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标题: 一月份的房价指数出炉了 [打印本页]

作者: qq135780 时间: 2015-2-17 14:20
标题: 一月份的房价指数出炉了
烟台新建商品房价格同比环比双下降，相比较2010年只不过微涨6%（四年的涨幅相比较银行存款利率，大家感受一下）。二手房价格不但同比环比都下降，成交价格还不如2010年！！

作者: 卡其娃娃 时间: 2015-2-18 08:24
15年还会降吗

作者: shangban375 时间: 2015-2-21 09:54
肯定还能价！！过几个月开发商等着慌吧

作者: yththt 时间: 2015-2-22 01:11
这个数据哪里来的？

作者: yththt 时间: 2015-2-22 01:12
这个数据哪里来的？

作者: fztzl 时间: 2015-2-22 07:37

yththt 发表于 2015-2-22 01:12
这个数据哪里来的？

看了这种数据，更加剧了你观望的心态了吧？

作者: yththt 时间: 2015-2-22 15:10
本帖最后由 yththt 于 2015-2-22 20:59 编辑

fztzl 发表于 2015-2-22 07:37
看了这种数据，更加剧了你观望的心态了吧？

看了两个网站，两个不同的数据，也不知道能信哪个？我只是对事实严谨的态度，想了解一下出处。
房子，我现在还不急着买。我都不急，你急什么？

数据只是一个参考，我更加注重看看周围朋友、广大网友对楼市的评价。
可以说，过去几年大家也从来没有像现在这样浓重的观望情绪。我身边除了个别有几套住房还想冲胖子的同事外，周围的同事、朋友对于未来楼市从来没有如此惨淡的预期。
都觉得房价要降（现在是已经在降了），谁还会把钱换成房子套进去？

我观望你都着急，看来你已经都投进去了？我只是在论坛发表一下自己的观点，我说的也只是周期性的调整，就有人对我冷嘲热讽的。但我心态摆的很正，继续观望。呵呵

作者: mikewolf13 时间: 2015-2-23 00:00
本帖最后由 mikewolf13 于 2015-2-23 00:07 编辑

yththt 发表于 2015-2-22 15:10
看了两个网站，两个不同的数据，也不知道能信哪个？我只是对事实严谨的态度，想了解一下出处。
房子， ...

2010年黄务均价4500左右现在均价6500左右

2010年幸福均价6000多现在均价8000左右

2010年市中心的老二手房8000多现在均价10000左右

烟台新建商品房价格同比环比双下降，相比较2010年只不过微涨6% 这句话的意思是说 2010年7000元一平的房价到今天应该是7420元

对于这个数据除了呵呵还能再说什么？

当然某些楼盘的涨幅的确符合楼主的数据比如支楚片区的锦绣新城两年不过上涨了几百元甚至有些楼盘比2010年压根就没有涨幅比如鼎城2008

作者: fztzl 时间: 2015-2-23 21:42

yththt 发表于 2015-2-22 15:10
看了两个网站，两个不同的数据，也不知道能信哪个？我只是对事实严谨的态度，想了解一下出处。
房子， ...

我感觉你还是没看透所以才比较矛盾和迷茫。要学会自己看清本质，周围的人未必说的对，不要被表面现象蒙蔽了双眼。

作者: qq135780 时间: 2015-3-19 17:13

mikewolf13 发表于 2015-2-23 00:00
2010年黄务均价4500左右现在均价6500左右

2010年幸福均价6000多现在均价8000左右

数据来源国家统计局发布的，每个月都会公布，你现在可以去看看2月份的什么情况。至于高于均价的肯定很多，有价无市罢了。

作者: zhangmcn 时间: 2015-3-20 07:27
我觉得楼主的数据是2011年的吧，到2015年只有6%的涨幅，太不可能了

作者: qq135780 时间: 2015-3-20 16:05

zhangmcn 发表于 2015-3-20 07:27
我觉得楼主的数据是2011年的吧，到2015年只有6%的涨幅，太不可能了

本来打了一大段话，后来觉得没什么意思就又删了。自己去看统计数据去。

作者: zhangmcn 时间: 2015-3-20 17:32

qq135780 发表于 2015-3-20 16:05
本来打了一大段话，后来觉得没什么意思就又删了。自己去看统计数据去。

但我想这种统计就没什么用了，因为你就生活在这个城市，都知道周边的价格，所以不太靠谱，看来国家统计的数据没真的

作者: 蓝太阳红月亮 时间: 2015-3-20 18:35
寻人启事：今天下午绿色家园一美女和我在58上聊天，她姐姐也在绿色家园，聊着知道了也是烟台论坛的朋友，但是一直没给我留联系方式，找也找不到，特此留言，期待她能找上门。

作者: mikewolf13 时间: 2015-3-21 09:48

qq135780 发表于 2015-3-20 16:05
本来打了一大段话，后来觉得没什么意思就又删了。自己去看统计数据去。

国家统计局数字
2010年7月中国百城房价排行榜烟台市排名第39位均价5835元
2015年2月中国百城房价排行榜烟台市排名第62位均价6487元

涨幅11.7% 这是六区均价涨幅

由于城市扩容郊区建设了大量的低价楼盘拉低了均价所以你看到的数据偏差很大

作者: qq158 时间: 2015-3-21 16:36
相比2010年，房价确实是涨了不少。我说的是万象城。

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