烟台论坛-烟台社区

标题: 谁能解释一下，银行这房贷利率是怎么算的。 [打印本页]

作者: 漏船 时间: 2015-2-26 17:09
标题: 谁能解释一下，银行这房贷利率是怎么算的。
本帖最后由漏船于 2015-2-26 17:48 编辑

14年4月份一手首套房，贷款20万，10年，当时贷款比较困难，光大银行不管是1套还是2套房，都按照基准利率的1.1倍来还贷。我是等额还款，20万10年，每月还款是2343,36元，今年开始降息，本以为银行能按基准利率，可是银行还是按照基准利率的1.1倍，银行说了：1.1倍不变，今后要一直按照1.1倍来算，去年贷款的就这么倒霉吗？？？。执行新利率我20万，贷款10年按理说每月应还款，2298.53元，可银行要我每月还款2300.3元，多出近2元钱。问银行这近2元钱是怎么来的，银行说他们是按照行里的公式算的。谁能告诉我这是怎么算出来的?????

作者: 漏船 时间: 2015-2-26 17:49
谁能告诉光大银行让我每月还2300.3是怎么出来的？？？？

作者: 5050 时间: 2015-2-26 19:29
银行的小数点可不是2位数的，貌似，具体公式啥的，嗨，不管怎么说，最终的解释权还是在光大啊

作者: 海鲜迷 时间: 2015-2-27 08:20
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 那只熊 时间: 2015-2-27 08:36
不是所有银行都严格按照国家规定走的，都会有自己的小政策，有时候还会打折呢，就差2块钱不要太纠结了，谁叫决定权在人家那呢

作者: sbfnpl520 时间: 2015-2-27 09:03
对呀，我算的也是2298.53，光大银行凭什么多收2块钱