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标题: 买房登记在孩子名下还是大人名下好？ [打印本页]

作者: 会飞的云 时间: 2015-1-15 16:36
标题: 买房登记在孩子名下还是大人名下好？
　　传说中的遗产税、房产税，如果国家以后出台了相关规定，可能是可以避税的，这是所谓的“好处”。
　　但是：法律并未限定购房者的年龄，因此可以以未成年人的名义购买房产。大部分家长觉得是自己花了大半辈子的积蓄出资买房，房子只不过是登记在子女名下，因此房子还是自己的，可以由自己处置。其实不然，房产已然登记在子女名下，就产生了法律效力，非产权人不得处理。
　　我国《民法通则》规定：除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。也就是说，父母处理未成年子女的财产，必须是出于为子女利益考虑；如果明显不利于子女财产利益，那么就属行为违法。此外，对于“为被监护人的利益”的认定，必须要相关单位出具证明文件，这非常麻烦，也造成了当年登记未成年子女名字的房产转让、抵押等难以操作。

作者: 淅淅 时间: 2015-1-16 17:00
我只看到了劲爆的头像

作者: 沉默儿 时间: 2015-1-16 17:01
孩子没成年不行吧

作者: 我爱豆庙 时间: 2015-1-18 10:02
最好还是大人名下吧

作者: 海的这边 时间: 2015-1-18 11:08
学习了谢谢

作者: 花下女孩 时间: 2015-1-18 21:33
很受用

作者: 幻想女孩 时间: 2015-1-18 21:33
没能力来两套

作者: 会飞的云 时间: 2015-1-18 21:33

幻想女孩发表于 2015-1-18 21:33
没能力来两套

可以看看便宜点的

作者: 幻想女孩 时间: 2015-1-18 21:34

会飞的云发表于 2015-1-18 21:33
可以看看便宜点的

现在哪里比较便宜啊

作者: 会飞的云 时间: 2015-1-18 21:34

幻想女孩发表于 2015-1-18 21:34
现在哪里比较便宜啊

中铁现在挺便宜的

作者: 幻想女孩 时间: 2015-1-18 21:34

会飞的云发表于 2015-1-18 21:34
中铁现在挺便宜的

还有小面积么？

作者: 会飞的云 时间: 2015-1-18 21:35

幻想女孩发表于 2015-1-18 21:34
还有小面积么？

好像还有七八十平吧，具体得去售楼处看看

作者: 幻想女孩 时间: 2015-1-18 21:35

会飞的云发表于 2015-1-18 21:35
好像还有七八十平吧，具体得去售楼处看看

好的谢谢

作者: 骋风 时间: 2015-1-18 21:35
长知识了

作者: AlisonEdgson 时间: 2015-1-18 21:36
这个意思还是在大人名下好吧

作者: 我是布丁 时间: 2015-1-18 21:36

作者: 吖咦哦 时间: 2015-1-18 21:36
楼主是准备买第二套么

作者: 圣痕 时间: 2015-1-18 21:37
土豪的生活~

作者: 篱笆 时间: 2015-1-18 21:38
暂时用不上~马一下吧

作者: 罗杰25 时间: 2015-1-18 21:38
这是不用着急的意思么

作者: tgb 时间: 2015-1-18 21:39

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