是房价迷还是统计错了？

我起不出来名字 · 发表于 2022-5-16 19:14

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在山东，总有一些城市房价是个迷，比如说泰安与聊城。经济发展都快吊车尾了，房价比烟台潍坊都高。再比如潍坊，作为山东经济第四大城市，潍坊房价一直都很低，东营虽然人口少，但人均经济总量高居全省第一，房价却也是不温不火。日照房价比威海高我也是看不懂，日照经济水平比威海差不少，而且人口方面也没有优势，环境方面两个都是我省沿海优秀城市，按理说威海房价应该高于日照才是。至于济南与青岛的房价一直是全省前二，地位没有变过，一个是省会，一个是经济第一大城市，教育、交通、医疗、就业、收入等都领先于其他地市。

9844802 · 发表于 2022-5-16 19:35

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我起不出来名字 · 发表于 2022-5-16 19:36

9844802 发表于 2022-5-16 19:35
是支柱产业

是在表演铁锅炒自己吧

li15065741452 · 发表于 2022-5-16 20:00

房价统计别看，你问问身边人。

爱情成就梦想 · 发表于 2022-5-16 20:35

这上面德州和烟台都差不多了，感觉不太靠谱，反正那个德州德城区的话，要比莱山和芝罘区房价低，挺多的。德城区一万的房子都前百分之十的房子吧，芝罘区莱山区开发区一万的房子属于犄角旮旯位置很偏的了，两地应该相差不止一千，不过德州德城区收入挺低的，房价太离谱了，德城区比聊城东昌府区收入都不高，可能就比菏泽牡丹区高

我起不出来名字 · 发表于 2022-5-16 20:37

爱情成就梦想发表于 2022-5-16 20:35
这上面德州和烟台都差不多了，感觉不太靠谱，反正那个德州德城区的话，要比莱山和芝罘区房价低，挺多的。德 ...

德州房价我不了解，但表上这只代表城市几区总体均价

爱情成就梦想 · 发表于 2022-5-16 21:10

我起不出来名字发表于 2022-5-16 20:37
德州房价我不了解，但表上这只代表城市几区总体均价

这是包括下面县市的吧，要不烟台能这么低，烟台不好多两万多的，一万四五都正常的

9844802 · 发表于 2022-5-16 23:03

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我想做个大熊猫 · 发表于 2022-5-16 23:12

潍坊市区房价确实很友好，下面很多县市区都比市区的一些贵。

ytkfd · 发表于 2022-5-17 03:30

搞房产经济的都长不了。

Hheli · 发表于 2022-5-17 06:43

供需关系不一样！估计人家盖楼的少

执手问年华 · 发表于 2022-5-17 07:06

潍坊房价确实挺友好的，我在莱山买大高层的价格，同学在潍坊买的高新区的多层。羡慕。

xt28588367 · 发表于 2022-5-17 07:10

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枫林1983 · 发表于 2022-5-17 07:46

hellopoiu · 发表于 2022-5-17 08:19

这个价格还是烟台的合理青岛也可以

畅想飞舞 · 发表于 2022-5-17 08:25

烟台的房价还可以吧，不算高，挺好的。

喜社海外婚礼 · 发表于 2022-5-17 08:55

爱情成就梦想发表于 2022-5-16 20:35
这上面德州和烟台都差不多了，感觉不太靠谱，反正那个德州德城区的话，要比莱山和芝罘区房价低，挺多的。德 ...

芝罘区二手房价6000+遍地。一堆。

caonima999999 · 发表于 2022-5-17 09:25

挺好的挺好的

宋家二少 · 发表于 2022-5-17 09:43

整个城市的平均房价是不能去看的，看了对大众来说没有任何的意义。因为这个是把整个市全域的所有房价统计出来的平均值。比如在偏远郊区有个小区200套房，小区平均价3000一平。然后市中心有个小区10套别墅吧，别墅不用算贵，就算5万一平。这样算下来，这个城市的平均房价不会太高的。其实真的，很多东西就怕平均，而且是扩大的平均。

爱情成就梦想 · 发表于 2022-5-17 09:57

喜社海外婚礼发表于 2022-5-17 08:55
芝罘区二手房价6000+遍地。一堆。

芝罘区啥位置六千多很多，破地方快拆了人家等拆迁，铁母肯南边这白石村房子一般都不低一万

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