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【闲聊】现在楼盘小户型几乎绝迹,体现了楼市的什么特点?

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发表于 2022-6-22 11:54 | 显示全部楼层 |阅读模式

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现在大部分楼盘的户型面积,基本都是90起步,100多为主,以前常见的七八十平左右的两室小户型在市面上已经不是主流产品了,这体现了楼市的什么特点?

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发表于 2022-6-22 12:07 | 显示全部楼层
房子卖不出去活该
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发表于 2022-6-22 12:19 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
烟台房价太低,所以大户型总价也不高,很多人都可以接受,小户型和公寓就不太好卖了
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发表于 2022-6-22 12:27 | 显示全部楼层
电视看这么多,谁不想住大平层,谁想去蜗居
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发表于 2022-6-22 13:30 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
公摊大的特点
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发表于 2022-6-22 13:47 | 显示全部楼层

除了开发商的故意增大公摊、虚假公摊,公摊也是居住舒适度的一个反应,一般来说大公摊住宅居住舒适度也会高,所以,多少年后,那些现在还在计较公摊大的房东,很多就要换那些宽走廊、大门厅等大公摊住宅楼了,现在结构的很多房子,年轻人会不喜欢了,所以,很多人认为房地产一蹶不振是不对的,房地产不单是数量,还有很多附属的东西,大家也会有更高的居住要求,这些都是需要继续购买新房子来实现的,房子也是需要更新换代的,只是周期比较长而已。
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发表于 2022-6-22 14:26 | 显示全部楼层
80平公摊30,还剩50够干哈的?
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发表于 2022-6-22 14:46 | 显示全部楼层
套路,陷阱
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发表于 2022-6-22 14:47 | 显示全部楼层
因为没有刚需了,开发商是最敏感的
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发表于 2022-6-22 15:35 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
三居成了主流
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发表于 2022-6-22 16:41 | 显示全部楼层
这说明公摊越来越大了
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发表于 2022-6-22 17:06 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
说明生活水平提高了,人们越来越追求居住舒适度
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发表于 2022-6-22 17:11 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
90到100不就是小户型吗?除掉公摊不就70平吗还要怎么再小
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发表于 2022-6-22 18:40 | 显示全部楼层
我不喜欢那种 回家开门 总能遇见邻居也在开门的房子。。。我觉得房子以后还是隐私第一。。你家就是你家。。你家看不见对门。。或者你家就没有对面。。。
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发表于 2022-6-22 20:14 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
能坑你,就坑你,反正你也不会拿尺子量,说白了就是秤不准。80平,跟你说了90平再给你搞点公摊你也看不出来,
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发表于 2022-6-22 21:40 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
卖小平方的房子挣得少,大平方的房子挣得多。反正都是卖,换成你是开发商,你喜欢建小平方的么?
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发表于 2022-6-22 21:41 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
卖小平方的房子挣得少,大平方的房子挣得多。反正都是卖,换成你是开发商,你喜欢建小平方的么?
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发表于 2022-6-22 22:54 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
一群吐槽的,没什么正经讨论的,这气氛啊
我觉得过去的时候刚需房太多了,现在年轻人可能刚需的少了
另外改善的多了,改善的有一些还会腾出一些小户型来,那些够市场消化一阵子了
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发表于 2022-6-23 00:27 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
睿宁爸 发表于 2022-6-22 20:14
能坑你,就坑你,反正你也不会拿尺子量,说白了就是秤不准。80平,跟你说了90平再给你搞点公摊你也看不出来 ...

房管局会实际测量的,都是有数据的
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发表于 2022-6-23 06:00 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
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