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有朋友问:烟台环境这么优美适合居住,烟台的房子能不能买?

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发表于 2022-10-7 08:39 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自山东

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我可以给大家讲一个故事,2005年当时我一个月工资0.2W,朋友他是门窗安装工每月能赚0.4W,当时我住宿舍不交房租,他租房住。2007年我结婚,贷款买了套总价50个W的房子,他觉得房子贵,不值还是租房划算。2016年眼看房价起来了,我卖掉原来的房子又贷了些款,买了套120平滨海路的海景房。他也是每年十几W的收入的人但是还是租房住,说等孩子毕业再说。20年孩子毕业了,他开始找房子了,发现还是贵,原来1.2个W的小区又是送车位又是降价他仍然感觉是贵。眼见2022年进入秋季了他仍然在看房子的路上,而现在烟台整体房价还是1-1.2万左右而且很多楼盘都有优惠,莱山区观海路上都没房了,今明两年已没有楼盘入市。等开发商们缓过气来只能往偏远地方买了,我的观点抓在手里的才是你的。是找个好位置好户型大牌开发商马上交房的赶紧买了

发表于 2022-10-7 08:46 | 显示全部楼层 | 来自山东
你是幸运的,07年我全款50W买的房现在市值仅90W,还难以出手,地脚看走眼了。
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发表于 2022-10-7 09:19 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
刚需就买
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发表于 2022-10-7 09:24 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
时机还挺合适
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发表于 2022-10-7 10:42 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
烟台环境这么优美适合居住???????????
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发表于 2022-10-7 10:44 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
海边沙滩 发表于 2022-10-7 10:42
烟台环境这么优美适合居住???????????

你来回换马甲太辛苦了。
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 楼主| 发表于 2022-10-7 10:46 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
海边沙滩 发表于 2022-10-7 10:42
烟台环境这么优美适合居住???????????

其实这就是个故事!
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 楼主| 发表于 2022-10-7 10:47 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
不惑向天命 发表于 2022-10-7 08:46
你是幸运的,07年我全款50W买的房现在市值仅90W,还难以出手,地脚看走眼了。

哎估计买的地角不太理想!现在这房价不出手就拿着吧!需要用钱去银行抵押贷款就行。
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 楼主| 发表于 2022-10-7 10:47 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东

就是这个样子
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 楼主| 发表于 2022-10-7 10:48 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东

这就是个故事,说早买早享受
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发表于 2022-10-7 10:53 | 显示全部楼层 | 来自山东
不是能不能买,主要看个人需求,喜欢烟台就可以买,但纯投资目前不是好时机,后两年经济形势不知道如何,自己居住则可以着手准备,地段地段还是地段,房子已经进入优胜劣汰时候,任何一个城市的好位置好地段好房子都不是想买就能买到的,需要机会,要提前着手。
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发表于 2022-10-7 12:20 | 显示全部楼层 | 来自山东
好吃的不是拉面 发表于 2022-10-7 10:44
你来回换马甲太辛苦了。

曝光他..
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发表于 2022-10-7 12:54 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
海边沙滩 发表于 2022-10-7 10:42
烟台环境这么优美适合居住???????????

杭州人,今天街上冷吗?
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发表于 2022-10-7 12:57 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
今年房价很便宜  刚需不入手 也只能租房了  年轻租房无所谓  试问哪个房主愿意租给老人 所以还得有个窝
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发表于 2022-10-7 13:12 | 显示全部楼层 | 来自山东
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 楼主| 发表于 2022-10-7 13:42 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
2022年 发表于 2022-10-7 12:57
今年房价很便宜  刚需不入手 也只能租房了  年轻租房无所谓  试问哪个房主愿意租给老人 所以还得有个窝

房租多加一点就接近房贷了。租一辈子房子也是别人的。
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 楼主| 发表于 2022-10-7 13:44 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
客观看世界 发表于 2022-10-7 10:53
不是能不能买,主要看个人需求,喜欢烟台就可以买,但纯投资目前不是好时机,后两年经济形势不知道如何,自 ...

你说的也有道理,但是很多人认为租房合适咋办呢
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 楼主| 发表于 2022-10-7 13:46 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
芝罘土著 发表于 2022-10-7 13:12
"刚需什么时候买都行",2018年后那批听这种观点的害的人家首付都已经跌没了

这个17年后这波行情,遇到了只能长期持有。需要钱就去抵押贷款,不需要长期拿着吧自住都无所谓了是不是?
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发表于 2022-10-7 14:00 | 显示全部楼层 | 来自日本
不惑向天命 发表于 2022-10-7 08:46
你是幸运的,07年我全款50W买的房现在市值仅90W,还难以出手,地脚看走眼了。

地角的问题,我16年买的世茂现在都翻倍了
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发表于 2022-10-7 14:23 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
sdytlcf 发表于 2022-10-7 13:44
你说的也有道理,但是很多人认为租房合适咋办呢

看房价,看收入,看时间,打算长期居住,买房比租房好,房价不高,买房比租房好,收入房价比高,买房比租房好,如果是北上等大城市的人,其收入水平和烟台房价而言,可能还是买房更合适。
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