-15 19:20

开心逗发表于 2015-3-15 19:14
为什么都这么说？哥

因为都这么叫！妹

作者: 小蕾儿 时间: 2015-3-16 09:57

半瓶墨水发表于 2015-3-14 16:13
不是解决了吗。。你说的不是主干道北侧的半边楼吗。。。

解决个毛线，现在是无人管状态。

作者: 小迷糊儿呗 时间: 2015-3-16 11:40

半瓶墨水发表于 2015-3-14 17:08
早晚的事。。。时间可以控制在5年以内就有准确信息了。。再加上拆迁动员。。拔钉子户等也得十几年了。。 ...

那早着来拆迁也就是一套换一套还得加钱是不

作者: M1911 时间: 2015-3-16 16:47
最新消息：南大街再次改造，拆掉沿途所有建筑，双向20车道！从发电厂到国贸，低于300米的建筑以后不再审批！烟台环城高架年底完工！世界首条跨洋磁悬浮，从烟台架设到美国西海岸，一共5站，烟台、韩国某市、日本某市，夏威夷某市，美国某市！

作者: M1911 时间: 2015-3-16 16:49
你的规划还行，就是没有长远打算，100年后必定淘汰。

作者: M1911 时间: 2015-3-16 16:49
杵禾日当午

作者: M1911 时间: 2015-3-16 16:50
师太，你就从了老纳吧。

作者: M1911 时间: 2015-3-16 16:51
现在几点了？是不是快下山了？我在石头上睡了一天……

作者: M1911 时间: 2015-3-16 16:53
我再发一条能不能挨打？

作者: M1911 时间: 2015-3-16 16:54
好，你打死我吧……

作者: M1911 时间: 2015-3-16 16:54
现在流行自己和自己所话，不用马甲。

作者: M1911 时间: 2015-3-16 16:56
论坛来打我怎么办？

作者: M1911 时间: 2015-3-16 16:56
打就打吧！草

作者: M1911 时间: 2015-3-16 16:56
反正我再100楼很凉快……

作者: 半瓶墨水 时间: 2015-3-16 19:56

小蕾儿发表于 2015-3-16 09:57
解决个毛线，现在是无人管状态。

作者: 半瓶墨水 时间: 2015-3-16 19:58

小迷糊儿呗发表于 2015-3-16 11:40
那早着来拆迁也就是一套换一套还得加钱是不

望眼欲穿啊妹子！老百姓就是鱼肉。。。挨宰。。。。

作者: 半瓶墨水 时间: 2015-3-16 20:01

M1911 发表于 2015-3-16 16:47
最新消息：南大街再次改造，拆掉沿途所有建筑，双向20车道！从发电厂到国贸，低于300米的建筑以后不再审批 ...

这些我都知道，我投的资。。纠正一下，是低于3000米的建筑不批。。

作者: 半瓶墨水 时间: 2015-3-16 20:03

M1911 发表于 2015-3-16 16:49
你的规划还行，就是没有长远打算，100年后必定淘汰。

100年后我再投资把芝罘区搬到火星上去。。。

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