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疫情下的楼市:上周烟台楼市成交15套!

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发表于 2020-2-17 18:46 | 显示全部楼层 |阅读模式

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2020年2月10日-2月16日,烟台楼市新建商品住宅成交15套;成交均价为9453元/平方米。
一、上周成交15套
腾策数据显示,上周烟台六区新建商品住宅成交15套,牟平区成交8套,莱山区成交4套,福山区成交2套,开发区成交1套,其他两区无成交。

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上周烟台楼市新建商品住宅成交均价为9453元/平方米,连续两周未超过万元,其中开发区成交均价为11679元/平方米,位居第一,莱山区成交均价为11616元/平方米,福山区成交均价为9524元/平方米,牟平区成交均价为7969元/平方米。
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二、恒大降价效应初显
从上周烟台楼市具体成交情况看,莱山区恒大御山华府和牟平区恒大御景半岛成交4套,位居第一。

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除此之外,恒大御澜庭成交3套,开发区龙湖春江悦茗、福山区龙湖悠山郡、牟平区碧桂园凤凰琉璃海和福山区万城华府分别成交1套。
三、烟台六区去化周期继续保持在15个月
腾策数据显示,烟台六区新建商品住宅存量为43638套,总面积约521.2万平方米,去化周期继续保持在15个月。

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六区中存量套数最多的依然是牟平区,为13051套;芝罘区存量为11158套;高新区存量最少,为2876套,其中,开发区去化周期最短,为11个月,芝罘区去化周期最长,为19个月。
受疫情影响,导致各大房企资金压力巨大,转战线上买房转化。恒大集团反应之快,一次又一次神操作,跑在前面!2月16日下午,恒大集团拟于2月18日启动全国楼盘7.5折优惠活动。
恒大集团内部文件显示,住宅优惠活动分为两阶段:其中2月18日至2月29日期间,全国楼盘折扣为7.5折;3月1日至3月31日,折扣为7.8折。
业内人士分析,此前,40天全国共有99家房企,所有的企业都要打消一切幻想。只有靠自己积极自救,才有可能”活下去“!


发表于 2020-2-17 18:50 | 显示全部楼层
买恒大的赶紧退房,再重新75折买
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发表于 2020-2-17 18:52 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
房宝宝,烟台二手房四连跌四个月那一篇也发出来看看来
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发表于 2020-2-17 18:53 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
漫无目的321 发表于 2020-2-17 18:50
买恒大的赶紧退房,再重新75折买

想要的楼层户型都没了咋办
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发表于 2020-2-17 18:55 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
这时候去买房?是投资啊还是住桥下急着怕冻坏了?
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发表于 2020-2-17 18:56 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
多少钱也买不起
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发表于 2020-2-17 18:58 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
房宝宝,烟台二手房四十三连涨后四连跌四个月那一篇也发出来看看来

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发表于 2020-2-17 18:59 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
我们都不出门,还有人出去转悠房子
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发表于 2020-2-17 19:01 | 显示全部楼层
那些想看二手房价格持续下跌的怎么解读链家数据呢?尤其那位整天盯着链家二手房数据的
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发表于 2020-2-17 19:05 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
房宝宝,烟台二手房四十三连涨后四连跌四个月那一篇也发出来看看来
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发表于 2020-2-17 19:21 | 显示全部楼层
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发表于 2020-2-17 19:25 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
张全蛋的忧伤 发表于 2020-2-17 18:53
想要的楼层户型都没了咋办

你退了再立刻七五折买回来,还是你那套,咋会没有。所以之前买的都必须去退了再买一次。
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发表于 2020-2-17 19:30 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层

是的,我也买不起。
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发表于 2020-2-17 20:20 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
灵隐鸡鸣 发表于 2020-2-17 19:25
你退了再立刻七五折买回来,还是你那套,咋会没有。所以之前买的都必须去退了再买一次。

签合同的还能退了再买?
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发表于 2020-2-17 20:20 | 显示全部楼层
张全蛋的忧伤 发表于 2020-2-17 18:55
这时候去买房?是投资啊还是住桥下急着怕冻坏了?

全蛋,估计是住的下水道,味太大
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发表于 2020-2-17 20:35 | 显示全部楼层
sdytts 发表于 2020-2-17 18:59
我们都不出门,还有人出去转悠房子

你想多了,你连小区门口都进不去
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发表于 2020-2-17 21:58 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
这个时候还有成交,厉害了
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发表于 2020-2-18 00:10 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
福山小er推拿 发表于 2020-2-17 20:20
签合同的还能退了再买?

之前宣传的是可以无条件退房。
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发表于 2020-2-18 06:44 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层

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发表于 2020-2-18 08:30 烟台论坛手机版 | 显示全部楼层
漫无目的321 发表于 2020-2-17 18:50
买恒大的赶紧退房,再重新75折买

莱山恒大只剩下顶楼和1楼,牟平的恒大价格本来就虚高。想占便宜只能退了莱山的去牟平。
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