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2020年的烟台,进入了城市建设的全新时期,九大片区相继发力,多个板块迅速崛起。这其中最引人注目的,除了西部开发区之外,就属中心城区了。
在以往一段时间里,烟台偏重于建设周边区域,对中心城区的规划没有明确的方向,但从2019年以来,海上世界与芝罘仙境、幸福新城等大项目动工建设,芝罘区又焕发出了新的活力。 如果按照街道划分,芝罘区可以分为幸福、只楚、世回尧、黄务、白石、向阳、东山等十多个片区。而在最新的城市规划里,一些片区也逐渐崛起。
向阳片区是烟台这座城市的核心地带,未来的发展前景也十分广阔,因为这里融合了两大工程——海上世界和芝罘仙境,而这里的定位是未来烟台的中心CBD,是烟台迈向大城市发展的核心动力。 海上世界是政府重点打造的都市休闲核心区,打造集“船、港、城、游、购、娱”于一体的高端商旅综合体,这也是全国的第三座海上世界项目,建成后将助力环芝罘湾片区蝶变为未来的“烟台之窗”、“城市之眼”。 芝罘仙境是政府推出的大型世界级文旅综合体项目,涵盖“一岛一山一湾一街一城”,将老城区打造成富有特色的文化休闲街区,也是烟台文旅产业的标志性项目。是打造烟台国际旅游名城的世界级品牌,驱动烟台文化旅游产业全面升级迭代的引擎工程。
作为烟台人最期待的新片区,幸福新城从规划的时候就称得上“万众瞩目”,如今一期商住用地已经挂牌出让,小初高多所名校确定开办分校,三盛、绿地、蓝光等知名企业进驻……幸福新城的发展之迅速,令人激赏。 幸福新城项目位于烟台中心城区的核心地段,将规划成为“中心城市新功能区”,是烟台横向城市发展带上的重要节点,是烟台打造“黄金岸线”的关键环节,也是衔接芝罘区、开发区、福山区,实现市区融合发展的重要板块,是烟台的 “城市之心”“凤凰之脊”。
从2019年开始,只楚就已经大刀阔斧地进行旧改,只楚棚改是芝罘区规模最大、居民最多、面积最大的,包含项目12个,涉及居民约10000户,其中的难度可想而知。 除了旧村改造,只楚园的新规划也已经浮出水面。2020年只楚园将拉开城市发展框架,推动信息技术及智能制造产业、商贸服务产业和生态康养旅游产业发展,打造城市功能提升、产城融合发展、宜居宜业宜游、烟台大市区建设的战略高地。
黄务位于六区几何中心,东接莱山区,西达福山和开发区,是烟台城市向南发展的先头区域。随着大房企持续进驻,南部新城吸引了众多刚需购房者的目光,逐渐成为芝罘区乃至烟台的重要居住区。 塔山南路、烟台三中、红星美凯龙……交通等基础设施不断更新,医疗教育配套不断增加,商业服务配套日趋完善,也让南部新城的发展虽然不那么显眼,但却处于一个长期稳定的状态,区域含金量不断增加。
烟台中心城区这些板块,你最看好哪里?
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