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小哥播报 | 无人关注的烂尾楼,已在烟台黄金地段矗立十多年……

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发表于 2020-11-6 16:59 | 显示全部楼层 |阅读模式

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南大街是烟台最繁华的街道,也是烟台的“第一街”。这条街的两侧有烟台最繁华的商业,也有烟台最高的楼。


然而站在南大街与建设路的交汇处,一栋破旧的高楼已经在这里站了超过10年。这座已经封顶的建筑单从外表看,似乎还能分辨出往日的精致,但脱落的玻璃窗、杂草丛生的地面都在说明着一件事:这座原名为“运基·嘉诚商务大厦”又被称为“嘉诚国际”的大楼,是一栋空置许久的烂尾楼。

在最近几年烟台的烂尾项目盘点里,弘宝大厦、御花园、左岸尊邸、华安国际家合人家都一直榜上有名,但这座楼却似乎已经被人遗忘。


从烟台房地产网的网页上,我们还能找个这个项目的“遗迹”:项目原名“嘉诚·荣寓”,总建筑面积16187平方米,开发企业为烟台运基房地产开发有限公司,总高17层,价格为5400元/㎡,已经封顶。


深秋的南大街上人并不算很多,来来去去的人们也并不会太在意这样一栋从来都没人住过的楼。尽管它的旁边就是一个刚交房没有太多年的小区,如今小区二手房价早已突破1.5万元/㎡,是名副其实的中心地段。


项目的外观和网站上的效果图并无太大差别,只是由于经年风吹雨打,玻璃幕墙和窗子有的已经脱落,留下一个个黑洞洞的窗口,仿佛一块块伤疤。

枯黄的草坪上竖着几根红色的警示牌,“高空坠物,禁止入内”,低处的楼梯也被围挡封住,看不清里面到底是什么样子。据说,当年楼座的外装就已经基本结束,内装则几乎没动工。


“嘉诚国际”的开发商为烟台嘉诚实业有限公司,其老板周建明曾是烟台商界红人,据称其因仰慕港商李嘉诚而以“嘉诚”命名自己的公司。


他曾表示,在多年房地产开发中,最庆幸的是自己的公司尚能存活并且保持着健康的发展竞争力,在竞争日益激烈的市场环境中,他意识到了必须进行彻底革新和产品创新。


项目自从2008年开盘之后,不少人都看中了这里的地段和未来升值空间而选择买房,在签完合同办完贷款后,他们都以为自己坐等收房就可以了,但十几年过去了,他们始终也没等到属于自己的房子,每年还要还几万块的贷款,有的业主甚至已经去世。


在随后的几年里,业主们纷纷拿起法律武器来维护自己的合法权益,将嘉诚国际告上法庭,但是似乎也并没有什么用,嘉诚国际已经倒闭,老板人也消失得无影无踪,购房者们即使赢了官司,也面临难以执行的局面。


和许多烂尾项目一样,嘉诚国际出问题的原因是开发商资金链断裂,拿地的时候一掷千金,但在开发的时候就捉襟见肘,最终影响了整个项目。


希望这个烟台城市中心的烂尾楼,能找到一个合适的解决方案,给还在等待中的业主一个交代。

发表于 2020-11-6 17:14 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
还不知道这栋楼是烂尾楼
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发表于 2020-11-6 17:42 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
真的没人接手吗?

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发表于 2020-11-6 18:11 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
周建明这个大忽悠,骗子本性难移
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发表于 2020-11-6 18:23 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层

没法接手啊,房都卖出去了!
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发表于 2020-11-6 18:39 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
买房的被坑死了
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发表于 2020-11-6 18:55 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
厉害了我的大烟台
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发表于 2020-11-6 19:48 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
买房人按照面积均分,把工程弄完吧,否则没戏
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发表于 2020-11-6 20:19 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
怎么没问正
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发表于 2020-11-6 20:37 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层

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发表于 2020-11-6 20:45 | 显示全部楼层
厉害了厉害了                                                                                                                                                                                 
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发表于 2020-11-6 21:22 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
ytyh123 发表于 2020-11-6 18:11
周建明这个大忽悠,骗子本性难移

三站早年的嘉诚灯饰就是他干的吧?后来撤出三站不干了!
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发表于 2020-11-6 22:17 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
黄海金沙滩海岸 发表于 2020-11-6 21:22
三站早年的嘉诚灯饰就是他干的吧?后来撤出三站不干了!

嗯,最早在南大街体校对面搞了个嘉诚灯饰
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发表于 2020-11-7 06:17 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层

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发表于 2020-11-7 08:11 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
这样的烂尾工程很多
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发表于 2020-11-7 12:37 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
黄海金沙滩海岸 发表于 2020-11-6 21:22
三站早年的嘉诚灯饰就是他干的吧?后来撤出三站不干了!

他最早以前是老师
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发表于 2020-11-7 12:45 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
ning78 发表于 2020-11-7 12:37
他最早以前是老师

烟台师范学院毕业的,应该是1972年生人!
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发表于 2020-11-7 13:35 | 显示全部楼层
南洪街头上的那块地差不多有20年了,刚来烟台的时候刚拆迁。
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发表于 2020-11-7 13:53 | 显示全部楼层
命里犯水 发表于 2020-11-7 13:35
南洪街头上的那块地差不多有20年了,刚来烟台的时候刚拆迁。

弘宝大厦那块地?那块地如果真要解决比嘉诚国际好办,毕竟什么也没盖就是块地,嘉诚那块是房子都卖了,楼也盖差不多了,开发商跑了
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发表于 2020-11-7 14:05 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
08年金融危机后就这样了
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