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从西沙旺到北部新城,烟台人的老幸福即将迎来新故事

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发表于 2020-2-18 18:16 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自山东

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烟台人有不知道“幸福”的吗?恐怕没有。长久以来这个叫幸福的地方一直给人一种“不幸福”的感觉,总觉得和脏乱差分不开,所以在大部分人的印象里幸福是这样的——房龄超过30年的老楼、无人打扫的破旧街道、到处乱窜的流浪猫狗、遍地的狗屎和垃圾……
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幸福的过去
上了年纪的烟台人可能都还记得,幸福以前叫“西沙旺”,从名字上就能看出来,这里最早是一片夹河入海口冲刷而形成的沙地,一直到19世纪末,这里的沙滩上都是一副寸草不生,荒无人烟的景象。
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虽然幸福是烟台的传统居住区,但是西沙旺有人居住也不过才一百多年。因为战争、饥荒等原因,大批外省或山东内陆地区的逃荒者来到这里,他们有人从烟台出海闯关东,有的就此留了下来,形成村落,因为多是流民,所以也被称为“侨户村”。

烟台最早的苹果
可能很少有人知道,烟台最早开始种植苹果,也是从幸福开始的。烟台现在种植的苹果多为国外引进品种,美国人将西洋苹果引入后,在西沙旺得到了全新的培植,并产生了一种新型苹果——“青香蕉”。
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西沙旺成为我国西洋苹果最早的繁衍地,同时也开创了烟台乃至全国西洋苹果栽培的新纪元。一直到20世纪50年代,这里都是国内苹果的主要产地,烟台也因此成为享誉国内的“苹果之乡”。

幸福的现在
1959年,周边的几个村被统一合并为幸福大队,1982年,幸福大队解体后又划分为幸福一至十八生产大队。两年后,大队重新改为村,幸福镇成立,从此掀起了改革、开放、发展的浪潮。
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也正是在社会发展的大潮之中,幸福成了某种意义上的“工业牺牲品”。各种各样的城市垃圾、各种类型的污染工厂,都被送到了这里。以前那个靠苹果闻名的西沙旺的确是在朝着现代化发展,但却越来越脏乱差,成为了远近皆知的“幸福村”。
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随着城市的不断扩张,幸福片区靠近市中心的几个村经过拆迁之后已经融入城市,而一些边缘村,直到现在也依然保留着原来的样子。很多人都说,幸福是烟台市中心的一道疤,几十万幸福人民,都在盼望着自己的家能够早日“旧貌换新颜”。

幸福的将来
或许用不了多久,幸福的脏乱差就会随着一座新城的崛起而消失——北部新城,烟台全新的中心城市功能区的蓝图已经绘就,马上就将变成现实。
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2019年初,烟台市政府将幸福北部新城开发放在重要城市发展战略位置,决心用3-5年的时间,彻底改变幸福目前的旧模样。在经历了多轮的招商引资之后,北部新城吸引了多家大开发商投资商的注意,19个总投资超过1500亿元的重点项目已经签约。

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2019年12月,幸福西片区出让了第一宗地(幸福西区片F地块),春节期间(1月22日到26日),接连成交10宗地块,出让总面积超过35万平米,成交总价高达34亿元。至此,幸福新城一期全部商住类用地均已出让,只待建设。
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幸福的未来将依托北部新城建设而快速发展,成为新的城市中心。北部新城的发展脉络已经清晰可见,烟台城市的“新都心”蝶变在即,引人期待。我们相信,幸福的人民很快就会告别“不幸福”,变得“很幸福”!
(本文中图片来源于网络,如有侵权请告知删除)


发表于 2020-2-18 19:01 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
幸福是一头"睡狮"!由山东省省委直接领导的几个大型上市投融资机构己布局幸福片区(包括东侧海边、北侧海边和夹河范围),其中最大的机构资产在5000亿以上!
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发表于 2020-2-18 19:12 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
大幸福
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发表于 2020-2-18 19:14 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自上海
致富屯路!环海路!承受不起啊
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发表于 2020-2-18 19:34 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
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发表于 2020-2-18 20:01 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
要想富先修路啊
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发表于 2020-2-18 20:22 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
幸福现在快拆完了,希望重建新幸福!
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发表于 2020-2-18 20:23 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
应该尽快打破原来的那些所谓1-18村的建制,防止某些人到处设置围栏乱收费!
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发表于 2020-2-18 20:26 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
黄海金沙滩海岸 发表于 2020-2-18 19:01
幸福是一头"睡狮"!由山东省省委直接领导的几个大型上市投融资机构己布局幸福片区(包括东侧海边、北侧海边 ...

幸福早就应该发展了,只不过被耽误了好多年,历届政府都没有这一届有魄力
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发表于 2020-2-18 20:34 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
大只大只 发表于 2020-2-18 20:26
幸福早就应该发展了,只不过被耽误了好多年,历届政府都没有这一届有魄力

今天,绿地集团与市政府以视频会议的形式签约开发幸福片区(包括幸福东侧海边港口)!
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发表于 2020-2-18 20:37 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
87年到的幸福,那时候才8岁
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发表于 2020-2-18 20:38 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
黄海金沙滩海岸 发表于 2020-2-18 20:34
今天,绿地集团与市政府以视频会议的形式签约开发幸福片区(包括幸福东侧海边港口)!

是啊,说明看好烟台的发展,不光是幸福区片,还有高铁新区
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发表于 2020-2-18 20:46 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
该发展下了,总不能老在莱山转悠
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发表于 2020-2-18 20:53 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
大只大只 发表于 2020-2-18 20:38
是啊,说明看好烟台的发展,不光是幸福区片,还有高铁新区

幸福片区的开发有两大后盾:一,省委领导下的省级投资机构(副省级);二,招商局集团(副部级)。这种开发强度远高于当初开发莱山区的强度,莱山区的后盾是市政府(地级市级)。
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发表于 2020-2-19 04:55 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东

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发表于 2020-2-19 08:47 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东
黄海金沙滩海岸 发表于 2020-2-18 20:53
幸福片区的开发有两大后盾:一,省委领导下的省级投资机构(副省级);二,招商局集团(副部级)。这种开发强度 ...

其实幸福没有开发的时候,我就认为幸福是一块非常好的地方,地势平坦,海河相望,比莱山要好。只不过政府当初东迁莱山的决策也是为了先拉大城市框架,融合发展东部。现在莱山已经成型了,政府往西发展是正确的,东部政治中心,中部文化教育中心,西部经济中心的格局已悄然形成。
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发表于 2020-2-19 10:01 | 显示全部楼层 | 来自山东
黄海金沙滩海岸 发表于 2020-2-18 19:01
幸福是一头"睡狮"!由山东省省委直接领导的几个大型上市投融资机构己布局幸福片区(包括东侧海边、北侧海边 ...

险刺啦的
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发表于 2020-2-19 11:51 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | 来自山东

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发表于 2020-2-19 12:31 | 显示全部楼层 | 来自山东
还是时尚不足
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发表于 2020-2-19 12:54 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层 | IP未知
就看怎么布局了,要是搞成一个大回迁小区幸福基本就算歇菜了
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