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标题: 【盆景说房】你是用肉眼看房子，还是用心看房子。 [打印本页]
作者: 魏园盆景 时间: 2015-1-21 14:29
标题: 【盆景说房】你是用肉眼看房子，还是用心看房子。
本帖最后由 魏园盆景 于 2015-1-21 14:32 编辑
本人在论坛也有数年了，从一个一天到晚混迹美食板块的人士，再到一天到晚混迹美食板块和房产板块的吃货+水军。期间经历的论坛风光真是让我更加热爱生活。在此感谢每一位论坛的友人们，你们给我带来用语言无法表达的快乐。谢谢你们在我生命里的出现，感谢！！！
言归正传，房子这个话题从有人就争论到现在，那么为什么一个砖头瓦块的东西，会引起这么大的争论，而且一直争论了N年之久。那就是两字：价值！
我们往往是在用肉眼看世界，并不是用心来看这个世界。当你用心来真切的感触这个世界你便会看到不一样的世界。那就是两字：真相！
那么价值和真相到底是什么呢？那么还是两字：土地！
话说有人就有私欲，人有私欲就有战争。战争的目的就是为了扩大本国的土地或者侵吞别人的土地。因为土地才是万物之源，土地才是基础。如果一个国家没有了土地或者一个国家被另一个国家所占领，那就失去了土地。没有土地还玩什么？一个君主没有了土地谁还和你玩？至此从石器时代、冷兵器时代、火器时代、以至于现代。土地才是万物之本！
那么问题来了，房子值钱的到底是什么？是瓦片？是砖头？是水泥？房子的所有价值就是房子的所在位置！现在亚洲首付之二李先生说过，投资房产的窍门就是：位置、位置阿就还是位置。
房子没有了位置盖的质量再好，房子在漂亮、房子户型在合理、那也是没有价值。那么请问李先生给你两套房子。其一在深山老林，房子的质量等都是相当的一流。其二在是市中心80年代二手房，你偶心自问一下你是选择其一呢？还是选择其二呢？（一定要呕心自问不要自己骗自己的告诉自己答案就可以了）
作者: 黄色枫叶 时间: 2015-1-21 14:44
我选市中心的，干什么都方便，呵呵
作者: mikewolf13 时间: 2015-1-21 15:23
房子本身不值钱 值钱的是房子下面的土地
作者: 61118 时间: 2015-1-21 16:56
好专业的感觉，我想在烟台买房，给推荐下吧，哪个区无所谓
作者: fztzl 时间: 2015-1-21 19:48
终于出手了，盆子。真正的投资者绝对不是凭感觉去做，而是经过严谨的综合的细微深入的分析和考量才得出的结论，而且能顺应国家的大势，看清国家、看清社会、看清市场也看清自己，不容易！我还在努力中，我们一起努力吧！
作者: 地中海卫浴 时间: 2015-1-21 20:37
我想要学区房！
作者: 魏园盆景 时间: 2015-1-22 11:16
房子的价值就是土地，别的都是假的！
作者: 魏园盆景 时间: 2015-1-22 11:17
这是骗人的。那么他是怎么富的。
作者: 魏园盆景 时间: 2015-1-22 11:19
土地才是王道！
作者: 魏园盆景 时间: 2015-1-22 11:19
你的居住方向是什么
作者: 魏园盆景 时间: 2015-1-22 11:20
我们共同努力，一起奔向梦想的港湾！
作者: 魏园盆景 时间: 2015-1-22 11:20
几中，资金，位置，思路！
作者: 那xie小时光 时间: 2015-1-23 09:50
老盆景~~你咋泡这了~
房子确实不值钱~位置值钱~买房一看位置 二呢~大双证 没这个 肯定不行
作者: 魏园盆景 时间: 2015-1-23 14:21
在哪里玩不是玩一起玩耍吧。位置位置海事位置这个是核心，其他也不是不得考虑。
作者: 浪花，小语 时间: 2015-1-24 13:41
排序的话：位置 质量 户型 小区配套及物业管理 等，当然最重要的还是价格，是吧盆。
作者: 魏园盆景 时间: 2015-1-24 14:25
位置、价格、其他都是其次。这是投资角度来讲！
作者: 魏园盆景 时间: 2015-1-25 08:52
作者: 地中海卫浴 时间: 2015-1-25 10:41
几中随意，资金要贷款75左右，位置不挤，学区和改善并存最好。
作者: 魏园盆景 时间: 2015-1-25 11:07
现在心里定下几中，然后集中看房。
作者: 二狗哥 时间: 2015-1-28 16:36
土地 土地
作者: 魏园盆景 时间: 2015-2-1 08:55
还是土地！！！！！！！！！
作者: fztzl 时间: 2015-2-2 09:06
买房子和投资房子完全不是一个概念，买房子很可能会变成消费房子。
作者: 二狗哥 时间: 2015-2-2 15:32
盆景就是大地主
作者: 地中海卫浴 时间: 2015-2-2 17:30
本来是想一中的，但是旧的没看好，新的只有国粹和山海吧，都只有120左右的，太大，经济压力承受不了。现在我的想法是，学区兼顾改善，似乎只有祥和中学和三中符合要求了？而祥和新楼盘只有万泰，三中不确定？请楼主详细说一下吧。
作者: 魏园盆景 时间: 2015-2-2 21:39
消费和买房子还是不一样！
作者: 魏园盆景 时间: 2015-2-2 21:45
二狗哥你又调皮了
作者: 魏园盆景 时间: 2015-2-2 21:46
第一、你要确定你的购房资金是多少
第二、在锁定几中
作者: fztzl 时间: 2015-2-3 08:37
买错了就可能把房子买成消费品了，越来越不值钱。
作者: 地中海卫浴 时间: 2015-2-3 12:16
第一，手头够首付，如选择一中新房，需卖掉现有住房+贷款
第二，最好是一中
作者: 魏园盆景 时间: 2015-2-3 21:11
你所谓的消费品就好比车吗
作者: 魏园盆景 时间: 2015-2-3 21:13
我看你投资学区属于自住+投资。建议你选择葡萄山、葡萄山南路、南沟路。
作者: fztzl 时间: 2015-2-4 09:46
貌似那边不便宜了已经
作者: 魏园盆景 时间: 2015-2-4 11:08
不怎么觉得很便宜！
作者: fztzl 时间: 2015-2-4 15:15
和 “觉得不怎么很便宜”一个意思吗？
作者: 魏园盆景 时间: 2015-2-4 16:35
现在买是时候！
作者: 地中海卫浴 时间: 2015-2-6 08:07
楼主有合适的推荐吗？
作者: 魏园盆景 时间: 2015-2-6 09:42
多到中介去看看，或者卖房网！
作者: 地中海卫浴 时间: 2015-2-6 09:52
恩，好的，楼主觉得还是买那三个地段的老房子保险？我想如果老房子实在没合适的，就在鼎城选，这个学区不固定吗？
作者: 魏园盆景 时间: 2015-2-6 10:52
一、二、十中都行，别的不要考虑。学区主要是买好学校，没有了好学校买学区没意义。
作者: 地中海卫浴 时间: 2015-2-6 12:12
鼎城国粹不确定划在一中吗？
作者: 魏园盆景 时间: 2015-2-6 14:21
国粹是不是环山路4-11号，如果是就是一中
作者: 地中海卫浴 时间: 2015-2-7 18:08
怎么看有写国翠是二中学区的？
作者: 魏园盆景 时间: 2015-2-8 10:13
国粹应该是环山路4-11号，如果是就是一中学区，不可能去二中，因为国粹属于芝罘区。
作者: 地中海卫浴 时间: 2015-2-12 13:16
头昏了 ，实在不知道怎么办才好！
作者: 魏园盆景 时间: 2015-2-13 16:36
先确定买几中
作者: 龙啸十天 时间: 2015-2-19 04:11
地角才是王道
作者: 地中海卫浴 时间: 2015-3-4 09:10
现在真实想法是想买一中，资金不足，只好看新三中和祥和了。
作者: 五毛的愿望 时间: 2015-3-4 12:03
作者: 魏园盆景 时间: 2015-3-6 09:48
迪拜分舵早！！！
作者: 魏园盆景 时间: 2015-3-6 09:49
三中祥和都不错！！
作者: 魏园盆景 时间: 2015-3-6 09:49
兄弟早！！！！！
作者: 地中海卫浴 时间: 2015-3-10 18:23
谢谢，持续看房找房中～
作者: 魏园盆景 时间: 2015-3-11 09:34
有什么心得到这里研究一下！凡事就怕研究，一研究就不是事！
作者: 地中海卫浴 时间: 2015-3-11 18:59
魏园盆景 发表于 2015-3-11 09:34
有什么心得到这里研究一下！凡事就怕研究，一研究就不是事！
恩，一直都在关注学习，楼主的意思还是要多去房产公司转转？
作者: fztzl 时间: 2015-3-11 21:28
非也，他是让你多学习下投资理念和思想，有时间进群聊吧，群号在置业版首页。还得感谢下烟台论坛把我们群置于置业版首页，希望论坛办的更红火!!
作者: 魏园盆景 时间: 2015-3-12 09:55
多到中介转转，多看房子，学经验，涨知识！！
作者: 地中海卫浴 时间: 2015-3-13 17:06
好的，有问题再来请教～
作者: 房网萍萍 时间: 2015-3-14 10:07
作者: 奔跑的小猪 时间: 2015-3-14 16:59
看了盆的帖子，反思自己买房走偏了，呵呵。
当初考虑钱少房大，位置中等。
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