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买房用假流水的套路要小心点了!

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发表于 2020-7-31 19:38 | 显示全部楼层 |阅读模式

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市民刘先生2019年12月份,在烟台高新区海天雅筑按揭购买了一处房产,在办理贷款的时候,售楼处工作人员跟刘先生介绍,可以用假流水顺利办出房贷,然而,刘先生现在贷款不仅没有办成,还要承担开发商相应的违约金。


  刘先生一直从事电商行业,手里积攒了一点积蓄,于是他就想把这钱用于首付购买一处房产。通过对比,决定在烟台高新区海天雅筑购买。






  刘先生说,剩下的118万就只能贷款了。在开发商的推荐下,刘先生先来到一家国有银行办理按揭贷款。银行工作人员一算,刘先生每个月要交6200元左右的房贷。查看完,刘先生支付宝流水的后,这家银行拒绝了他的贷款意向。这时候,售楼处的工作人员说可以协助刘先生办理贷款。








  为了尽快拿到房子,刘先生就交付了800元的所谓办理假流水账目的费用。随后,刘先生就拿着这些假的流水账目,来到位于芝罘区西南河的烟台农商行办理贷款。






  烟台农商行工作人员跟刘先生说,这样贷款是违法的,肯定是不允许的,就拒绝了他的贷款意向。据了解,海天雅筑当时的售楼业务是由第三方代理公司长成置业负责。刘先生表示自己也多次找到长成置业,但是工作人员表示这是刘先生自己造成的。








  刘先生表示自己也很冤,本来只想快速拿到房子,现在不仅没拿到房子,还要承担违约金。










  根据购房合同中第九条,买受人未按照约定时间付款,如果在逾期30天之内,买受人按日计算向出售方支付万分之0.5%的违约金。如果逾期超过30天的,出卖方有权解除合同,并一次性向出卖方支付按照累计应付款的10%的违约金。






  刘先生介绍,刚开始自己跟售楼处再三强调了自己是个体户,没有固定收入,而且也去人民银行查过征信,没有任何逾期以及负债。现在开发商要扣违约金,自己心里是不甘心的。随后记者跟刘先生一起来到售楼处,了解情况。








  首尔星宝置业的负责人表示,他们会按照合同走,对办理假流水贷款的事不做任何解释。没办法,刘先生只好向当地法院起诉,要求撤销购房合同。7月28日,烟台高新区法院就此事对双方进行调解,首尔星宝置业方面表示可以只收取2万违约金,但是需要刘先生写一封道歉信。但是刘先生表示自己不会道歉,感觉自己不仅房子没拿到,还要承担违约金,自己也委屈。



     
发表于 2020-7-31 19:43 | 显示全部楼层
以前还有卖房的建议办假离婚买房,也不知道拆了几对
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发表于 2020-7-31 19:43 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
记住了:海天雅筑,首尔星宝置业
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发表于 2020-7-31 19:44 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
在烟台买房就像在菜市场买菜一样,各种乱象。住建局完全不做任何监管。有问题的就s损消费者:谁让你在和同上签字了呢?烟台的消费者真的是要做完美消费者才行。要五项全能外加不闹事不惹事。
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 楼主| 发表于 2020-7-31 19:57 | 显示全部楼层
Justhere 发表于 2020-7-31 19:44
在烟台买房就像在菜市场买菜一样,各种乱象。住建局完全不做任何监管。有问题的就s损消费者:谁让你在和同 ...

太不容易了
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 楼主| 发表于 2020-7-31 19:57 | 显示全部楼层
元宝看世界 发表于 2020-7-31 19:43
记住了:海天雅筑,首尔星宝置业

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 楼主| 发表于 2020-7-31 19:58 | 显示全部楼层
berlin 发表于 2020-7-31 19:43
以前还有卖房的建议办假离婚买房,也不知道拆了几对

哈哈这个可不是闹着玩,有些假离婚的真是成真离婚了
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发表于 2020-7-31 20:06 | 显示全部楼层
嗯呀!上帝是公平的
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发表于 2020-7-31 21:07 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
明显被坑了,没理清关系就干坐假流水?
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发表于 2020-7-31 22:54 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
Justhere 发表于 2020-7-31 19:44
在烟台买房就像在菜市场买菜一样,各种乱象。住建局完全不做任何监管。有问题的就s损消费者:谁让你在和同 ...

说得太有道理了
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发表于 2020-7-31 23:42 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
现在征信这么透明,还是不要轻易相信那些吧
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发表于 2020-8-1 04:46 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
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发表于 2020-8-1 05:03 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层

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发表于 2020-8-1 05:18 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
Justhere 发表于 2020-7-31 19:44
在烟台买房就像在菜市场买菜一样,各种乱象。住建局完全不做任何监管。有问题的就s损消费者:谁让你在和同 ...

合同不是依据吗?
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发表于 2020-8-1 05:19 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
合同可以注明,不让注明 手机录音录像作为依据。
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发表于 2020-8-1 05:23 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
处处是陷阱
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发表于 2020-8-1 05:27 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
海太雅筑这种烂尾好几年的房子也敢买
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发表于 2020-8-1 06:52 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
就应该取消这样中介,二手房买卖全部被这帮人搅的一摊浑水,两边忽悠人
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发表于 2020-8-1 06:57 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
海天雅筑 看了没少人上当啊
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发表于 2020-8-1 09:16 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
烟台169万。。。这买的啥房子啊。

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