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烟台福山这个区域将整体升值!楼市潜力可观!

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发表于 2020-7-14 18:49 | 显示全部楼层 |阅读模式

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近日,福山区夹河新城举行基础设施项目启动仪式暨懿荣中学开工仪式。

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总面积28平方公里的“夹河新城”作为全市重点发展的九大片区之一,将利用5—8年时间重点实施路网修建、桥梁建设、公共服务设施建设、绿化景观打造、片区整理等五个方面、22项工程,总投资过百亿元。


懿荣中学明年9月份交付使用


懿荣中学是夹河新城第一个基础设施建设项目,学校位于杏坛路与奇泉路南延交汇处,总投资约2.7亿元,占地面积约176亩,规划建筑面积约8.2万平方米。

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学校设立初中和高中教学班各50个,容纳5000名学生,项目计划10月份启动,争取年内完成主体工程建设,明年9月份交付使用。


福山教育新高地崛起


近日,有网友在后台给小编留言,夹河新城新建了几所学校,都有什么新进展了吗?夹河新城要崛起一片教育新高地是真的吗?

目前,福山崇文中学南校已开始动工建设,目的是进一步优化福山区中小学布局,缓解城区中小学大班额问题,学校建成后福山区将结合实际对生源进行统筹安排,崇文中学继续保留,主要用于安置城区学生。

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除此之外,夹河新城未来还将新添一所九年一贯制学校,华星中瑞·北欧公园B地块将用于建设中小学(九年一贯制优质公立学校)及幼儿园。

公立学校为划片招生,学校选址住宅地块西侧、冰球馆以南,于2020年3月动工,投资金额为1.5亿元,学校竣工时间将与北欧公园一期交付时间完美衔接。

新建的懿荣中学、崇文中学南校和九年一贯制学校,会有效解决大班额问题,弥补福山南部教育资源的缺失。


路网交通完善


在交通方面,夹河新城也将重点建设“四纵两横”骨干路网、道路拓宽及区域配套路网和河滨路北延等路网,着力构建夹河新城发展的基本框架,形成南北相连、东西互通的城市空间格局。
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✦四纵:福山新外环、奇泉路南延、双龙路、林西线
✦两横:乐康大街、杏坛路西延
✦道路拓宽及区域配套路网:S308省道拓宽、钢厂路东延、康悦路南延等。
✦河滨路北延:列入市级重点工程,将下穿沈海高速,目前规划方案已通过,待国土空间规划调整后开工建设。
✦青年南路南延外夹河桥。列入市级重点工程,目前规划方案已通过,待国土空间规划调整后开工建设,将在福山城市南部新建一座跨外夹河桥,进一步畅通福山与芝罘、莱山等周边市区的交通路网。
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夹河新城楼市未来可期


根据潍烟高铁的最新规划,福山南站并未取消,官方表示,福山区将配合潍烟高铁项目推进,2020年—2021年计划启动夹河新城范围内片区整理项目以及谋划两个片区的安置区建设,同步启动便民市场、社区医疗、幼儿托管等配套服务设施。

夹河新城是近来百姓热议的4大新城之一,做大市区,虹吸周边县区,届时,夹河新城将助力福山由“县城”进阶为真正的市区。

“北部以制造业为主、南部以服务业为主”,夹河新城区是近几年来大力开发的区块,从福山城中心往南边区域大量的土地资源将被利用起来,城市污染少,生态居住环境好。

根据福山区2020年的供地计划显示,目前仉村周B1地块已经摘牌,南十里堡地块因疫情原因中止了出让,均为商住地快。

但作为新开发的区域,夹河新城的楼市布局还未成型,北欧公园成为了目前炙手可热的楼盘,均价在8600元/平方米左右;其次就是金象泰紫薇花园、通用一城山河、美航康悦城、佳园阅山府等,均价在7000-9500元/平方米不等,再往西还有乡村记忆·山水园和永弘桃源里等,均价在8500元/平方米左右。
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发表于 2020-7-14 19:05 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层

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发表于 2020-7-14 20:22 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
我饿了 看眼这个帖子 饱了  减肥利器
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发表于 2020-7-14 20:24 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
字母马上就到
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发表于 2020-7-14 20:29 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
好地方
我已经住在这里了,天天听着鸟鸣,蝉叫,蛙声一片。
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发表于 2020-7-14 20:33 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层

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发表于 2020-7-14 20:46 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
福山区要蓄势待发了!
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发表于 2020-7-14 21:05 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
可以
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发表于 2020-7-14 22:59 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层

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发表于 2020-7-15 09:34 | 显示全部楼层
福山要腾飞了
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发表于 2020-7-15 09:47 | 显示全部楼层
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发表于 2020-7-15 09:50 | 显示全部楼层
如果高铁站真的建成了,南部就是交通要地了,期待发展
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发表于 2020-7-15 10:05 | 显示全部楼层
我饱了,你呢?
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发表于 2020-7-15 10:06 | 显示全部楼层
福山福地福人居
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发表于 2020-7-15 10:30 | 显示全部楼层
大福山都是有钱人住的
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发表于 2020-7-15 11:19 | 显示全部楼层
俺村里的房子估计要成学区房了,东留公村。
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发表于 2020-7-15 12:08 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
你咋不去买几套呢?
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发表于 2020-7-15 15:42 | 显示全部楼层
福山教育跟不上 你感觉是地脚的问题?
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发表于 2020-7-15 16:44 | 显示全部楼层
能看到夹河恢复到往日的水流潺潺的样子就烧了高香了。
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发表于 2020-7-16 01:15 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
看新闻感觉天天过年
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