卖房炒股？烟台人才不傻…

烟台房宝宝

自2015年暴跌后，股市一直表现不佳。几周甚至几天之前，恐怕都没有人能想到，上证指数能一日怒涨5.71%，于是，烟台“卖房炒股”的声音一时间四起。

卖房炒股真的可行吗？

某种程度上说，楼市和股市都是大家最常用的投资手段，因为资金的逐利本质，决定其中一方大火的时候，可能另一方的资金量会被虹吸抽走。

一部分网友觉得，大部分追求美好幸福的人，都想着股市得了钱买更好的房子，有些为自住，有些为孩子学区，所以股市赚了钱还是流向了楼市。

但有专家认为，此次行情能维持多久很难说，而对于普通投资者来说，股市的风险性，会更高，这实际上，就决定了卖房炒股的不可行性。

烟台楼市比股市稳定

还有网友说：“股市的变化大，不好把握逻辑，楼市至少还算稳定，不用担心大涨大跌，股市就是个牛市，听听即可。”

确实，目前来看，楼市属于稳健的投资产品，而股市是进攻型产品，高收益的同时伴随着高风险。

从近几个月70城当家数据来看，烟台新建商品住宅一直维持着百分之零点几的涨幅，趋于稳定，对于投资者来说，还是相对安全的。

也就是说，即不论市场如何波动，它的走势都优于平均水平，且始终稳健。而房子，无疑是烟台人心中最具代表性的硬通货。

业内分析，股市和楼市之间的先后时间节奏不同，股市先起来，然后才是楼市消费被带热。现在股市已经启动，而卖房从挂牌到成交，一般都要几个月，也就是说，就算现在卖房子，可能也买不到低位筹码。

在烟台，买什么样的房子最好出手？

最后，我们聊聊什么样的房子最好出手，房子必须能不用低于市场价而快速卖出去变现，那么，现在买房就要选择一些人们需求量大的房子，便于将来出手，具体到烟台的各个板块，应该如何判断呢？

1、发达的产业优势。现在年轻的上班族是买房的主力，所以科技园、CBD和大公司总部周边的楼盘需求量也是非常大的，目前，烟台开发区和高新区高新技术产业集中，也是人才集中地。

2、地段是保值的重要手段，而决定地段好坏的最首要的因素是交通状况，展望一下烟台未来的交通布局，高铁新区和火车站附近都将成为集地铁、汽车站、火车站或者高铁站于一体的综合性交通枢纽，势必将促进区域快速升值。

3、盯紧城市发展方向。近几年烟台市的发展战略是“一城提升，两翼突破”，而蓬莱划区刚刚官宣，自贸区的政策优势集中，开发区西部区位优势较为突出，被更多网友看好。

4、优质的教育资源。现在的父母为了孩子得到更好的教育，即使房子有缺点，也一定要在名校学区内买房子，从烟台九大重点片区规划来看，烟台幸福新城将成为集烟台一中、芝罘中学和南通路小学等学校于一体的优质教育资源高地，是未来五年购房者值得关注的区域之一。

你觉得股市还会继续涨吗？你会选择卖房炒股吗？欢迎给我们留言。

yangyang1980

不表现永远是个数字

姜尚真

投资应该放出二手房的图，新房怎么投资？

懵懂懵懂

烟台阳光一百 2期，喜马拉雅中心
火爆认筹开始ing[太阳][太阳][太阳]烟台核心位置 完善的生活配套
精装修平层公寓(带返租)，家电齐全，拎包入住，
精装修住宅少量珍藏房源
位于：火车站、大悦城对面，面朝海上世界
咨询热线：15589551855            

augustu911

房宝宝就是不提烟台二手房连跌八个月的事儿

用户名124

卖房炒股？笑话一样。股票挣了钱终究还得回归地产。。

llccchao

天天发这些有什么意思，换点别的吧

白菜王子

烟台股宝宝表示不服
房产虽然稳健，但是变现不灵活。股市有风险，哪是对投机而言。卖房炒股当然不是最稳妥的办法，如果有两套房也未尝不可，单靠出租要20几年才回本。股市可以短期合理合法致富，前提是要有投资经验以及强大的自控能力，我说的短期是指3-5年翻一倍。到时候房价也不会涨到天上，换个比原来大的也算合适。

真海

这一周已经挣了账户总额的15%了

zyx2008

股市是中国的股市，烟台楼市？为啥不是全国楼市？
对比不对等。

zyx2008

如果楼市也是每天5小时，每秒都有价格的话，跟股市就没啥区别，可能波动更大

喜社海外婚礼

正常的经济市场，股市和楼市是跷跷板。。要么房价涨，要么股市涨。问题是，中国的股市和房市是特么正常自由经济市场？我特么就怕要么一起涨！要么一起跌！一起涨还好。一起跌，那才叫割韭菜么。。去哪都是割。。。

妞。不怕

--妍

房宝宝代表不了烟台人

长岛海米海参