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看中三个莱山新盘,请帮忙分析一下

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本人情况,住芝罘区,芝罘区工作,预算200左右,以后老人住
1.恒大御山华府新推的130平,喜欢原因,价格比较便宜,绿化也很好,唯一就是感觉靠着高架,周边也没什么大规划
2. 融创蓝天壹号107-127平的, 喜欢原因,交通方便去芝罘区和莱山区都近,环境也不错, 不知道周边有没有什么规划,现在感觉全是住宅,南边绿城也准备开盘了,但是估计不便宜
3. 万科翡翠长安118-130平,喜欢原因,户型很好,品质也不错,在莱山市政府中心,也守着商圈,但是好像比较贵,性价比不高
请各位帮忙出出主意,看看哪个比较适合,主要关注哪个地方以后的潜力相对较好,周边发展空间大。祝大家新年一切顺利
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