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标题: 海豚2014年年末投资置换分析-感谢篇 [打印本页]

作者: fztzl 时间: 2015-1-21 20:21
标题: 海豚2014年年末投资置换分析-感谢篇
本帖最后由 fztzl 于 2015-2-2 09:02 编辑

      都说人是需要有悟性的，因为很多东西别人教会了你，你还要自己深深领悟才行。2012年一个偶然的机会我认识了麦克版主，跟他学习投资房子，也学到了人生很多难得的道理。除此之外天涯大鹏的帖子也让我改变了很多，让我重新认识了这个世界，让我学会站在山顶看而不是在山底看这个世界。明白了屌丝的心理，明白了穷人和富人之间最根本最本质的区别，可以说2014年是我思想蜕变的一年，我发生了脱胎换骨的改变，我放弃了看韩剧看电视剧开始看经济信息联播看财经郎眼，开始研究**国家宏观经济。有了这些基础，2014年9月底我开始酝酿卖掉位于莱山多年房价不涨的房子，购买了一套南大街的小公寓。整个过程可以说虽有波折但是结局是圆满的。这个置换动作可以说让我的年收益增加了2倍，更重要的是我的思想更进步了，也知道自己想要的是什么了。

   房子究竟是什么？其实房子应该是为我们服务的，而不应该为它所累，所以如何实现正现金流就变得及其重要。注意：贷款同时也是负债，在通货膨胀不高甚至通缩的经济环境里缩小杠杆为上策，而并不是贷的越多越好。其次，不赌，不要把命运交给别人，而应该死死抓在自己手中，毕竟我们都是小老百姓，赌不起、输不起，我们能做的就是控制风险，收益到是其次。投资第一首要考虑的应该是风险而不是收益，在保证风险可控的前提下才考虑收益。最后投资还要兼顾生活，怎么能用最小的最不累最不耗费精力的方式去获取最大的利益是需要我们考虑的，而不应该单方面为了挣钱而挣钱，毕竟随着年纪的增长还是要考虑付出和回报比的。还有一项重要的就是坚持，坚定信念，不半途而废，耐得住寂寞，抵制住任何短期高回报的诱惑，这些品质是一个成功的投资房地产的人所应该具有的。

   在此我要感激麦克版主，谢谢你这么多年耐心的教导，也算是我的启蒙老师，希望你能心想事成，我会把你的思想继续延续下去。还有盆子，谢谢你教会了我如何开心的生活，在你那里我知道了一句话：什么事都不叫事。同时我还要感谢群里的双刀、简单、老五、紫金、咖啡、浪花、籽儿、行者、蝈蝈、西西、乔帮主、一诺、快乐生活以及众多群友，有了你们我才有更多的力量克服困难勇往前行。

作者: 饭饭饭团子 时间: 2015-1-21 20:29
帮顶，现金流…

作者: 好贵的饮品 时间: 2015-1-22 08:23
请问楼主卖掉的莱山的房子是在哪儿啊

作者: mikewolf13 时间: 2015-1-22 08:44
哈哈这马屁拍的舒服啊

这个结果也是熬夜研究的结果卖房买房一气呵成机会是留给有准备的人的

再次恭喜

作者: fztzl 时间: 2015-1-22 09:10

mikewolf13 发表于 2015-1-22 08:44
哈哈这马屁拍的舒服啊

这个结果也是熬夜研究的结果卖房买房一气呵成机会是留给有准备的人的 ...

你得确是个真正的房地产投资者，也是个生活的智者，跟你学习之后我的确少走了很多弯路，不走错路，这些不是钱能衡量的。

作者: fztzl 时间: 2015-1-22 09:21

好贵的饮品发表于 2015-1-22 08:23
请问楼主卖掉的莱山的房子是在哪儿啊

烟大附近的

作者: 魏园盆景 时间: 2015-1-22 14:23
买自己喜欢的。人从小经历和思想导致个人的投资方向不同。毕竟都是为了现金流更加流畅和更加正现金流。这都是你努力的结果，我们只是顺手推舟而已！再次恭喜你！

作者: fztzl 时间: 2015-1-22 14:52

魏园盆景发表于 2015-1-22 14:23
买自己喜欢的。人从小经历和思想导致个人的投资方向不同。毕竟都是为了现金流更加流畅和更加正现金流。这都 ...

很多东西都是相通的，多少条路最终都会走到一条路上，只是时间的早和晚。谢谢你盆子，教会了很多东西，学会如何更好地去生活，也让我明白人生还有很多我不知道的世界，我希望你能实现自己的愿望，我觉得终有一天你也会和我们一样的。

作者: 魏园盆景 时间: 2015-1-22 15:15

fztzl 发表于 2015-1-22 14:52
很多东西都是相通的，多少条路最终都会走到一条路上，只是时间的早和晚。谢谢你盆子，教会了很多东西，学 ...

生活就是这样好好的生活下去才是值得的。大家都是为了一个目的而走到一起的，志不同不为谋，虽然路线不一样但是我们还是一个无坚不摧的团队！

作者: fztzl 时间: 2015-1-22 15:21

魏园盆景发表于 2015-1-22 15:15
生活就是这样好好的生活下去才是值得的。大家都是为了一个目的而走到一起的，志不同不为谋，虽然路线不一 ...

也许有些东西你比我们看的更透，才会这么开朗的生活，也学会了放下。路线不同无妨，不排除会走同样的路的可能性。俗话说的好：不管白猫黑猫能抓着老鼠的猫就是好猫。

作者: 魏园盆景 时间: 2015-1-22 15:32

fztzl 发表于 2015-1-22 15:21
也许有些东西你比我们看的更透，才会这么开朗的生活，也学会了放下。路线不同无妨，不排除会走同样的路 ...

学会放下。都是一个目的。我们的天空会更加开阔！

作者: fztzl 时间: 2015-1-22 15:34

魏园盆景发表于 2015-1-22 15:32
学会放下。都是一个目的。我们的天空会更加开阔！

作者: 魏园盆景 时间: 2015-1-22 16:04

fztzl 发表于 2015-1-22 15:34

作者: YANT0152 时间: 2015-1-22 18:05
互拍帖子！鉴定完毕

作者: 亚平宁过客 时间: 2015-1-22 18:43
我也来拍一拍，哈哈

作者: fztzl 时间: 2015-1-22 20:57

YANT0152 发表于 2015-1-22 18:05
互拍帖子！鉴定完毕

不同的人看到的东西是不同的。你仅看到这些，好吧，就这样吧。

作者: 金豆子好牛牛 时间: 2015-1-22 21:06
豚豚是个女强人

作者: fztzl 时间: 2015-1-22 22:08

金豆子好牛牛发表于 2015-1-22 21:06
豚豚是个女强人

姐，你才是我学习的榜样来，我曾想安逸不动弹了，是你的行为让我重燃投资激情，让我能继续努力拼搏下去。我想姐都不放弃我年纪轻轻有什么理由放弃呢？

作者: fztzl 时间: 2015-1-22 22:13

亚平宁过客发表于 2015-1-22 18:43
我也来拍一拍，哈哈

心情不错啊，刀，欢迎来拍！

作者: mikewolf13 时间: 2015-1-23 10:04
投资还要兼顾生活，怎么能用最小的最不累最不耗费精力的方式去获取最大的利益是需要我们考虑的，而不应该单方面为了挣钱而挣钱，毕竟随着年纪的增长还是要考虑付出和回报比的。

顶这句能懂的人不多

作者: 新青年 时间: 2015-1-23 10:19
给我们想投资的朋友提供了一个很好的学习机会呢！投资需要勇气和机会，想要做件事，却总是唯唯诺诺，不敢放手大胆去做，只是空想，那么永远是空想

作者: 金豆子好牛牛 时间: 2015-1-23 11:44

fztzl 发表于 2015-1-22 22:08
姐，你才是我学习的榜样来，我曾想安逸不动弹了，是你的行为让我重燃投资激情，让我能继续努力拼搏下去。 ...

不知不觉就老了，好后悔呀，努力的不够，哈哈。希望海豚10年后有10+套房，姐支持你！

作者: fztzl 时间: 2015-1-23 16:38

200舞发表于 2015-1-23 10:03
不错！海豚！

老五，麦霸，不错

作者: fztzl 时间: 2015-1-23 16:40

mikewolf13 发表于 2015-1-23 10:04
投资还要兼顾生活，怎么能用最小的最不累最不耗费精力的方式去获取最大的利益是需要我们考虑的，而不应该单 ...

这就是人和人的之间区别，记得以前看过一句话：人生的区别就在于顿悟的早和晚。也许某些人一辈子都不会顿悟也就这么过去了。

作者: fztzl 时间: 2015-1-23 16:43

新青年发表于 2015-1-23 10:19
给我们想投资的朋友提供了一个很好的学习机会呢！投资需要勇气和机会，想要做件事，却总是唯唯诺诺，不敢放 ...

勇气和底气来自什么？？其实就是学习和领悟，否则我们只会随大流。我们有时候会瞧不起或者不理解别人做的事情但是N年之后却会对他竖起大拇指，悔恨自己当时为什么没有那摩去做，而正因为如此人和人之间才拉开了差距。

作者: fztzl 时间: 2015-1-23 16:45

金豆子好牛牛发表于 2015-1-23 11:44
不知不觉就老了，好后悔呀，努力的不够，哈哈。希望海豚10年后有10+套房，姐支持你！

可以了，姐，我向来的宗旨就是只比自己不比别人，只要比较过去我们是进步的就可以了，管他洪水滔天。

作者: YANT0152 时间: 2015-1-23 19:42

fztzl 发表于 2015-1-22 20:57
不同的人看到的东西是不同的。你仅看到这些，好吧，就这样吧。

你知道我看到了什么？

作者: fztzl 时间: 2015-1-23 20:28

YANT0152 发表于 2015-1-23 19:42
你知道我看到了什么？

你看到多少与你的悟性有关，跟我无关。

作者: 黄色枫叶 时间: 2015-1-23 21:15
我来晚了。你是我见过最懂房子的女银，真心的佩服

作者: fztzl 时间: 2015-1-23 23:34

黄色枫叶发表于 2015-1-23 21:15
我来晚了。你是我见过最懂房子的女银，真心的佩服

多谢夸奖，我会继续努力。你是群里的谁？简单兄么？

作者: 魏园盆景 时间: 2015-1-24 11:34

新青年发表于 2015-1-23 10:19
给我们想投资的朋友提供了一个很好的学习机会呢！投资需要勇气和机会，想要做件事，却总是唯唯诺诺，不敢放 ...

谁都有想法，但是，行动起来的人少之又少！

作者: 魏园盆景 时间: 2015-1-24 11:36

黄色枫叶发表于 2015-1-23 21:15
我来晚了。你是我见过最懂房子的女银，真心的佩服

一点不晚，你的进步我们都历历在目！！继续努力我看好你！

作者: 浪花，小语 时间: 2015-1-24 13:22
群里好多人，真正学到精华的其实没几个，象海豚这样用心的年轻人已经不多，付出才有收货，祝贺你，希望你越走越好哈。

作者: fztzl 时间: 2015-1-24 19:05

浪花，小语发表于 2015-1-24 13:22
群里好多人，真正学到精华的其实没几个，象海豚这样用心的年轻人已经不多，付出才有收货，祝贺你，希望你越 ...

借姐吉言了,我不努力都不行了来 !!!

作者: 魏园盆景 时间: 2015-2-1 08:59

作者: 深夜=孤狼 时间: 2015-2-1 09:10
海豚加油，开始狩猎下一套，适当出手，盘活手中资源，争取做一个人人羡慕的“房姐”

看好你哦

作者: fztzl 时间: 2015-2-2 09:03

魏园盆景发表于 2015-2-1 08:59

作者: fztzl 时间: 2015-2-2 09:04

深夜=孤狼发表于 2015-2-1 09:10
海豚加油，开始狩猎下一套，适当出手，盘活手中资源，争取做一个人人羡慕的“房姐”看好你哦

帮主，多谢鼓励，有了你们的支持我会克服困难继续前行。

作者: 魏园盆景 时间: 2015-2-2 21:38

fztzl 发表于 2015-2-2 09:03

作者: fztzl 时间: 2015-2-3 08:38

魏园盆景发表于 2015-2-2 21:38

热烈欢迎海南分舵返回故里

作者: 魏园盆景 时间: 2015-2-3 21:12

fztzl 发表于 2015-2-3 08:38
热烈欢迎海南分舵返回故里

谢谢，我代表海南人民像你问好

作者: fztzl 时间: 2015-2-4 09:44

魏园盆景发表于 2015-2-3 21:12
谢谢，我代表海南人民像你问好

同志们辛苦了！！

作者: 魏园盆景 时间: 2015-2-4 11:07

fztzl 发表于 2015-2-4 09:44
同志们辛苦了！！

为首长服务！！

作者: fztzl 时间: 2015-2-4 15:14

魏园盆景发表于 2015-2-4 11:07
为首长服务！！

为人民服务，哈哈

作者: wenqr 时间: 2015-2-5 10:13
不大习惯看论坛，都在群里混了，给莉子点个赞

作者: fztzl 时间: 2015-2-5 10:17

wenqr 发表于 2015-2-5 10:13
不大习惯看论坛，都在群里混了，给莉子点个赞

多来看看就习惯了

作者: 黄色枫叶 时间: 2015-2-5 14:02
我是对你一见钟情的那个银

作者: fztzl 时间: 2015-2-14 22:21
走，一起捡肥皂去。

作者: 龙啸十天 时间: 2015-2-19 04:18
海豚，加油！！！

作者: fztzl 时间: 2015-2-21 17:36

龙啸十天发表于 2015-2-19 04:18
海豚，加油！！！

我代表烟台的兄弟姐妹给远在海外的十天拜年了，希望你能在迪拜买房，一起加油！！！

作者: 魏园盆景 时间: 2015-3-6 16:53

作者: fztzl 时间: 2015-3-11 04:26

魏园盆景发表于 2015-3-6 16:53

等有时间再写点有技术含量的，重点在投资思路和理念上。

作者: 魏园盆景 时间: 2015-3-11 09:32

fztzl 发表于 2015-3-11 04:26
等有时间再写点有技术含量的，重点在投资思路和理念上。

没事写点，让我们学习一下！

作者: fztzl 时间: 2015-3-11 21:20
本帖最后由 fztzl 于 2015-3-11 21:22 编辑

魏园盆景发表于 2015-3-11 09:32
没事写点，让我们学习一下！

么问题，不过写这东西也需要灵感、激情和头脑，最近太忙了，等我静下心来好好写一篇有点技术含量的，希望能把这么多年来和麦克版主和盆学来的做个总结。

作者: 魏园盆景 时间: 2015-3-12 09:52

fztzl 发表于 2015-3-11 21:20
么问题，不过写这东西也需要灵感、激情和头脑，最近太忙了，等我静下心来好好写一篇有点技术含量的，希 ...

好好思考！！！

作者: 奔跑的小猪 时间: 2015-3-14 17:08
尽管什么，我还是坚持看完了。
思路比你们差远了。
我还要加紧学习！

作者: fztzl 时间: 2015-3-15 10:26

奔跑的小猪发表于 2015-3-14 17:08
尽管什么，我还是坚持看完了。
思路比你们差远了。
我还要加紧学习！

努力吧，慢慢来，成功是一点一滴累积的！！

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